Садоводство — одно из самых старых существующих на сегодняшний день хобби. Садовый участок профессионального садовода можно узнать не только по грамотно высаженным деревьям,
Порядок строительства каркасного дома. Часть первая
29 октября 2012
Всё начинается с желания. Если есть желание построить себе каркасный дом, то нужно выбрать участок под застройку. Проще будет, если участок находится недалеко от дорог и инженерных коммуникаций. Дороги нужны, сами знаете зачем, а вот об инженерных сетях поговорим позже.
Итак, участок выбран. Изучаем его геологические и гидрогеологические особенности. Лучше всего заказать такие исследования специалистам. Но надо узнать и самому:
— на каких почвах и грунтах предстоит строить и жить;
— как глубоко залегают грунтовые воды;
— как ведут себя близлежащие водоёмы во время дождей и паводков, которые бывают и весенние, и летние, если домик строится в подгорной местности;
— какова глубина промерзания грунта в этом районе;
— сейсмическая активность района;
— не попадает ли выбранный участок в какие-либо заповедные или природоохранные зоны или на места исторических раскопок.
— не проходит ли под или над участком какие-либо трубопроводы или провода.
Изучив все данные предварительной разведки, самое время заказать проект дома. Лучше всего это делать в специализированных проектных конторах, которые сразу берут на себя ещё одну головную боль «многокабинетного» согласование проекта. Можно, конечно, обойтись и без проекта, но такая экономия в будущем обернётся большими убытками вам, либо вашим наследникам, при попытке продать домик с участком, но без проекта. Проект должен содержать ваше техническое задание. В нём нужно заранее оговорить размеры, положение дома относительно сторон света, каким материалом будет обиваться или отделываться каркас строения. А так же, где будут находиться хозяйственные постройки. Все эти гаражи, сараи, погреба, навесы, бассейны, фонтаны, домики для гостей, караулка для охраны, вертолётная площадка и бункер для укрытия, забор и ворота для въезда. Как будут проложены дорожки, где будут располагаться сад, грядки и поле для гольфа. Оговорите всё техническое задание.
Когда проект готов и согласован, оплачены все «белые» и «чёрные» суммы, пора переходить к действиям на самом участке. Его нужно спланировать. Планировка, это термин, которым строители обозначают выравнивание ландшафта под стройку. Делать это нужно специальной техникой, бульдозером, скрепером или грейдером, чтобы убрать ненужные бугры да ямы. А также выкорчевать деревья и старые пни.
На заметку.Если вы строите свой загородный дом, то должны позаботиться обо всех удобствах для жизни. Самой важной является канализация в доме, потому как в её отсутствие или же попросту не доработанная, не даст нормально воспользоваться водопроводом. А это в свою очередь, влечёт за собой множество других проблем.
