Рынок строительства деревянных домов

В сфере строительства деревянных домов наблюдается бум, особенно для малоэтажного строительства. Можно выделить сразу несколько причин, по которым это происходит: увеличение доходов граждан, желание людей жить отдельно и в достойных условиях с одной стороны, а с другой — желание, чтобы дома были недорогими. Исходя из этих причин, можно выделить две тенденции. Первая — строительство роскошных коттеджей, вторая — возведение недорогого жилья.

По статистике, наиболее развивающимися в данном направлении регионами считаются субъекты, входящие в Приволжский федеральный округ. Деревянные дома традиционны для нашей страны, на более чем трети территории больше половины людей живут в деревянных домах, на остальной территории — не менее 25% имеют дом из дерева.

И процентное соотношение только увеличивается, ведь есть несколько причин, по которым люди выбирают этот тип жилья:

— потребители заинтересованы в комфортном, теплом и экологичном жилье,

— потребители заинтересованы в недорогом жилье,

— в стране наблюдается развитие рынка переработки древесины, в немалой степени благодаря правительству.

Существует две главные группы домов: из массивной древесины, то есть брусовые, рубленные дома, дома из клееного бруса и оцилиндрованного бревна и каркасно-панельные, куда включены и щитовые здания. Наибольшее распространение получили дома из первой группы, она занимают примерно 80% от возводимых домов.

Что касается панельного и каркасного строительства, то его доля составляет 20%, однако аналитики прогнозируют увеличение дешевого сегмента в связи с возрастающим спросом на недорогое жилье. На рынке существуют как крупные игроки — фирмы и холдинги — так и частники, бригад которых не счесть. И тем не менее, до сих пор наблюдается превышение спроса над предложением. Например, очередность заказов в некоторых фирмах достигает порой полугода, а то и больше.

Конечно, сразу возникает вопрос о причинах. Раз есть спрос, должно быть и предложение. Однако утверждение хорошо в теории, но не совсем верно на практике. Во-первых, наблюдается некоторый дефицит древесины, так как большая часть идет на экспорт.

Во-вторых, наблюдается недостаток квалифицированных рабочих, так как в советское время не был наработан подобный опыт, в-третьих, недостаточно земли вокруг городов. Точнее, земли достаточно, но она либо далеко расположена, либо к ней не подведены коммуникации. Рынку возведения деревянных домов в России есть куда стремиться и в качестве, и в количестве.

На заметку. Если вы решили купить квартиру не далеко от Москвы, но в новостройке, то можно присмотреть к вариантам в жилом комплексе Изумрудные Холмы. Покупка квартиры тут, вас наверняка порадует, ибо цены здесь весьма низкие, так как продажи ведутся напрямую от застройщика.