Строительство на "Золотом полуострове" планируется начать с возведения гостиницы, сказал главный конструктор столицы Александр Кузьмин. Собеседник поведал, что освоение "Золотого острова" начнется
"Альфа-групп" запустит стройку на "Золотом острове"
16 апреля 2014
К середине апреля текущего года московские власти должны создать проект планировки участка на Софийской набережной и Болотной площади, входящего в масштабный проект "Золотой полуостров". Как пишет со ссылкой на материалы градостроительно-земельной комиссии столичного правительства газета "РБК daily", застройкой земли займутся структуры "Альфа-групп".
Идет речь о земляном участке площадью 3 гектара на местности кварталов 357-359 района Якиманка. Тут столичные власти могут разрешить возвести около 60 тыщ квадратных метров элитной недвижимости (о ее многофункциональном предназначении не сообщается). Приготовить нужную градостроительную документацию и утвердить характеристики проекта планируется в течение 3-х месяцев, а выстроить комплекс - к 2015 году. Бюджет проекта оценивается в 300 миллионов баксов.
Освоением данного участка занимаются компании "Каменный мост" и "Кремлин Веб-сайт", которые участники рынка ранее связывали со структурами бывшего депутата Госдумы Ашота Егиазаряна (сам он опровергал причастность к проекту). Тогда на участке планировалось выстроить элитный гостиничный комплекс Four Seasons с апартаментами общей площадью 86,9 тыщи квадратных метров.
После того, как на Егиазаряна завели уголовное дело, контроль над проектом получила компания А1, инвестподразделение "Альфа-групп". Конкретно развитием проекта в текущее время занимается компания DB Development (принадлежит Сбербанку и Deutsche Bank), которую А1 в 2011 году завлекла в качестве fee-девелопера (управление проектом за вознаграждение). Участвовать в финансировании стройки хочет австрийская Strabag Invest Gmbh.
По данным издания, к 2013 году Москомархитектура хочет приготовить проект планировки всей местности "Золотого острова". Этот проект, показавшийся в 2003 году, подразумевал редевелопмент местности 5 кварталов (357-361), которые занимают 47,82 гектара от Огромного Каменного и Москворецкого мостов, Болотной и Берсеневской набережной до монумента Петру Величавому. Там планировалось реконструировать и выстроить 600 тыщ "квадратов" элитной недвижимости.
Концепция проекта изменялась пару раз. В текущее время в разных стадиях реализации находятся четыре проекта - кроме "Альфа-Групп", своими площадками занимаются "Компания развития территорий" (два дома на Софийской набережной), "Сбербанк Капитал" при участии Midland Development (проект "Царев сад") и группа "Гута" (редевелопмент фабрики "Красноватый Октябрь").
Один из проектов "Золотого острова". Иллюстрация с веб-сайта krt.ru
Идет речь о земляном участке площадью 3 гектара на местности кварталов 357-359 района Якиманка. Тут столичные власти могут разрешить возвести около 60 тыщ квадратных метров элитной недвижимости (о ее многофункциональном предназначении не сообщается). Приготовить нужную градостроительную документацию и утвердить характеристики проекта планируется в течение 3-х месяцев, а выстроить комплекс - к 2015 году. Бюджет проекта оценивается в 300 миллионов баксов.
Освоением данного участка занимаются компании "Каменный мост" и "Кремлин Веб-сайт", которые участники рынка ранее связывали со структурами бывшего депутата Госдумы Ашота Егиазаряна (сам он опровергал причастность к проекту). Тогда на участке планировалось выстроить элитный гостиничный комплекс Four Seasons с апартаментами общей площадью 86,9 тыщи квадратных метров.
После того, как на Егиазаряна завели уголовное дело, контроль над проектом получила компания А1, инвестподразделение "Альфа-групп". Конкретно развитием проекта в текущее время занимается компания DB Development (принадлежит Сбербанку и Deutsche Bank), которую А1 в 2011 году завлекла в качестве fee-девелопера (управление проектом за вознаграждение). Участвовать в финансировании стройки хочет австрийская Strabag Invest Gmbh.
По данным издания, к 2013 году Москомархитектура хочет приготовить проект планировки всей местности "Золотого острова". Этот проект, показавшийся в 2003 году, подразумевал редевелопмент местности 5 кварталов (357-361), которые занимают 47,82 гектара от Огромного Каменного и Москворецкого мостов, Болотной и Берсеневской набережной до монумента Петру Величавому. Там планировалось реконструировать и выстроить 600 тыщ "квадратов" элитной недвижимости.
Концепция проекта изменялась пару раз. В текущее время в разных стадиях реализации находятся четыре проекта - кроме "Альфа-Групп", своими площадками занимаются "Компания развития территорий" (два дома на Софийской набережной), "Сбербанк Капитал" при участии Midland Development (проект "Царев сад") и группа "Гута" (редевелопмент фабрики "Красноватый Октябрь").
Один из проектов "Золотого острова". Иллюстрация с веб-сайта krt.ru