Как не прогореть при покупке земельного участка
09 января 2013
Инвестиции в земельные участки всегда были, и будут являться оптимальным вариантом для сохранения собственных денег и для того, чтобы в будущем получить дополнительную прибыль. Покупка земельного участка – это крайне сложный шаг. Какие меры нужно предпринять для того, чтобы приобрести самые оптимальные участки в Подмосковье и при этом быть довольным?
Для начала нужно проверить целевое предназначение участка, потому что если земля предназначена для сельскохозяйственной деятельности, то построить дом в данном случае невозможно. Внимательно нужно проверять как подлинность всех документов, так и их наличие. Сегодня право собственности на тот или иной участок будет фиксироваться только в единственном документе, которые носит название Государственный акт.
Данный документ будет выдаваться только после изменения владельца земельного участка, по решению суда или же после получения наследства. Также нужно будет предварительно выяснить, а есть ли какие-нибудь ограничения в использовании данной земли. Не нужно забывать о том, что всегда стоит учитывать права только 3-х лиц на участок, например, когда под участком будет проходить газопровод, линия или электрический кабель.
Также нужно поинтересоваться, а дают ли соседи согласие на проведение строительства загородного дома. Если все проблемы устранены и решены, то можно переходить к самому процессу оформления документов и после этого постройк.
