Парк "Исторические ландшафты Москвы" будет разбит на местности бывшего Ходынского поля в Северном административном окружении, сказали в четверг "Интерфаксу" в пресс-службе департамента
Торговый комплекс на Ходынке в Москве будет одним из крупнейших в России
08 апреля 2013
Один из огромнейших в Рф торговых комплексов планируется выстроить на Ходынском поле. Постановление правительства Москвы о его строительстве подписал мэр Юрий Лужков, сказал "Интерфаксу" источник в городской администрации.
"Площадь торгово-выставочного комплекса составит 550 тыс. кв. метров, - сказал "Интерфаксу" Сергей Чемеризсов - генеральный директор ЗАО "ТВК "Авиапарк"- инвестора строительства. - Комплекс будет одним из самых больших в Москве".
По словам С.Чемеризсова, подземную часть комплекса займет парковка более чем на 10 тыс. машиномест. Из наземных площадей приблизительно 130 тыс. кв. метров будут сдаваться в аренду компаниям торговли. "Также будет довольно огромное количество площадей для публичных зон и местности для развлечений", - отметил гендиректор.
Не считая того, 40 тыс. кв. метров площади комплекса займет Государственный музей авиации и астронавтики, который, по словам собеседника агентства в городской администрации станет одним из огромнейших в мире. "Это будет очень дорогостоящий музей со ценой экспонатов от $500 тыс.", - поведали в городской администрации.
Заказчиком и застройщиком объекта выступает ОАО "Авиационный парк", контрольный пакет которого принадлежит правительству Москвы. Вобщем, по словам источника в городской администрации, в условия договора будут внесены некие конфигурации, по которым часть функций заказчика могут перейти к инвестору. Таким макаром, дополнительные права в проекте отойдут от городка личным юрлицам (по словам С.Чемеризсова "ТВК "Авиапарк" принадлежит "нескольким офшорным компаниям").
По оценке С.Чемеризсова, объем инвестиций в строительство составит более $500 млн. либо около $1 тыс. на один кв. метр. Он отметил, что "будет непростая структура финансирования" и затруднился сказать, кто окажется конечным собственником строения.
Управляющую компанию и арендаторов планируется определять по конкурсу. "Мы провели переговоры с довольно огромным количеством операторов, - сказал С.Чемеризсов. - Заморочек со сдачей в аренду этих площадей нет".
Не исключено, что в этом комплексе откроет собственный супермаркет сеть "Перекресток". "У нас с торговой сетью подписано соглашение о намерениях, по которому "Перекресток" заинтересован в получении площадей до 10 тыс. кв. метров, - поведал С.Чемеризсов. - Компания готова расположить продовольственный супермаркет".
За право аренды готова побороться шведская сеть магазинов IKEA. Как заявлял в мае этого года управляющий комплекса экономической политики Москвы Юрий Росляк, "IKEA полностью может принять роль в конкурсе (на строительство - ИФ) с тем, чтоб в конкурентноспособной борьбе получить право на реализацию проекта". "Сейчас мы ждем ответа от правительства Москвы", - заявила "Интерфаксу" пресс-секретарь IKEA Ира Ваненкова.
Кроме того на Ходынском поле построят порядка 400 тыс. кв. метров гостинично-офисных площадей. Постановлением правительства Москвы также предвидено строительство школы на 550 учащихся и строения клуба ветеранов наружной разведки.
Ранее проект строительства на Ходынке был еще наименее принципиальным. Вначале предполагалось возвести торгово-выставочный комплекс площадью до 240 тыс. кв. метров, Государственный музей авиации и астронавтики площадью до 15 тыс. кв. метров, торгово-деловой комплекс - до 95 тыс. кв. метров, жилищно-гостиничный центр - до 120 тыс. кв. метров. Площади прирастили для увеличения вкладывательной привлекательности проекта. "Когда начали готовить градостроительное обоснование и оценивать, как конкурентоспособными будут построенные объекты, равномерно, базируясь на исследовательских работах рынка и расчетах, пришли к сегодняшним объемам", - сказал С.Чемеризсов.
Строительство предположительно начнется в 2006 году. Все объекты должны быть построены до 2010 года, отметил источник в горадминистрации. Собеседник агентства выделил, что детализированное обсуждение проекта состоится в конце сентября на публичном градостроительном совете при мэре Москвы.
Заказчиком и застройщиком всех объектов выступает ОАО "Авиационный парк".
Кроме того, на Ходынском поле будет разбит парк "Исторические ландшафты Москвы" площадью 26,4 га. Центральным участком парка станет "Зеленоватое фойе" (на бывшей взлетно-посадочной полосе аэродрома, которая заросла сорно-полевыми растениями). От этой зоны будут расходиться 5 направленных на определенную тематику частей: лугопарк, садовый парк, постоянный парк, пейзажный парк и бульвар. Любая часть парка и "Зеленоватое фойе" будет оборудована детскими площадками с резиновым покрытием, а доступ автотранспорта будет запрещен.
Источник "Интерфакса" не исключил, что в дальнейшем к Ходынскому полю подведут ветку легкого метро. "Но это случится не ранее 2010-2012 годов", - произнес он.
"Площадь торгово-выставочного комплекса составит 550 тыс. кв. метров, - сказал "Интерфаксу" Сергей Чемеризсов - генеральный директор ЗАО "ТВК "Авиапарк"- инвестора строительства. - Комплекс будет одним из самых больших в Москве".
По словам С.Чемеризсова, подземную часть комплекса займет парковка более чем на 10 тыс. машиномест. Из наземных площадей приблизительно 130 тыс. кв. метров будут сдаваться в аренду компаниям торговли. "Также будет довольно огромное количество площадей для публичных зон и местности для развлечений", - отметил гендиректор.
Не считая того, 40 тыс. кв. метров площади комплекса займет Государственный музей авиации и астронавтики, который, по словам собеседника агентства в городской администрации станет одним из огромнейших в мире. "Это будет очень дорогостоящий музей со ценой экспонатов от $500 тыс.", - поведали в городской администрации.
Заказчиком и застройщиком объекта выступает ОАО "Авиационный парк", контрольный пакет которого принадлежит правительству Москвы. Вобщем, по словам источника в городской администрации, в условия договора будут внесены некие конфигурации, по которым часть функций заказчика могут перейти к инвестору. Таким макаром, дополнительные права в проекте отойдут от городка личным юрлицам (по словам С.Чемеризсова "ТВК "Авиапарк" принадлежит "нескольким офшорным компаниям").
По оценке С.Чемеризсова, объем инвестиций в строительство составит более $500 млн. либо около $1 тыс. на один кв. метр. Он отметил, что "будет непростая структура финансирования" и затруднился сказать, кто окажется конечным собственником строения.
Управляющую компанию и арендаторов планируется определять по конкурсу. "Мы провели переговоры с довольно огромным количеством операторов, - сказал С.Чемеризсов. - Заморочек со сдачей в аренду этих площадей нет".
Не исключено, что в этом комплексе откроет собственный супермаркет сеть "Перекресток". "У нас с торговой сетью подписано соглашение о намерениях, по которому "Перекресток" заинтересован в получении площадей до 10 тыс. кв. метров, - поведал С.Чемеризсов. - Компания готова расположить продовольственный супермаркет".
За право аренды готова побороться шведская сеть магазинов IKEA. Как заявлял в мае этого года управляющий комплекса экономической политики Москвы Юрий Росляк, "IKEA полностью может принять роль в конкурсе (на строительство - ИФ) с тем, чтоб в конкурентноспособной борьбе получить право на реализацию проекта". "Сейчас мы ждем ответа от правительства Москвы", - заявила "Интерфаксу" пресс-секретарь IKEA Ира Ваненкова.
Кроме того на Ходынском поле построят порядка 400 тыс. кв. метров гостинично-офисных площадей. Постановлением правительства Москвы также предвидено строительство школы на 550 учащихся и строения клуба ветеранов наружной разведки.
Ранее проект строительства на Ходынке был еще наименее принципиальным. Вначале предполагалось возвести торгово-выставочный комплекс площадью до 240 тыс. кв. метров, Государственный музей авиации и астронавтики площадью до 15 тыс. кв. метров, торгово-деловой комплекс - до 95 тыс. кв. метров, жилищно-гостиничный центр - до 120 тыс. кв. метров. Площади прирастили для увеличения вкладывательной привлекательности проекта. "Когда начали готовить градостроительное обоснование и оценивать, как конкурентоспособными будут построенные объекты, равномерно, базируясь на исследовательских работах рынка и расчетах, пришли к сегодняшним объемам", - сказал С.Чемеризсов.
Строительство предположительно начнется в 2006 году. Все объекты должны быть построены до 2010 года, отметил источник в горадминистрации. Собеседник агентства выделил, что детализированное обсуждение проекта состоится в конце сентября на публичном градостроительном совете при мэре Москвы.
Заказчиком и застройщиком всех объектов выступает ОАО "Авиационный парк".
Кроме того, на Ходынском поле будет разбит парк "Исторические ландшафты Москвы" площадью 26,4 га. Центральным участком парка станет "Зеленоватое фойе" (на бывшей взлетно-посадочной полосе аэродрома, которая заросла сорно-полевыми растениями). От этой зоны будут расходиться 5 направленных на определенную тематику частей: лугопарк, садовый парк, постоянный парк, пейзажный парк и бульвар. Любая часть парка и "Зеленоватое фойе" будет оборудована детскими площадками с резиновым покрытием, а доступ автотранспорта будет запрещен.
Источник "Интерфакса" не исключил, что в дальнейшем к Ходынскому полю подведут ветку легкого метро. "Но это случится не ранее 2010-2012 годов", - произнес он.