"Главмосстрой", подконтрольная Олегу Дерипаске, возьмет у Сбербанка кредит в $300 млн

По воззрению профессионалов, эти средства будут потрачены на консолидацию строй активов и структурирование нового холдинга Дерипаски с целью следующего размещения его акций на бирже. Олег Дерипаска купил контрольный пакет СПК "Развитие" у структур, близких к депутату Госдумы Сулейману Керимову. Участники рынка оценивали сделку в $200-250 млн, отмечая, что Дерипаска купил не самые выгодные активы. Например, ГМС был загружен заказами лишь на 35%, а долги компании перед поставщиками и подрядчиками составляли несколько млрд рублей. В конце прошедшего года "Базэл" привлек в качестве консультанта девелоперскую компанию "Конти", а для объединения всех строй активов сделал корпорацию "Главстрой", которую возглавил обладатель "Конти" Тимур Тимербулатов. Но этот союз выдержал недолго, и в январе партнеры разошлись. Не так давно Сбербанк утвердил выделение ГМС кредита в $300 млн. Как говорится в официальном отчете ММСС, 3 февраля внеочередное собрание акционеров этой компании согласилось предоставить ГМС поручительство по возврату кредита Сбербанка. Получив в Сбербанке $300 млн, ГМС даст их взаем "Главстрою", а он купит на эти средства акции такого же ГМС, также ММСС, СПК "Развитие" и МПСМ. Ставка по кредиту составит 10% годичных, срок кредитования - до 25 апреля 2006 г. с возможностью продления до декабря 2008 г. В управлении кредитования Сбербанка отказались от комментариев, сославшись на конфиденциальность. Заместитель гендиректора ММСС Александр Киселев через секретаря передал, что данная тема "компанией не дискуссируется". Пресс-служба "Базэла" также отказалась от комментариев. Дозвониться до топ-менеджеров ГМС и МПСМ не удалось. Это самый большой кредит, приобретенный "Главмосстроем" за всю историю его существования. По данным banks-rate.ru, суммарный объем взятых ГМС кредитов на январь составляет около $157 млн. Посреди кредиторов Сбербанка нет, а самый большой заем в 2,86 миллиардов руб. получен в Банке Москвы. На сегодня большие инвестпроекты компания не ведет: по оценкам участников рынка, у ГМС на данный момент в работе менее 15 адресов. Источник в МПСМ считает, что на кредит Сбербанка "Базэл" будет докупать акции дочерних компаний. "У нас много "дочек", акции которых распылены, нет ничего необычного в желании обладателя контрольного пакета консолидировать их", - гласит он. Структура принадлежности во всех компаниях, приобретенных Дерипаской, очень запутанна. Так, по данным "СПАРК-Интерфакс", 50,68% акций МПСМ принадлежит личным лицам, другие акции распределены меж девятью фирмами. Из 119 дочерних компаний этой компании, по данным Росстата, только девять на 100% принадлежат МПСМ. У ММСС 43 дочерние организации, из их только 6 являются 100%-ными “дочками”. В состав ГМС заходит 145 компаний, но полный контроль у холдинга исключительно в 35 из их. Больше половины компаний аффилированы меж собой. Если кредит Сбербанка будет потрачен на докупку акций, то строительный холдинг в сумме может обойтись Дерипаске приблизительно в $500 млн. "Компании того стоят: исключительно в ГМС входят несколько комбинатов железобетонных изделий и ДСК-7", - гласит менеджер ГМС и показывает, что "Интеко" продала ДСК-3 за $300 млн. ДСК-3 вправду был в прошедшем году куплен группой "ПИК", но вкупе с производственными мощностями покупателям перебежали и инвестпроекты "Интеко" - около 1 млн кв. м. У компаний Дерипаски таких припасов нет. "Эти компании могут получить денежный рычаг, также площадки федерального подчинения", - считает заместитель гендиректора "КВ Инжиниринг" Илья Шкабара. Денежный директор компании "Бенефит инжиниринг" Анна Осина уверена, что при помощи кредита Дерипаска попробует упорядочить структуру принадлежности доставшихся ему компаний. "Чтоб начать хоть какой проект, этим строительным организациям нужно получить огромное количество согласований друг у друга, что усложняет процесс", - разъясняет источник в мэрии. "Судя по недлинному сроку кредитования, вероятнее всего, компания "Главстрой" на кредит "Сбера" выкупит у акционеров МПСМ, ГМС, СПК "Развитие", ММСС их акции, а позже перечисленные компании на эти же средства купят у "Главстроя" его акции. После чего кредит будет возвращен, а обладатель холдинга получит корпорацию с прозрачной структурой. Тем будет повышена вкладывательная привлекательность всей группы компаний для следующей реализации либо IPO", - подразумевает Анна Осина. Источник в мэрии также не исключил, что Дерипаска может готовить корпорацию к продаже.