К истинному моменту Фонду содействия развитию жилищного строительства (РЖС) передано 992 федеральных земляных участка в 73 регионах РФ. Об этом пишет газета "Коммерсант" со ссылкой на данные фонда.
Динамику ввода жилья улучшат за счет недостроя эконом-класса
03 декабря 2013
Чтоб достигнуть положительной динамики ввода жилища, Фонд содействия развитию жилищного строительства (фонд РЖС) рассматривает возможность роли в достройке незавершенного жилища. Об этом пишет газета "Коммерсант".
Как пишет издание, до конца 2009 года фонд РЖС вместе с регионами хочет выполнить 60-70 продаж федеральных участков земли, на которые могут обеспечить ввод порядка 5-6 миллионов квадратных метров жилища эконом-класса (10 процентов годичного ввода). Но, беря во внимание продолжительность строительного цикла, динамику объемов ввода жилища в строй в 2009 году эта работа фонда сумеет поменять не ранее конца 2010 года.
В связи с этим фонд уже провел анализ рынка недостроенного в Рф жилища, госинвестиции в которое могут значительно поменять ситуацию в строительстве.
По данным фонда, на март 2009 года общая площадь недостроя составляла 57,5 миллиона квадратных метров жилища эконом-класса. При всем этом 10,2 миллиона квадратных метров (180 тыщ квартир) завершены более чем на 70 процентов. Конкретно это, практически готовое жилище и планирует инвестировать средства Фонд РЖС. Правда, механизмы вложений в этот недострой пока не разработаны.
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства был сотворен в конце 2008 года. Главным направлением его деятельности является включение в оборот федеральных земель, которые не употребляются либо употребляются не по предназначению. Подразумевается, что эти участки будут передаваться фонду, который, в свою очередь, будет передавать их через аукционы под жилищное строительство.
Глава фонда Александр Браверман считает, что фонд столкнулся с рядом сложностей, задерживающих вовлечение земель в оборот: если на участках есть объекты недвижимости, то процесс нужных согласований составляет 7-8 месяцев, а если нужно перевести участки из одной категории земли в другую — 10-11 месяцев.
Браверман также докладывал, что федеральные участки, которые не получится передать под застройку в 2009 году, будут предложены в залог большим русским банкам - Сбербанку, ВТБ, Газпромбанку и Россельхозбанку, а приобретенные кредитные средства будут израсходованы на строительство жилища.
По данным министерства регионального развития РФ, в 2008 году в Рф было выстроено около 64 миллионов квадратных метров жилища. В текущем году планируется ввести 54 миллиона квадратных метров. По инфы Росстата, в первом квартале 2009 года в Рф было введено в эксплуатацию 114,4 тыщи квартир общей площадью 10,4 миллиона квадратных метров.
Строительство жилища эконом-класса. Фото с веб-сайта skyscrapercity.com
Как пишет издание, до конца 2009 года фонд РЖС вместе с регионами хочет выполнить 60-70 продаж федеральных участков земли, на которые могут обеспечить ввод порядка 5-6 миллионов квадратных метров жилища эконом-класса (10 процентов годичного ввода). Но, беря во внимание продолжительность строительного цикла, динамику объемов ввода жилища в строй в 2009 году эта работа фонда сумеет поменять не ранее конца 2010 года.
В связи с этим фонд уже провел анализ рынка недостроенного в Рф жилища, госинвестиции в которое могут значительно поменять ситуацию в строительстве.
По данным фонда, на март 2009 года общая площадь недостроя составляла 57,5 миллиона квадратных метров жилища эконом-класса. При всем этом 10,2 миллиона квадратных метров (180 тыщ квартир) завершены более чем на 70 процентов. Конкретно это, практически готовое жилище и планирует инвестировать средства Фонд РЖС. Правда, механизмы вложений в этот недострой пока не разработаны.
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства был сотворен в конце 2008 года. Главным направлением его деятельности является включение в оборот федеральных земель, которые не употребляются либо употребляются не по предназначению. Подразумевается, что эти участки будут передаваться фонду, который, в свою очередь, будет передавать их через аукционы под жилищное строительство.
Глава фонда Александр Браверман считает, что фонд столкнулся с рядом сложностей, задерживающих вовлечение земель в оборот: если на участках есть объекты недвижимости, то процесс нужных согласований составляет 7-8 месяцев, а если нужно перевести участки из одной категории земли в другую — 10-11 месяцев.
Браверман также докладывал, что федеральные участки, которые не получится передать под застройку в 2009 году, будут предложены в залог большим русским банкам - Сбербанку, ВТБ, Газпромбанку и Россельхозбанку, а приобретенные кредитные средства будут израсходованы на строительство жилища.
По данным министерства регионального развития РФ, в 2008 году в Рф было выстроено около 64 миллионов квадратных метров жилища. В текущем году планируется ввести 54 миллиона квадратных метров. По инфы Росстата, в первом квартале 2009 года в Рф было введено в эксплуатацию 114,4 тыщи квартир общей площадью 10,4 миллиона квадратных метров.
Строительство жилища эконом-класса. Фото с веб-сайта skyscrapercity.com