Альфа-банк предложил банку ВТБ, основному кредитору холдинга "Дон-строй", принять роль в реструктуризации задолженности девелопера. Об этом пишет газета "Коммерсант". По данным издания, Альфа-банк
Сбербанк отказался от офисного небоскреба "Дон-строя"
03 февраля 2014
Сбербанк принял решение не забирать в счет долгов у девелоперского холдинга "Дон-строй" высотный бизнес-центр NordStar Tower, расположенный около станции метро "Беговая". Об этом пишет газета "Коммерсант".
По данным издания, девелопер хочет рассчитается с банком "живыми" средствами, без помощи других продав высотку. Представитель "Дон-строя" подтвердил, что компания выставила объект на продажу. По данным профессионалов, компания планирует выручить за бизнес-центр, общая площадь которого составляет 147 тыщ квадратных метров, около 13,6 млрд рублей. Средняя ставка аренды за "квадрат" в год в бизнес-центре составляет 570 баксов (более 80 процентов помещений сдано в аренду).
Участники рынка говорят, что возможность покупки комплекса рассматривают несколько больших компаний, посреди которых Morgan Stanley и Synergy Classic.
В январе этого года СМИ докладывали, что "Дон-Строй" даст NordStar Tower Сбербанку в счет погашения задолженности, общий размер которой оценивается в 20 млрд рублей. Офисный комплекс банк оценил в 11 млрд рублей. Отмечалось, что, не считая бизнес-центра на Беговой, Сбербанку был должен отступить построенный на 70 процентов комплекс "Оружейный".
Летом 2009 года в рамках реструктуризации кредитов, ранее приобретенных девелопером у ВТБ, "Дон-Строй" передал банку 50 процентов плюс одна акция ЗАО "Дон-Строй инвест" (реализует все жилые проекты холдинга). По данным "Коммерсанта", в последнее время "Дон-Строй инвест" на сто процентов перейдет ВТБ.
Комплекс NordStar Tower. Фото с веб-сайта Flickr
По данным издания, девелопер хочет рассчитается с банком "живыми" средствами, без помощи других продав высотку. Представитель "Дон-строя" подтвердил, что компания выставила объект на продажу. По данным профессионалов, компания планирует выручить за бизнес-центр, общая площадь которого составляет 147 тыщ квадратных метров, около 13,6 млрд рублей. Средняя ставка аренды за "квадрат" в год в бизнес-центре составляет 570 баксов (более 80 процентов помещений сдано в аренду).
Участники рынка говорят, что возможность покупки комплекса рассматривают несколько больших компаний, посреди которых Morgan Stanley и Synergy Classic.
В январе этого года СМИ докладывали, что "Дон-Строй" даст NordStar Tower Сбербанку в счет погашения задолженности, общий размер которой оценивается в 20 млрд рублей. Офисный комплекс банк оценил в 11 млрд рублей. Отмечалось, что, не считая бизнес-центра на Беговой, Сбербанку был должен отступить построенный на 70 процентов комплекс "Оружейный".
Летом 2009 года в рамках реструктуризации кредитов, ранее приобретенных девелопером у ВТБ, "Дон-Строй" передал банку 50 процентов плюс одна акция ЗАО "Дон-Строй инвест" (реализует все жилые проекты холдинга). По данным "Коммерсанта", в последнее время "Дон-Строй инвест" на сто процентов перейдет ВТБ.
Комплекс NordStar Tower. Фото с веб-сайта Flickr