Арбитражный трибунал Москвы отклонил иск компании "Купец" (заходит в девелоперский холдинг "Компания развития территорий", КРТ) к правительству Москвы о взыскании убытков от приостановки
Суд не разрешил строить центр иллюзионистов в Москве
04 февраля 2014
Федеральный арбитражный трибунал Столичного окрестность (ФАСМО) признал легитимным решение Девятого арбитражного апелляционного суда, который ранее отклонил иск компании "Купец" (заходит в девелоперский холдинг "Компания развития территорий", КРТ) к правительству Москвы. Истец добивался признать нелегальным решение мэрии о приостановке строительства центра иллюзионистов Magic Hall на Якиманке. Об этом докладывает Русское агентство правовой и судебной инфы (РАПСИ).
Решение о застройке участка на скрещении Якиманской набережной и Большой Якиманки московские власти одобрили еще в 2004 году. Тогда предполагалось, что на месте нескольких ветхих строений, принадлежащих КРТ, будет построен элитный жилой комплекс. К началу 2009 года на объекте было выполнено 30 процентов строй работ, а инвестиции в проект составили 20 миллионов баксов. Но из-за падения спроса на элитное жилище КРТ решила перепрофилировать объект в центр иллюзионистов Magic Hall общей площадью 23 тыщи квадратных метров. Кроме самого центра в здании планировалось расположить отель, развлекательную зону, кинотеатры и рестораны. Цена проекта оценивалась в 54 миллиона баксов.
В июне 2009 года городские власти приняли решение заморозить проект, до того времени не будет утверждены границы охранной зоны объектов культурного наследства в районе строительства Magic Hall. Рядом с застраиваемой площадкой размещен исторический ансамбль XIX века "Голутвинская слобода".
"Купец" через трибунал востребовал отменить постановление правительства. Представители компании утверждали, что ни в каком из документов, касающихся проекта, не было обозначено, что участок под застройку заходит в охранную зону. В свою очередь, представитель мэрии заявил, что с 2008 года установление охранных зон объектов культурного наследства перебежало в ведение федеральных влестей. Границы поблизости спорного участка с Росохранкультурой пока не согласованы. Арбитражный трибунал Москвы удовлетворил требования девелопера, но трибунал апелляционной инстанции отменил это решение, после этого истец обратился с кассационной жалобой в ФАСМО.
В Арбитражном суде Москвы находится очередной иск КРТ к правительству Москвы с требованием восполнить компании вред от заморозки проекта Magic Hall и упущенную выгоду (в общей трудности 1,2 млрд рублей).
В текущее время КРТ также введет судебную тяжбу с "Столичным металлургическим заводом "Серп и молот". Дочка КРТ, компания "Городской квартал" подразумевала выстроить на части стадиона "Металлург" (находится в ведении завода) функциональный комплекс площадью 50 тыщ квадратных метров. В 2009 году, по данным газеты "Ведомости", завод отказался от услуг "Городского квартала". Президент КРТ Юрий Гусев заявлял, что договор был разорван без разъяснения обстоятельств, в связи с чем девелопер подал в трибунал иск с требованием компенсировать издержки по проекту. (2,5 млрд рублей). Сначала 2010 года Арбитражный трибунал Москвы отказался удовлетворить иск "Городского квартала".
Улица Большая Якиманка. Фото с веб-сайта moskva.com
Решение о застройке участка на скрещении Якиманской набережной и Большой Якиманки московские власти одобрили еще в 2004 году. Тогда предполагалось, что на месте нескольких ветхих строений, принадлежащих КРТ, будет построен элитный жилой комплекс. К началу 2009 года на объекте было выполнено 30 процентов строй работ, а инвестиции в проект составили 20 миллионов баксов. Но из-за падения спроса на элитное жилище КРТ решила перепрофилировать объект в центр иллюзионистов Magic Hall общей площадью 23 тыщи квадратных метров. Кроме самого центра в здании планировалось расположить отель, развлекательную зону, кинотеатры и рестораны. Цена проекта оценивалась в 54 миллиона баксов.
В июне 2009 года городские власти приняли решение заморозить проект, до того времени не будет утверждены границы охранной зоны объектов культурного наследства в районе строительства Magic Hall. Рядом с застраиваемой площадкой размещен исторический ансамбль XIX века "Голутвинская слобода".
"Купец" через трибунал востребовал отменить постановление правительства. Представители компании утверждали, что ни в каком из документов, касающихся проекта, не было обозначено, что участок под застройку заходит в охранную зону. В свою очередь, представитель мэрии заявил, что с 2008 года установление охранных зон объектов культурного наследства перебежало в ведение федеральных влестей. Границы поблизости спорного участка с Росохранкультурой пока не согласованы. Арбитражный трибунал Москвы удовлетворил требования девелопера, но трибунал апелляционной инстанции отменил это решение, после этого истец обратился с кассационной жалобой в ФАСМО.
В Арбитражном суде Москвы находится очередной иск КРТ к правительству Москвы с требованием восполнить компании вред от заморозки проекта Magic Hall и упущенную выгоду (в общей трудности 1,2 млрд рублей).
В текущее время КРТ также введет судебную тяжбу с "Столичным металлургическим заводом "Серп и молот". Дочка КРТ, компания "Городской квартал" подразумевала выстроить на части стадиона "Металлург" (находится в ведении завода) функциональный комплекс площадью 50 тыщ квадратных метров. В 2009 году, по данным газеты "Ведомости", завод отказался от услуг "Городского квартала". Президент КРТ Юрий Гусев заявлял, что договор был разорван без разъяснения обстоятельств, в связи с чем девелопер подал в трибунал иск с требованием компенсировать издержки по проекту. (2,5 млрд рублей). Сначала 2010 года Арбитражный трибунал Москвы отказался удовлетворить иск "Городского квартала".
Улица Большая Якиманка. Фото с веб-сайта moskva.com