Министерство регионального развития (Минрегион) РФ разработало проект строительства доходных домов в регионах, который призван ускорить решение квартирного вопроса россиян. Об этом пишет газета
Квартирный вопрос россиян решат за счет доходных домов
07 марта 2014
Министерство регионального развития (Минрегион) РФ разработало проект строительства доходных домов в регионах, который призван ускорить решение квартирного вопроса россиян. Об этом пишет газета "Коммерсантъ" со ссылкой на создателя проекта заместителя главы Минрегиона Константина Царского.
Согласно проекту, застройщик будет получать от коммерческого банка кредит в размере 70 процентов от цены строительства доходного дома. Займ будет выдаваться под 10 процентов годичных сроком до 2-ух лет. После окончания строительства дом будет выкупаться управляющей компанией, оформившей кредит в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию на срок до 20 лет под 10-11 процентов годичных. В случае если застройщик решит реализовать квартиры без помощи других по рыночной стоимости, подразумевается ввести систему "отступных".
Пилотные проекты могут быть реализованы в Белгородской, Новосибирской и Калужской областях уже в этом году. К 2020 году толика арендного жилища через систему доходных домов должна составить до 20 процентов всего возводимого в стране жилища.
Возродить систему доходных домов еще в 2002 году пробовал экс-мэр Москвы Юрий Лужков. Но в столице, по данным издания, удалось ввести в эксплуатацию только один проект в Большенном Николоворобинском переулке. Невзирая на то что строительство предусматривалось на льготных критериях, цена проживания в нем на данный момент составляет 4-12 тыщи баксов за месяц.
Пару лет вспять в столице была разработана программка строительства доходных домов до 2015 года. Предполагалось, что дома будут строится за счет бюджета городка для сдачи в аренду гражданам, которые не имеют средств для приобретения квартиры, также зарубежным спецам. Планировалось, что плата за жилище в таких домах не будет превосходить расходов городка на эксплуатацию строения. В конце 2009 года реализация программки была приостановлена из-за денежного кризиса.
В феврале этого года мэр Москвы Сергей Собянин именовал строительство городских доходных домов одним из самых многообещающих направлений развития стройкомплекса. По каким ставкам будет сдаваться жилище в доходных домах, мэр не уточнил.
Доходный дом в центре Москвы на древней открытке. Фото с веб-сайта moskva.kotoroy.net
Согласно проекту, застройщик будет получать от коммерческого банка кредит в размере 70 процентов от цены строительства доходного дома. Займ будет выдаваться под 10 процентов годичных сроком до 2-ух лет. После окончания строительства дом будет выкупаться управляющей компанией, оформившей кредит в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию на срок до 20 лет под 10-11 процентов годичных. В случае если застройщик решит реализовать квартиры без помощи других по рыночной стоимости, подразумевается ввести систему "отступных".
Пилотные проекты могут быть реализованы в Белгородской, Новосибирской и Калужской областях уже в этом году. К 2020 году толика арендного жилища через систему доходных домов должна составить до 20 процентов всего возводимого в стране жилища.
Возродить систему доходных домов еще в 2002 году пробовал экс-мэр Москвы Юрий Лужков. Но в столице, по данным издания, удалось ввести в эксплуатацию только один проект в Большенном Николоворобинском переулке. Невзирая на то что строительство предусматривалось на льготных критериях, цена проживания в нем на данный момент составляет 4-12 тыщи баксов за месяц.
Пару лет вспять в столице была разработана программка строительства доходных домов до 2015 года. Предполагалось, что дома будут строится за счет бюджета городка для сдачи в аренду гражданам, которые не имеют средств для приобретения квартиры, также зарубежным спецам. Планировалось, что плата за жилище в таких домах не будет превосходить расходов городка на эксплуатацию строения. В конце 2009 года реализация программки была приостановлена из-за денежного кризиса.
В феврале этого года мэр Москвы Сергей Собянин именовал строительство городских доходных домов одним из самых многообещающих направлений развития стройкомплекса. По каким ставкам будет сдаваться жилище в доходных домах, мэр не уточнил.
Доходный дом в центре Москвы на древней открытке. Фото с веб-сайта moskva.kotoroy.net