Департамент культурного наследства Москвы (Мосгорнаследие) обусловил 1-ые монументы архитектуры, которые после реставрации будут сдаваться в аренду личным инвесторам по ставке 1 рубль за квадратный
Арендаторам зданий-памятников сделают скидку за их реставрацию
14 апреля 2014
Министерство культуры разработало схему вербования инвесторов для реставрации памятников архитектуры, находящихся в федеральной принадлежности. Как пишет газета "Коммерсантъ", за проведенную реконструкцию арендаторы объектов получат 30-процентную скидку от сначало обсужденных ставок. По данным издания, срок деяния льготного периода предлагается увязать со сроком окупаемости вложенных средств (сумма инвестиций будет делиться на разницу меж ранее обговоренной суммой аренды и льготной ставкой). К примеру, если для реставрации федерального монумента площадью 1000 квадратных метров инвестор издержал 15 миллионов баксов при арендных платежах в 2 миллиона баксов в год, то по льготным ставкам он сумеет платить за аренду 600 тыщ баксов в год и воспользоваться скидкой 10 лет и семь месяцев.
Согласно закону "Об объектах культурного наследства народов Русской Федерации", любой из собственников памятников может создать свои льготы для инвесторов-реставраторов. А именно, в Петербурге власти уже в протяжении 5 лет компенсируют арендаторам принадлежащей городку исторической недвижимости издержки на реставрацию (издержки засчитываются в виде арендных платежей).
Своя схема вербования инвесторов подготовлена и в Москве. В январе этого года мэрия утвердила постановление, согласно которому власти городка могут отдавать нуждающиеся в реставрации монументы по ставке 1 рубль за квадратный метр в год на 49 лет. Срок работ ограничен 4-мя годами. В текущее время уточняется 1-ый перечень объектов, которые будут отданы инвесторам по новым правилам.
В последнее время заняться восстановлением памятников в Москве также должен Сбербанк. В конце 2011 года компания "Сбербанк Инвестиции" купила на торгах у столичного правительства 50 процентов акций компании "Мосстройвозрождение". Планируется, что город будет передавать этой структуре нуждающиеся в реконструкции объекты, а банк профинансирует работы по их превращению в элитные апартаменты, гостиницы и доходные дома.
Фото с веб-сайта "Архнадзора"
Согласно закону "Об объектах культурного наследства народов Русской Федерации", любой из собственников памятников может создать свои льготы для инвесторов-реставраторов. А именно, в Петербурге власти уже в протяжении 5 лет компенсируют арендаторам принадлежащей городку исторической недвижимости издержки на реставрацию (издержки засчитываются в виде арендных платежей).
Своя схема вербования инвесторов подготовлена и в Москве. В январе этого года мэрия утвердила постановление, согласно которому власти городка могут отдавать нуждающиеся в реставрации монументы по ставке 1 рубль за квадратный метр в год на 49 лет. Срок работ ограничен 4-мя годами. В текущее время уточняется 1-ый перечень объектов, которые будут отданы инвесторам по новым правилам.
В последнее время заняться восстановлением памятников в Москве также должен Сбербанк. В конце 2011 года компания "Сбербанк Инвестиции" купила на торгах у столичного правительства 50 процентов акций компании "Мосстройвозрождение". Планируется, что город будет передавать этой структуре нуждающиеся в реконструкции объекты, а банк профинансирует работы по их превращению в элитные апартаменты, гостиницы и доходные дома.
Фото с веб-сайта "Архнадзора"