Кризис на Кипре не скажется на российских инвесторах

Ситуация, которая сложилась на данный момент на Кипре, как не странно, волнует не только самих киприотов, но даже в большей степени иностранных инвесторов, в числе которых превалируют граждане нашей страны. Как показывают аналитические данные, среди граждан России недвижимость Кипра является одной из самых популярных. Более того, большая часть тех, кто покупает себе «домик на острове» состоит именно из россиян, которые своими инвестициями положительно влияют на экономику Кипра.

Что же касается текущего киприотского кризиса, то волноваться не стоит – по заявлениям экспертов в сфере недвижимости текущее кризисное положение никак не повлияет на российских инвесторов. Даже если вам нужна будет срочная продажа автомобиля, то проблем с ней у вас не возникнет. Ведь автовыкуп до сих пор пользуется большой популярностью.

Но не все эксперты согласны с подобным заявлением и по другим данным, подобный поворот событий может вылиться в «копеечку» для счастливых владельцев недвижимости райских островов. Ущерб может превысить три миллиарда долларов.

С тех пор как экономика Кипра резко пошла на спад, число иностранных инвесторов, первые места среди которых занимают граждане России, резко выросло. Причем недвижимость, как правило, выбиралась именно из класса «элитной», что само по себе говорит о том, что цены на жилье в Кипре были, мягко говоря, не самые высокие. Однако после подобного «бума» власти решили несколько изменить ценовую политику, что пагубно повлияло на спрос. Более того, в связи с этим Кипр удостоился звания «худшего рынка недвижимости», поскольку сами киприоты не питали особой нужды в покупке недвижимости в своей стране, а иностранные инвесторы были отпугнуты взвинченными ценами. Поскольку кризис не делал ситуацию легче, цены на недвижимость пришлось снизить почти на 20 процентов, что вызвало резкую волну спроса, позволяя Кипру хоть как-то оставаться на плаву.

Более того, стоит принимать во внимание тот факт, что недвижимость по большей части бралась под ипотеку, для оформления которой нужен был относительной небольшой пакет документов, а процентные ставки были минимальными. Однако в связи с ухудшением экономической ситуации, следует ждать ужесточения текущих кредитных условий, что, безусловно, скажется на инвесторах.

Впрочем, не все аналитики считают, что это так уж сильно ударит по кошельку наших сограждан. Более того, подобное вложение в недвижимость, может послужить неплохим вложением для сохранения капитала.