Мурманчане не хотят иметь стандартное жилье

На деньках RBC daily стало понятно, что в Мурманске сложилась форсмажорная ситуация с вопросом перепланировки квартир. После того как в действие вступил новый Жилищный кодекс (ЖК), бюрократы получили более 12 тыщ заявок на перепланировку квартир (это при популяции около 336 тыщ – приблизительно каждый тридцатый человек). На сей день из их рассмотрены только 3800, другие лежат мертвым грузом. Многие из этих заявлений безвыходно просрочены – бюрократы не управляются с объемом работ. Специалисты считают, что в сложившейся ситуации повинет новый Жилищный кодекс. Описанная в нем процедура получения разрешения на перепланировку усложняет жизнь и городским жителям, и административным структурам. В древнем Жилищном кодексе перепланировка квартир не была соответствующим образом регламентирована – практически этому вопросу уделялась одна статья (ст. 84 ЖК РСФСР). Новый Жилищный кодекс РФ начал действовать с 1 марта 2005 г. Перепланировка квартир там прописана особо кропотливо. Вниманием не обделены даже те категории людей, которые провели перепланировки собственных квартир за длительное время до возникновения нового ЖК. Если работы были изготовлены без помощи других либо при помощи личных ремонтных компаний, начинались задачи. Нужно было до 1 марта написать заявление на имя начальника управления ЖКХ (УЖКХ), в каком перечислить и обрисовать перемены, которые изготовлены в квартире. Хоть какое изменение, которое не описано в изначальном паспорте жилища, считается перепланировкой. Это может быть установка душевой кабины, джакузи, стальной двери, новейшей газовой плиты, стеклопакета и т. д. Только при наличии проекта, экспертизы и согласований допускается вставлять стеклопакеты, изменять просветы проходов, остеклять балконы и прочее. Согласно буковке закона, с 1 марта 2005 г. самовольная (другими словами осуществленная с нарушением правил нового Жилищного кодекса) перепланировка квартиры может привести к неприятностям, нередко суровым. К примеру, это может быть расторжение контракта общественного найма с следующим выселением. Если квартира приватизирована, ее могут реализовать с общественных торгов. Обвал корреспонденции на имя главы УЖКХ Мурманска начался после опубликования Жилищного кодекса. В 1-ое время бюрократы еще пробовали совладать с кризисом: была сотворена особая комиссия – "Группа технической свойства УЖКХ". Как говорят в городской администрации, спецы работали по 12 часов в денек и по выходным, чтоб к назначенному сроку успеть обработать все заявления. У чиновников, ведает председатель комитета по развитию городского хозяйства Алексей Лыженков, "волосы вставали стоймя, когда в неких квартирах были вынесены огромные блоки несущих стенок, при этом без экспертизы и заключения профессионалов". Но обработать все приобретенные заявления все равно не удалось. На сегодня из оставшихся бумаг сотворен архив, самые старенькые документы в каком датированы 1997 годом. Обязанные работать с кипами бумаг бюрократы не лицезреют конца собственному труду. "Мы уже закончили считать поступающие заявления, – гласит RBC daily сотрудница УЖКХ Мурманска Эльвира Иванова. – Завели журнальчик, куда записываем тех, кого вызываем, чьи бумаги пошли в работу. Другие лежат". Но главный чиновничий труд составляет даже не работа с бумагами, а консультации людей. "Нас еще больше устраивал старенькый порядок работы, который был до вступления в силу нового Жилищного кодекса, – заявил RBC daily заместитель управляющего группы технической свойства УЖКХ Леонид Песков. – Профессионалов чертовски не хватает. Наше главное дело – консультации. Ранее у нас был порядок. Сейчас даже заявление, которое должен написать гражданин (форма определена федеральным законодательством), составлено так трудно, что люди путаются, требуют объяснений, консультаций, высиживают очереди. Не все таки владеют надлежащими познаниями. Люди просто не понимают, что куда нужно писать". За консультации мурманские бюрократы платы не требуют. Платить городским жителям приходится за получение согласования Горгазу, Горэлектросетям, ТЭКОСу, компаниям жилфонда – зависимо от того, что изменено в квартире. Но какой бы трудности ни предвиделась работа, даже если идет речь об установке кондюка, придется сделать более 4 согласований. В неприятном случае, даже если получится избежать скорой расплаты, возникнут трудности при операциях с недвижимостью. Будет нужно справка Муниципального унитарного предприятия технической инвентаризации – ГУПТИ. Чтоб избежать всех этих сложностей, сейчас многие граждане начали прибегать к услугам личных компаний, занимающихся не только лишь самой перепланировкой, да и всем текущим делопроизводством по ней. "По сопоставлению с периодом до 1 марта 2005 г. к нам обратилось намного больше людей по поводу перепланировки, – отмечает директор столичной строительно-ремонтной компании "Кайтекс" Андрей Попов. – Это можно разъяснить конкретно тем, что оформить все это без помощи других стало выше человечьих сил. Те, кто может для себя это позволить, стараются избежать этой мороки. То, что ранее они были в состоянии сделать сами, сейчас предпочитают поручить нам. Зависимо от трудности работ придется пройти, получая разрешения, от 4 до 12 инстанций. Бюрократическая волокита, которая значительно возросла с новым законодательством, обходится гражданам в сумму от 300 баксов и выше".

Ольга Филатова