Четыре компании, реализующие свои строй проекты на местности Невского, Фрунзенского и Калининского районов, продлевают сроки окончания строительства по вине ОАО «Ленэнерго». Вина последнего
Новостройки. Сети, жители, грунты
15 июня 2013
Сдача в эксплуатацию 2-ух жилых домов в Красногвардейском и Столичном районах будет перенесена на август и июнь 2007 года. Окончить строительство бизнес-центра в Василеостровском районе получится в мае 2007 года, а торгового комплекса в Приморском районе – в апреле 2007 года.
ЗАО «Домостроительный комбинат N3» строит дом меж домами 79 и 81 по Бестужевской улице с конца 2004 года. Тогда инвестор получил от городка земляной участок, имеющий площадь 4339 кв. метров. Окончить строительство было надо за 18 месяцев, но уложиться в этот срок не удалось. По словам генерального директора «ДСК-3» Александра Еремина, задержка с началом строительства появилась «в связи с выходом новых нормативных документов на стадии рабочего проекта, что воздействовало на необходимость корректировки разделов инсоляции, освещенности в согласовании с требованиями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Санкт-Петербурге». Еще одна причина, осложнившая деятельность строителей, состояла в том, что в конце 2005 года выяснилось, что присоединение дома к сетям ОАО «Ленэнерго» может быть только после проектирования и строительства новейшей трансформаторной подстанции взамен ТП-7291. На данный момент, по инфы Управления координации строительства, фундамент строения готов вполне, наполовину проложены инженерные сети.
2-ой дом строит ЗАО «Трест-36» севернее дома 22, лит. А по Звездной улице в Столичном районе. И тоже планирует сдать его в эксплуатацию позднее намеченного ранее срока. Распоряжение администрации городка, разрешающее строительство дома, вышло в ноябре 2003 года. Инвестору был предоставлен участок площадью 10,6 тыс. кв. метров. Компания обещала решить без помощи других имущественно-правовые вопросы, связанные с реализацией проекта, и выполнить ремонт примыкающих со строительной площадкой домов. А конкретно дома 22 по Звездной улице и корп. 1 дома 87 по Витебскому проспекту. Строительный процесс был разбит на две очереди. На строительство первой отводился 21 месяц, 2-ой – 30 месяцев. Как сказал генеральный директор ЗАО «Трест-36» г-н Самарин председателю Комитета по строительству Роману Филимонову, через три месяца после получения разрешения на ведение работ на объекте компания была обязана остановить проектные работы «в связи с воззваниями деятельной группы жильцов рядом стоящих домов в муниципальные органы управления». После совещания, которое проходило с ролью губернатора городка Валентины Матвиенко, было решено уменьшить объемно-планировочные свойства дома, исключить строительство встроенно-пристроенного детского сада и офисных помещений. Инвестору пришлось переработать проект, на это ушло в общей трудности 14 месяцев. Не считая того, компания пошла на дополнительные (не включенные в вкладывательные условия) работы по ремонту инженерных сетей дома 18 по Звездной улице и корп. 3 дома 87 по Витебскому проспекту. Сейчас каркас строящегося строения построен на 70 процентов, на 40 процентов выполнены особые внутренние работы, на 10 процентов проложены инженерные сети. В связи с уменьшением строительного объема строительный процесс предлагается окончить в одну очередь.
ООО «Петроторгстрой» обещает совладать со строительством бизнес-центра со встроенными торговыми помещениями западнее дома 4, лит. В по проспекту КИМа к маю 2007 года. Участок по этому адресу был предоставлен компании в июне 2004 года, окончить строительство было надо через 22 месяца, другими словами в мае 2006 года, но сдача объекта в эксплуатацию не свершилась. По воззрению генерального директора ООО «Петроторгстрой» Ольги Чиликиной, этому помешали несколько событий. Так, по вкладывательному условию компания должна была до начала строительства усилить несущие конструкции дома 62 по Железноводской улице. Обследование конструкций, наблюдение за осадками строения заняло у инвестора полгода, позже еще столько же пригодилось для выполнения предписанных спецами работ. Последующая причина – необходимость выноса теплотрассы из пятна застройки. Как понятно, эти работы можно делать исключительно в межотопительный период. И последнее – корректировка проекта и установка новых границ земляного участка из-за несвоевременной выдачи технических критерий ОАО «Ленэнерго» и выставленного в марте 2005 года требования к инвестору выстроить новейшую трансформаторную подстанцию. Управление координации строительства оценивает готовность каркаса строения на 70 процентов, на 35 процентов инвестор успел проложить инженерные сети.
ООО «Нева» строит торговый комплекс по адресу: проспект Испытателей, 26 с сентября 2004 года. На строительство по нормативам отводилось 19 месяцев, но этого срока инвестору оказалось недостаточно. По словам генерального директора ООО «Нева» Валерия Кутакова, компания до строительства произвела дополнительное обследование грунта и решила поменять подземную часть проекта, что повлекло за собой задержку начала работ на объекте. Завис и вопрос об электроснабжении торгового комплекса. По данным Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, район, избранный инвестором для реализации собственного проекта, относится к дефицитным по электроснабжению. Торговый комплекс можно будет подключить к сетям только после строительства новейшей подстанции «Лахта», а ввод ее в эксплуатацию намечен на 2008 год. Сейчас каркас строения торгового комплекса выстроен наполовину, на 60 процентов проложены инженерные сети, идут внутренние и работы по отделке.
ЗАО «Домостроительный комбинат N3» строит дом меж домами 79 и 81 по Бестужевской улице с конца 2004 года. Тогда инвестор получил от городка земляной участок, имеющий площадь 4339 кв. метров. Окончить строительство было надо за 18 месяцев, но уложиться в этот срок не удалось. По словам генерального директора «ДСК-3» Александра Еремина, задержка с началом строительства появилась «в связи с выходом новых нормативных документов на стадии рабочего проекта, что воздействовало на необходимость корректировки разделов инсоляции, освещенности в согласовании с требованиями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Санкт-Петербурге». Еще одна причина, осложнившая деятельность строителей, состояла в том, что в конце 2005 года выяснилось, что присоединение дома к сетям ОАО «Ленэнерго» может быть только после проектирования и строительства новейшей трансформаторной подстанции взамен ТП-7291. На данный момент, по инфы Управления координации строительства, фундамент строения готов вполне, наполовину проложены инженерные сети.
2-ой дом строит ЗАО «Трест-36» севернее дома 22, лит. А по Звездной улице в Столичном районе. И тоже планирует сдать его в эксплуатацию позднее намеченного ранее срока. Распоряжение администрации городка, разрешающее строительство дома, вышло в ноябре 2003 года. Инвестору был предоставлен участок площадью 10,6 тыс. кв. метров. Компания обещала решить без помощи других имущественно-правовые вопросы, связанные с реализацией проекта, и выполнить ремонт примыкающих со строительной площадкой домов. А конкретно дома 22 по Звездной улице и корп. 1 дома 87 по Витебскому проспекту. Строительный процесс был разбит на две очереди. На строительство первой отводился 21 месяц, 2-ой – 30 месяцев. Как сказал генеральный директор ЗАО «Трест-36» г-н Самарин председателю Комитета по строительству Роману Филимонову, через три месяца после получения разрешения на ведение работ на объекте компания была обязана остановить проектные работы «в связи с воззваниями деятельной группы жильцов рядом стоящих домов в муниципальные органы управления». После совещания, которое проходило с ролью губернатора городка Валентины Матвиенко, было решено уменьшить объемно-планировочные свойства дома, исключить строительство встроенно-пристроенного детского сада и офисных помещений. Инвестору пришлось переработать проект, на это ушло в общей трудности 14 месяцев. Не считая того, компания пошла на дополнительные (не включенные в вкладывательные условия) работы по ремонту инженерных сетей дома 18 по Звездной улице и корп. 3 дома 87 по Витебскому проспекту. Сейчас каркас строящегося строения построен на 70 процентов, на 40 процентов выполнены особые внутренние работы, на 10 процентов проложены инженерные сети. В связи с уменьшением строительного объема строительный процесс предлагается окончить в одну очередь.
ООО «Петроторгстрой» обещает совладать со строительством бизнес-центра со встроенными торговыми помещениями западнее дома 4, лит. В по проспекту КИМа к маю 2007 года. Участок по этому адресу был предоставлен компании в июне 2004 года, окончить строительство было надо через 22 месяца, другими словами в мае 2006 года, но сдача объекта в эксплуатацию не свершилась. По воззрению генерального директора ООО «Петроторгстрой» Ольги Чиликиной, этому помешали несколько событий. Так, по вкладывательному условию компания должна была до начала строительства усилить несущие конструкции дома 62 по Железноводской улице. Обследование конструкций, наблюдение за осадками строения заняло у инвестора полгода, позже еще столько же пригодилось для выполнения предписанных спецами работ. Последующая причина – необходимость выноса теплотрассы из пятна застройки. Как понятно, эти работы можно делать исключительно в межотопительный период. И последнее – корректировка проекта и установка новых границ земляного участка из-за несвоевременной выдачи технических критерий ОАО «Ленэнерго» и выставленного в марте 2005 года требования к инвестору выстроить новейшую трансформаторную подстанцию. Управление координации строительства оценивает готовность каркаса строения на 70 процентов, на 35 процентов инвестор успел проложить инженерные сети.
ООО «Нева» строит торговый комплекс по адресу: проспект Испытателей, 26 с сентября 2004 года. На строительство по нормативам отводилось 19 месяцев, но этого срока инвестору оказалось недостаточно. По словам генерального директора ООО «Нева» Валерия Кутакова, компания до строительства произвела дополнительное обследование грунта и решила поменять подземную часть проекта, что повлекло за собой задержку начала работ на объекте. Завис и вопрос об электроснабжении торгового комплекса. По данным Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, район, избранный инвестором для реализации собственного проекта, относится к дефицитным по электроснабжению. Торговый комплекс можно будет подключить к сетям только после строительства новейшей подстанции «Лахта», а ввод ее в эксплуатацию намечен на 2008 год. Сейчас каркас строения торгового комплекса выстроен наполовину, на 60 процентов проложены инженерные сети, идут внутренние и работы по отделке.