Совсем новый для Москвы тип жилища - лофты - появится в процессе застройки “Золотого острова” - местности, ограниченной Москвой-рекой и Водоотводным каналом. Согласно концепции, рассмотренной на
Элитное жилье выселяет "Красный Октябрь" с "Золотого острова"
25 июня 2013
Кондитерская фабрика "Красноватый Октябрь" до конца этого года будет перебазирована с Берсеньевской набережной в район Красносельской улицы. На месте бывших цехов по производству сладостей девелопер проекта, компания "Гута-Девелопмент" (заходит в ГК "Гута"), планирует отстроить жилые кварталы. В итоге на русском рынке появится новый вид элитной недвижимости - лофты. В Европе и США цены на переоборудованные под жилище фабрики, водонапорные башни, мельницы на порядок выше, ежели на квартиры в малоквартирных элитных домах. Цена подобного рода жилища в Москве, по оценкам профессионалов, может добиться 40-50 тыс. долл. за кв. метр. Возникновение новейшей лофт-тенденции на рынке жилой недвижимости длительное время сдерживалось из-за отсутствия подходящих для освоения промышленных площадей. Соседство с Кремлем в купе с промышленной застройкой середины 19 века - территория и помещения русского шоколадного гиганта возможно окажутся наилучшей почвой для возникновения на русском рынке нового типа элитного жилища.
О начале вывода фабрики "Красноватый Октябрь" на местность ОАО "Кондитерский концерн Бабаевский" (обе компании входят в холдинг ОАО "Объединенные кондитеры", который в свою очередь принадлежит ГК "Гута") в прошлую субботу официально объявил мэр Москвы Юрий Лужков. По его словам, все строения, которыесейчас располагаются на Берсеньевской набережной, будут сохранены. Как поведали "РБК-Недвижимости" в пресс-службе ОАО "Объединенные кондитеры", "перебазирование проводится поэтапно, без остановки имеющегося производства, не только лишь с сохранением общего объема производства кондитерских изделий, да и с приростом производственных мощностей на 10-15%. Новенькая площадка дозволит создавать более 120 тыщ тонн кондитерских изделий в год". Новое здание фабрики уже выстроено: общая площадь производственного корпуса составляет около 48 тыс. кв. м.
Городская программка "Золотой Полуостров", в рамках которой осуществляется не только лишь вывод КФ "Красноватый Октябрь", да и всеохватывающая застройка всей местности Болотного острова, отдала инвесторам-девелоперам возможность всеохватывающего освоения более 40 га земли в самом центре столицы. На прошлой неделе главный конструктор Москвы Александр Кузьмин сказал о планах по предстоящему развитию территорий. По его словам, программка "Золотой полуостров" предугадывает запрет на сооружение в этом районе офисных помещений - своими кабинетами по собственному усмотрению сумеет распоряжаться компания "Роснефть", владеющая недвижимостью на данной местности.
А.Кузьмин также сказал, что программка прошла все согласовательные процедуры. Напомним, весной 2006 года концепция развития "Золотого острова" была одобрена Градостроительным советом при мэре Москвы. Согласно проекту застройки, примыкающие к Кремлю площадки будут отданы под публичные и гостиничные функции, а жилище планируется строить на периферии. Высотность новых построек будет возрастать от набережных к центру участка, при всем этом наибольшее число этажей не превзойдет 9-10. Подразумевается, что на "полуострове" появится 5 роскошных гостиниц, при этом около Огромного Каменного моста планируется выстроить 2-ой в городке отель сети Four Seasons (1-ый уже возводится на месте снесенной гостиницы "Москва").
Для обеспечения транспортной доступности "Золотой полуостров" свяжут с "большой землей" три пешеходных моста и Калининская линия метро с новейшей станцией "Кадашевская". Для автолюбителей построят двухэтажную подводную автомобильную стоянку площадью около 50 тыс. кв. м на местности меж монументом Петру I и Малым Каменным мостом. Не считая того, на местности "Золотого острова" появится свой энергоцентр. По оценкам столичного Правительства, срок реализации проекта составит 3 года, а общий объем инвестиций - 2,7 миллиардов баксов.
Лена Прогонова
О начале вывода фабрики "Красноватый Октябрь" на местность ОАО "Кондитерский концерн Бабаевский" (обе компании входят в холдинг ОАО "Объединенные кондитеры", который в свою очередь принадлежит ГК "Гута") в прошлую субботу официально объявил мэр Москвы Юрий Лужков. По его словам, все строения, которыесейчас располагаются на Берсеньевской набережной, будут сохранены. Как поведали "РБК-Недвижимости" в пресс-службе ОАО "Объединенные кондитеры", "перебазирование проводится поэтапно, без остановки имеющегося производства, не только лишь с сохранением общего объема производства кондитерских изделий, да и с приростом производственных мощностей на 10-15%. Новенькая площадка дозволит создавать более 120 тыщ тонн кондитерских изделий в год". Новое здание фабрики уже выстроено: общая площадь производственного корпуса составляет около 48 тыс. кв. м.
Городская программка "Золотой Полуостров", в рамках которой осуществляется не только лишь вывод КФ "Красноватый Октябрь", да и всеохватывающая застройка всей местности Болотного острова, отдала инвесторам-девелоперам возможность всеохватывающего освоения более 40 га земли в самом центре столицы. На прошлой неделе главный конструктор Москвы Александр Кузьмин сказал о планах по предстоящему развитию территорий. По его словам, программка "Золотой полуостров" предугадывает запрет на сооружение в этом районе офисных помещений - своими кабинетами по собственному усмотрению сумеет распоряжаться компания "Роснефть", владеющая недвижимостью на данной местности.
А.Кузьмин также сказал, что программка прошла все согласовательные процедуры. Напомним, весной 2006 года концепция развития "Золотого острова" была одобрена Градостроительным советом при мэре Москвы. Согласно проекту застройки, примыкающие к Кремлю площадки будут отданы под публичные и гостиничные функции, а жилище планируется строить на периферии. Высотность новых построек будет возрастать от набережных к центру участка, при всем этом наибольшее число этажей не превзойдет 9-10. Подразумевается, что на "полуострове" появится 5 роскошных гостиниц, при этом около Огромного Каменного моста планируется выстроить 2-ой в городке отель сети Four Seasons (1-ый уже возводится на месте снесенной гостиницы "Москва").
Для обеспечения транспортной доступности "Золотой полуостров" свяжут с "большой землей" три пешеходных моста и Калининская линия метро с новейшей станцией "Кадашевская". Для автолюбителей построят двухэтажную подводную автомобильную стоянку площадью около 50 тыс. кв. м на местности меж монументом Петру I и Малым Каменным мостом. Не считая того, на местности "Золотого острова" появится свой энергоцентр. По оценкам столичного Правительства, срок реализации проекта составит 3 года, а общий объем инвестиций - 2,7 миллиардов баксов.
Лена Прогонова