Рыночная ситуация в области аренды нежилых помещений в Москве на сегодня такая, что ставки арендной платы выросли за последние годы в пару раз и продолжают расти. Это в свою очередь приводит к тому,
В Москве проведут ревизию нежилых помещений и земельных участков
22 июля 2013
Мэр Москвы Юрий Лужков призвал усилить контроль за внедрением земляных участков и нежилых помещений в городке.
"У нас сильно много до сего времени остается недостроев. Недостроев нового времени, когда какая-то компания прихватила участок земли, и он стоит десятилетиями нетронутым, что приводит к огромным потерям для городка", - заявил мэр, выступая в пн на собрании актива Гос инспекции по контролю за внедрением объектов недвижимости и земляных участков Москвы (дальше - Госинспекция по недвижимости).
Не считая того, Ю.Лужков направил внимание на факты самовольного захвата земляных участков. "Механизм этот издавна известен - он примитивен, но он работает. Бывает так, что какое-нибудь летнее кафе отгораживает местность, строит там что-то наподобие фундамента, вбивает колышек, а позже прибирает к для себя эту землю", - объяснил градоначальник.
"Наибольшее количество нарушений при землепользовании в Москве связано конкретно с самовольным захватом земли, - сказал агентству информированный источник, - на долю этих нарушений приходится 70%. Часто встречающееся нарушение - это захват участка предприятием и присоединение его к уже имеющемуся".
Ю.Лужков произнес, что инспекция должна "приостановить в самый исходный период этого негодяйства" (Госинспекция по недвижимости как орган исполнительной власти была сотворена в июне 2006 года для защиты интересов городка в сфере имущественно-земельных отношений).
"И тут мы ждем ваших предложений", - произнес мэр, обращаясь к работникам инспекции, и объяснил, что идет речь о предложениях по формированию нормативной базы, новых принципов организации работы и новых принципов оценки работы системы контроля.
Ю.Лужков также направил внимание на необходимость контроля за внедрением нежилых помещений в городке. По его словам, "2007 объявлен Годом малыша, как следует, нужно уделить повышенное внимание контролю за тем, чтоб нежилые помещения, предоставленные детским дошкольным организациям и образовательным учреждениям, использовались строго по предназначению".
Управляющий инспекции Любовь Оборкина, в свою очередь, отчиталась о проделанной работе. Она сказала, что в 2006 году сотрудники инспекции провели выше 42 тыс. проверок, из их 23,5 тыс. по вопросам использования земель, 18 тыс. - по нежилым помещениям, 570 проверок в режиме "1-го окна".
За год выявлено выше 10 тыс. нарушений и выписано штрафов на сумму более 118 млн рублей. "Сумма предотвращенного вреда превысила 1 миллиардов рублей", - выделила Л.Оборкина. По словам управляющего инспекции, в течение года освобождено 560 самовольно применяемых участков земли.
Она сказала, что по итогам проверок передано около 300 материалов в прокуратуру в связи с выявленными нарушениями. По 9 материалам возбуждены уголовные дела, также заведено 227 административных дел.
Управляющий инспекции сказала, что на сегодня в Москве выявляется около 60% нарушений в сфере использования земли и нежилой недвижимости. Она признала, что такие результаты недостаточны и заявила, что контроль за внедрением земляных ресурсов столицы и неподвижного имущества городка будет усиливаться.
Еще в апреле 2006 года, как сообщалось ранее, на заседании правительства Москвы мэр столицы предупредил, что за нецелевое внедрение земли ее собственникам придется платить аренду по рыночной цены.
По воззрению профессионалов, эта мера с одной стороны, повысила дисциплину землепользователей, а с другой, - дозволила городку восполнить бюджет за счет "земляных" поступлений.
По итогам года, как сказал агентству заместитель управляющего Департамента земляных ресурсов городка Олег Рыжков, в 2006 году от использования земляных ресурсов в бюджет городка поступило более 18 миллиардов. рублей. Платежи по арендной плате составили выше 12 миллиардов. рублей, более 6 миллиардов. рублей поступило от реализации права на заключение договоров аренды земляных участков. "Все эти средства практически остаются в распоряжении городка", - выделил собеседник.
"У нас сильно много до сего времени остается недостроев. Недостроев нового времени, когда какая-то компания прихватила участок земли, и он стоит десятилетиями нетронутым, что приводит к огромным потерям для городка", - заявил мэр, выступая в пн на собрании актива Гос инспекции по контролю за внедрением объектов недвижимости и земляных участков Москвы (дальше - Госинспекция по недвижимости).
Не считая того, Ю.Лужков направил внимание на факты самовольного захвата земляных участков. "Механизм этот издавна известен - он примитивен, но он работает. Бывает так, что какое-нибудь летнее кафе отгораживает местность, строит там что-то наподобие фундамента, вбивает колышек, а позже прибирает к для себя эту землю", - объяснил градоначальник.
"Наибольшее количество нарушений при землепользовании в Москве связано конкретно с самовольным захватом земли, - сказал агентству информированный источник, - на долю этих нарушений приходится 70%. Часто встречающееся нарушение - это захват участка предприятием и присоединение его к уже имеющемуся".
Ю.Лужков произнес, что инспекция должна "приостановить в самый исходный период этого негодяйства" (Госинспекция по недвижимости как орган исполнительной власти была сотворена в июне 2006 года для защиты интересов городка в сфере имущественно-земельных отношений).
"И тут мы ждем ваших предложений", - произнес мэр, обращаясь к работникам инспекции, и объяснил, что идет речь о предложениях по формированию нормативной базы, новых принципов организации работы и новых принципов оценки работы системы контроля.
Ю.Лужков также направил внимание на необходимость контроля за внедрением нежилых помещений в городке. По его словам, "2007 объявлен Годом малыша, как следует, нужно уделить повышенное внимание контролю за тем, чтоб нежилые помещения, предоставленные детским дошкольным организациям и образовательным учреждениям, использовались строго по предназначению".
Управляющий инспекции Любовь Оборкина, в свою очередь, отчиталась о проделанной работе. Она сказала, что в 2006 году сотрудники инспекции провели выше 42 тыс. проверок, из их 23,5 тыс. по вопросам использования земель, 18 тыс. - по нежилым помещениям, 570 проверок в режиме "1-го окна".
За год выявлено выше 10 тыс. нарушений и выписано штрафов на сумму более 118 млн рублей. "Сумма предотвращенного вреда превысила 1 миллиардов рублей", - выделила Л.Оборкина. По словам управляющего инспекции, в течение года освобождено 560 самовольно применяемых участков земли.
Она сказала, что по итогам проверок передано около 300 материалов в прокуратуру в связи с выявленными нарушениями. По 9 материалам возбуждены уголовные дела, также заведено 227 административных дел.
Управляющий инспекции сказала, что на сегодня в Москве выявляется около 60% нарушений в сфере использования земли и нежилой недвижимости. Она признала, что такие результаты недостаточны и заявила, что контроль за внедрением земляных ресурсов столицы и неподвижного имущества городка будет усиливаться.
Еще в апреле 2006 года, как сообщалось ранее, на заседании правительства Москвы мэр столицы предупредил, что за нецелевое внедрение земли ее собственникам придется платить аренду по рыночной цены.
По воззрению профессионалов, эта мера с одной стороны, повысила дисциплину землепользователей, а с другой, - дозволила городку восполнить бюджет за счет "земляных" поступлений.
По итогам года, как сказал агентству заместитель управляющего Департамента земляных ресурсов городка Олег Рыжков, в 2006 году от использования земляных ресурсов в бюджет городка поступило более 18 миллиардов. рублей. Платежи по арендной плате составили выше 12 миллиардов. рублей, более 6 миллиардов. рублей поступило от реализации права на заключение договоров аренды земляных участков. "Все эти средства практически остаются в распоряжении городка", - выделил собеседник.