Местные органы власти должны взять на себя финансовую ответственность при разработке приятельств собственников жилища (ТСЖ), заявил министр регионального развития Владимир Яковлев. «Если мы
Местные власти должны оплатить создание ТСЖ
30 июля 2013
Местные органы власти должны взять на себя финансовую ответственность при разработке приятельств собственников жилища (ТСЖ), заявил в среду министр регионального развития Владимир Яковлев в рамках правительственного часа в Госдуме.
"Если мы желаем, чтоб ТСЖ были сделаны, нужно убрать финансовое бремя с тех, кто их организует", - произнес министр.
По данным В.Яковлева, на данный момент оформление ТСЖ стоит около 50 тыс. рублей, что отпугивает обитателей многоквартирных домов. Как произнес министр, в РФ приватизировано 70% квартир, а ТСЖ сотворено всего в 9% от общего жилого фонда. При всем этом только управляющую компанию избрало только каждое третье приятельство собственников жилища.
В.Яковлев отметил, что расходы, связанные с созданием ТСЖ должны брать на себя органы местного самоуправления, в ведении которых находятся вопросы жилищно-коммунального хозяйства.
Депутат Гос думы Галина Хованская делит эту точку зрения. "Власть, до того как агитировать за ТСЖ, должна пройти свою часть пути и расчистить завалы, - заявила она. - Сначала, местные власти должны выполнить обязательства по межеванию земли и оформлению имущественного комплекса. В Москве межевание кварталов обходится от 300 до 500 тыс. рублей, это наибольшая статья расходов при разработке ТСЖ".
Не считая того, Г.Хованская отмечает, что "создавать ТСЖ в старенькых домах нерентабельно, а в очень старенькых домах - очень нерентабельно, пока власти не издержут средства на капремонт".
Она также уделяет свое внимание на необходимость отмены налогов для ТСЖ на прибыль и добавленную цена (НДС). "Заместо этого нужно взимать земляной налог, - произнесла Г.Хованская. - Казалось бы, это должно провоцировать местные органы власти, ведь земляной налог попадает в местный бюджет. Но нет: они предпочитают заниматься не межеванием земель, а точечной застройкой".
В Москве, в отличие от других регионов, ТСЖ создаются интенсивно. По последним данным, в столице записанно 10 тыс. приятельств собственников жилища. В течение 3-х лет (2007-2009 годы) на создание новых ТСЖ в Москве из городского бюджета подразумевается выделить 800 млн рублей.
Огромную часть этих средств планируется навести на определение состава общего имущества в многоквартирных домах, в каких сотворено ТСЖ, на проведение полгого ремонта домов, в каких подразумевается создание приятельств собственников жилища, на обеспечение ТСЖ нежилыми помещениями для организации их деятельности, также на оснащение многоквартирных домов управляемых ТСЖ устройствами учета воды и тепла.
"Если мы желаем, чтоб ТСЖ были сделаны, нужно убрать финансовое бремя с тех, кто их организует", - произнес министр.
По данным В.Яковлева, на данный момент оформление ТСЖ стоит около 50 тыс. рублей, что отпугивает обитателей многоквартирных домов. Как произнес министр, в РФ приватизировано 70% квартир, а ТСЖ сотворено всего в 9% от общего жилого фонда. При всем этом только управляющую компанию избрало только каждое третье приятельство собственников жилища.
В.Яковлев отметил, что расходы, связанные с созданием ТСЖ должны брать на себя органы местного самоуправления, в ведении которых находятся вопросы жилищно-коммунального хозяйства.
Депутат Гос думы Галина Хованская делит эту точку зрения. "Власть, до того как агитировать за ТСЖ, должна пройти свою часть пути и расчистить завалы, - заявила она. - Сначала, местные власти должны выполнить обязательства по межеванию земли и оформлению имущественного комплекса. В Москве межевание кварталов обходится от 300 до 500 тыс. рублей, это наибольшая статья расходов при разработке ТСЖ".
Не считая того, Г.Хованская отмечает, что "создавать ТСЖ в старенькых домах нерентабельно, а в очень старенькых домах - очень нерентабельно, пока власти не издержут средства на капремонт".
Она также уделяет свое внимание на необходимость отмены налогов для ТСЖ на прибыль и добавленную цена (НДС). "Заместо этого нужно взимать земляной налог, - произнесла Г.Хованская. - Казалось бы, это должно провоцировать местные органы власти, ведь земляной налог попадает в местный бюджет. Но нет: они предпочитают заниматься не межеванием земель, а точечной застройкой".
В Москве, в отличие от других регионов, ТСЖ создаются интенсивно. По последним данным, в столице записанно 10 тыс. приятельств собственников жилища. В течение 3-х лет (2007-2009 годы) на создание новых ТСЖ в Москве из городского бюджета подразумевается выделить 800 млн рублей.
Огромную часть этих средств планируется навести на определение состава общего имущества в многоквартирных домах, в каких сотворено ТСЖ, на проведение полгого ремонта домов, в каких подразумевается создание приятельств собственников жилища, на обеспечение ТСЖ нежилыми помещениями для организации их деятельности, также на оснащение многоквартирных домов управляемых ТСЖ устройствами учета воды и тепла.