Столичное правительство хочет обжаловать в Конституционном суде решение Высшего арбитражного суда об отмене итогов конкурса по выбору девелопера–инвестора на реконструкцию гостиницы "Наша родина". В
Москва прикупила долю в ОАО "Россия"
21 августа 2013
Московские власти хотят нарастить свою долю в ОАО "Наша родина", которое является собственником руин на месте бывшей гостиницы "Наша родина". Как стало понятно, мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о приобретении городом 3 миллиардов 10 млн 289 тыщ штук обычных акций ОАО "Наша родина" по стоимости 1 рубль за штуку. Специалисты подразумевают, что таким макаром город хочет укрепить свои позиции в судебном споре с экс-претендентом на "Россию", ЗАО "Монаб", и желает нарастить свою долю в проекте.
Демонтаж гостиницы "Наша родина", построенной в 1967 году, начался 1 февраля 2006 года. На месте гостиницы планируется выстроить функциональный комплекс гостиниц и жилых домов до 6 этажей, общей площадью 410 тыс кв метров. Емкость новейшей "Рф" составит около 1,5 тыс номеров различного класса: от "4 звезд" в номерах, выходящих окнами во двор, до "5 звезд плюс" в номерах с видами на Кремль, храм Василия Блаженного и Москва-реку
ОАО "Наша родина" было реанимировано сначала декабря прошедшего года подходящим распоряжением Юрия Лужкова. Как отмечалось в документе, это необходимо для "своевременной реализации вкладывательного проекта реконструкции функционального комплекса". В отличие от формулировки "строительство", понятие "реконструкция" в действующем правовом поле не предполагает проведение конкурса. Решение о вербовании того либо другого инвестора воспринимает само акционерное общество: в этом случае - ОАО "Наша родина". Неожиданное воскрешение юридического собственника было вызвано тем, что экс-участкик инвестторгов, ЗАО "Монаб"(дочерняя структура "Еврофинанс Моснарбанк") , оспорило решение конкурсной комиссии, согласно которому победа в конкурсе досталась ООО "СТ Девелопмент" Шалвы Чигиринского. В 2004 году его компания представила проект, ценой 800 млн баксов. Согласно условиям конкурса, инвестор передаст в собственность городка 49% площадей комплекса и весь киноконцертный зал. После вереницы судебных разбирательств в столичных судебных инстанциях, Президиум Высшего арбитражного суда РФ (ВАС РФ) отчасти удовлетворил заявление компании "Монаб", направив на новое рассмотрение в Арбитраж Москвы дело "в части внедрения последствий недействительности" данного конкурса. Наиблежайшее слушание назначено на 15 августа этого года.
Тем временем, гостиницы практически уже нет: работы по разборке конструкций завершены на 95%, а строительство нового комплекса намечено на сентябрь этого года. "Работы проходят на уровне нижнего этажа. Нам осталось разобрать только муниципальный концертный зал "Наша родина", да и там разборка уже началась", - докладывал ранее представитель компании "СТ-Девелопмент" Илья Левитов.
Полуразобранный киноконцертный зал должен пойти в качестве оплаты приобретаемого городом пакета акций. "В уставный капитал ОАО "Наша родина" в оплату приобретаемого в собственность городка пакета акций, внесены нежилые помещения Муниципального центрального концертного зала "Наша родина" общей площадью 25,4 тыс кв м",- сказали РБК в мэрии.
"Докупая акции в ОАО "Наша родина", город, видимо, желает нарастить свою долю в готовом проекте", - гласит партнер юридической компании "Пепеляев, Гольцблат и партнеры" Виталий Можаровский . По условиям конкурса, который состоялся еще в 2004 году, толика городка составляет 49% в отстроенном гостиничном комплексе, также киноконцертный зал в полном объеме. Но потом было приятно решение снести старенькую площадку и выстроить новейшую. "Оплата пакета акций де-факто несуществующим объектом может привести к началу новых разбирательств, зачинателем которых может стать прокуратура", - предупреждает г-н Можаровский.
Лена Прогонова
Демонтаж гостиницы "Наша родина", построенной в 1967 году, начался 1 февраля 2006 года. На месте гостиницы планируется выстроить функциональный комплекс гостиниц и жилых домов до 6 этажей, общей площадью 410 тыс кв метров. Емкость новейшей "Рф" составит около 1,5 тыс номеров различного класса: от "4 звезд" в номерах, выходящих окнами во двор, до "5 звезд плюс" в номерах с видами на Кремль, храм Василия Блаженного и Москва-реку
ОАО "Наша родина" было реанимировано сначала декабря прошедшего года подходящим распоряжением Юрия Лужкова. Как отмечалось в документе, это необходимо для "своевременной реализации вкладывательного проекта реконструкции функционального комплекса". В отличие от формулировки "строительство", понятие "реконструкция" в действующем правовом поле не предполагает проведение конкурса. Решение о вербовании того либо другого инвестора воспринимает само акционерное общество: в этом случае - ОАО "Наша родина". Неожиданное воскрешение юридического собственника было вызвано тем, что экс-участкик инвестторгов, ЗАО "Монаб"(дочерняя структура "Еврофинанс Моснарбанк") , оспорило решение конкурсной комиссии, согласно которому победа в конкурсе досталась ООО "СТ Девелопмент" Шалвы Чигиринского. В 2004 году его компания представила проект, ценой 800 млн баксов. Согласно условиям конкурса, инвестор передаст в собственность городка 49% площадей комплекса и весь киноконцертный зал. После вереницы судебных разбирательств в столичных судебных инстанциях, Президиум Высшего арбитражного суда РФ (ВАС РФ) отчасти удовлетворил заявление компании "Монаб", направив на новое рассмотрение в Арбитраж Москвы дело "в части внедрения последствий недействительности" данного конкурса. Наиблежайшее слушание назначено на 15 августа этого года.
Тем временем, гостиницы практически уже нет: работы по разборке конструкций завершены на 95%, а строительство нового комплекса намечено на сентябрь этого года. "Работы проходят на уровне нижнего этажа. Нам осталось разобрать только муниципальный концертный зал "Наша родина", да и там разборка уже началась", - докладывал ранее представитель компании "СТ-Девелопмент" Илья Левитов.
Полуразобранный киноконцертный зал должен пойти в качестве оплаты приобретаемого городом пакета акций. "В уставный капитал ОАО "Наша родина" в оплату приобретаемого в собственность городка пакета акций, внесены нежилые помещения Муниципального центрального концертного зала "Наша родина" общей площадью 25,4 тыс кв м",- сказали РБК в мэрии.
"Докупая акции в ОАО "Наша родина", город, видимо, желает нарастить свою долю в готовом проекте", - гласит партнер юридической компании "Пепеляев, Гольцблат и партнеры" Виталий Можаровский . По условиям конкурса, который состоялся еще в 2004 году, толика городка составляет 49% в отстроенном гостиничном комплексе, также киноконцертный зал в полном объеме. Но потом было приятно решение снести старенькую площадку и выстроить новейшую. "Оплата пакета акций де-факто несуществующим объектом может привести к началу новых разбирательств, зачинателем которых может стать прокуратура", - предупреждает г-н Можаровский.
Лена Прогонова