Рыночная ситуация в области аренды нежилых помещений в Москве на сегодня такая, что ставки арендной платы выросли за последние годы в пару раз и продолжают расти. Это в свою очередь приводит к тому,
Здание легендарного ресторана "Яръ" станет больше в четыре раза
04 октября 2013
Стали известны планы по реконструкции отеля "Русский", в здании которого располагается знаменитый ресторан "Яръ", также театр "Ромэн". Девелопер проекта - компания Russian Land собирается прирастить общую площадь отеля с 18 тыщ до 80 тыщ квадратных метров и повысить его класс с 4 до 5 звезд. По оценкам профессионалов, объем инвестиций в проект составит около 160-200 миллионов баксов, докладывает "Коммерсант".
По словам главы компании Russian Land (ранее "СТ Групп") Шалвы Чигиринского, имеющийся отель будет отреставрирован, а на примыкающем участке будет построена современная гостиница. Оба объекта будут объединены в единый комплекс. Для управления пятизвездным гостиничным комплексом компания пригласит интернационального оператора.
В то же время юристы считают, что Чигиринский спешит с началом проекта, потому что улажены еще не все судебные претензии арендатора гостиницы - ООО "Отель "Русский".
Отель "Русский" был куплен на аукционе за 63 миллиона баксов структурой Шалвы Чигиринского ООО ""Русский" лимитед" 19 июня 2007 года. Но арендатор гостиницы ООО "Отель "Русский", контракт аренды у которого заключен до 2018 года, подал в арбитражный трибунал Москвы иски к устроителям торгов - департаменту имущества городка Москвы (ДИГМ) и спец муниципальному унитарному предприятию (СГУП) по продаже имущества Москвы. Арендатор оспаривал законность аукциона и его результаты. После этого трибунал принял обеспечительные меры, запретив сделки с имуществом.
18 марта 2008 года трибунал отклонил апелляцию арендатора, а 22 апреля Федеральная регистрационная служба сказала, что занесла в госреестр прав на недвижимость запись, отменяющую запрет сделок с имуществом.
В СГУП по продаже имущества Москвы сказали, что ООО "Отель "Русский"" подало жалобу в Федеральный арбитражный трибунал Столичного окрестность. По словам заместитель генерального директора по юридическим вопросам ООО "Отель "Русский"" Алексея Куликова, компания продолжит судебные тяжбы. Юристы считают, что кассационный трибунал может пересмотреть дело.
Это не 1-ая тяжба Чигиринского за объекты коммерческой недвижимости в Москве. Так, первого апреля 2008 года Девятый арбитражный апелляционный трибунал признал недействительными договоры, заключенные меж правительством Москвы и компанией "СТ Девелопмент" на строительство построек на месте гостинцы "Наша родина". По оценкам Чигиринского, демонтаж "Рф" обошелся его компании в 80 миллионов баксов.
Апартаменты в гостинице "Русская". Фото с веб-сайта all-hotels-online.ru
По словам главы компании Russian Land (ранее "СТ Групп") Шалвы Чигиринского, имеющийся отель будет отреставрирован, а на примыкающем участке будет построена современная гостиница. Оба объекта будут объединены в единый комплекс. Для управления пятизвездным гостиничным комплексом компания пригласит интернационального оператора.
В то же время юристы считают, что Чигиринский спешит с началом проекта, потому что улажены еще не все судебные претензии арендатора гостиницы - ООО "Отель "Русский".
Отель "Русский" был куплен на аукционе за 63 миллиона баксов структурой Шалвы Чигиринского ООО ""Русский" лимитед" 19 июня 2007 года. Но арендатор гостиницы ООО "Отель "Русский", контракт аренды у которого заключен до 2018 года, подал в арбитражный трибунал Москвы иски к устроителям торгов - департаменту имущества городка Москвы (ДИГМ) и спец муниципальному унитарному предприятию (СГУП) по продаже имущества Москвы. Арендатор оспаривал законность аукциона и его результаты. После этого трибунал принял обеспечительные меры, запретив сделки с имуществом.
18 марта 2008 года трибунал отклонил апелляцию арендатора, а 22 апреля Федеральная регистрационная служба сказала, что занесла в госреестр прав на недвижимость запись, отменяющую запрет сделок с имуществом.
В СГУП по продаже имущества Москвы сказали, что ООО "Отель "Русский"" подало жалобу в Федеральный арбитражный трибунал Столичного окрестность. По словам заместитель генерального директора по юридическим вопросам ООО "Отель "Русский"" Алексея Куликова, компания продолжит судебные тяжбы. Юристы считают, что кассационный трибунал может пересмотреть дело.
Это не 1-ая тяжба Чигиринского за объекты коммерческой недвижимости в Москве. Так, первого апреля 2008 года Девятый арбитражный апелляционный трибунал признал недействительными договоры, заключенные меж правительством Москвы и компанией "СТ Девелопмент" на строительство построек на месте гостинцы "Наша родина". По оценкам Чигиринского, демонтаж "Рф" обошелся его компании в 80 миллионов баксов.
Апартаменты в гостинице "Русская". Фото с веб-сайта all-hotels-online.ru