Препядствия с выделением земляных участков могут привести к замораживанию строительства в Самаре бизнес-центра интернационального класса, аналогичного столичному комплексу "Федерация". Один из
Австрийскую Strabag пригласили стать соинвестором подмосковной стройки
19 октября 2013
Австрийский строительный концерн Strabag станет соинвестором подмосковных проектов девелоперской компании RIGroup, докладывает "Коммерсант". А именно, Strabag инвестирует в проект бизнес-центра "Два капитана" в Мякининской пойме площадью около 100 тыщ квадратных метров, в функциональный комплекс площадью 73 тыщи квадратных метров и в жилой микрорайон в Мытищах площадью 270 тыщ квадратных метров.
Условия, на которых соинвестор войдет в проект, пока не определены. Ведутся переговоры. Но подразумевается, что Strabag войдет в проекты на паритетных критериях. По инфы издания, вероятная толика составит 50 процентов.
Концерн уже финансирует строительство БЦ "Два капитана". Strabag также выступает генподрядчиком по вышеупомянутым трем проектам.
По оценке директора по инвестициям холдинга "МДК Групп" Юлии Рослевской, объем инвестиций в строительство БЦ "Два капитана" составит около 200 миллионов баксов. Инвестиции в мытищинские стройки оцениваются в 600 миллионов баксов.
Вербование генподрядчика в качестве соинвестора – далековато не новое явление для русского рынка. Так компания "Новенькая площадь" обязана была дать более 60 процентов проекта "Солнцеград" "Мосстроймеханизации-5", потому что не могла расплатиться за генподрядные работы.
По словам председателя совета директоров "СУИХолдинга" Азария Лапидуса, девелоперская доходность проектов составляет более 20-25 процентов, а доходность генподрядчика колеблется в границах 5 процентов. Это разъясняет энтузиазм Strabag к роли в проектах RIGroup.
Русское отделение RIGroup работает с 2001 года. Учредители - южноамериканская RIGroup и европейский инвестфонд Westbury Fund Ltd. Портфель проектов составляет более 2-ух миллионов квадратных метров. Концерн Strabag AG сотворен в 1835 году в Австрии. Портфель заказов – около 3-х млрд евро.
Здание компании Strabag. Фото с веб-сайта strabag.com
Условия, на которых соинвестор войдет в проект, пока не определены. Ведутся переговоры. Но подразумевается, что Strabag войдет в проекты на паритетных критериях. По инфы издания, вероятная толика составит 50 процентов.
Концерн уже финансирует строительство БЦ "Два капитана". Strabag также выступает генподрядчиком по вышеупомянутым трем проектам.
По оценке директора по инвестициям холдинга "МДК Групп" Юлии Рослевской, объем инвестиций в строительство БЦ "Два капитана" составит около 200 миллионов баксов. Инвестиции в мытищинские стройки оцениваются в 600 миллионов баксов.
Вербование генподрядчика в качестве соинвестора – далековато не новое явление для русского рынка. Так компания "Новенькая площадь" обязана была дать более 60 процентов проекта "Солнцеград" "Мосстроймеханизации-5", потому что не могла расплатиться за генподрядные работы.
По словам председателя совета директоров "СУИХолдинга" Азария Лапидуса, девелоперская доходность проектов составляет более 20-25 процентов, а доходность генподрядчика колеблется в границах 5 процентов. Это разъясняет энтузиазм Strabag к роли в проектах RIGroup.
Русское отделение RIGroup работает с 2001 года. Учредители - южноамериканская RIGroup и европейский инвестфонд Westbury Fund Ltd. Портфель проектов составляет более 2-ух миллионов квадратных метров. Концерн Strabag AG сотворен в 1835 году в Австрии. Портфель заказов – около 3-х млрд евро.
Здание компании Strabag. Фото с веб-сайта strabag.com