С приближением выборов правительство все почаще дискуссирует ситуацию в жилищно-коммунальном хозяйстве. На недавнешнем Общероссийском собрании советов городских образований субъектов федерации
В Калининградской области создадут игровую Ривьеру
05 ноября 2013
Пока наши сограждане делятся на кухне впечатлениями об отдыхе в какой-либо очередной экзотичной либо не очень стране, зарубежные инвесторы потихоньку скупают самые вкусные куски земель русских здравниц, сейчас прибывающих в полном унынии и запустении, чтобы… Чтоб сделать из их роскошные курорты на зависть Лазуревому берегу. И ведь сделают же. А мы тогда с изумлением скажем: «ах, да это наше бывшее…» И тут уже, возможно, главным словом будет не «наше», а «бывшее». Потому что вход туда многим опомнившимся патриотам будет заказан. Заказан в виду не достаточной толщины кошелька. «А что вы желали? – ответят нам. - Понимаете сколько средств пришлось туда вложить, до того как вышла эта конфетка мирового уровня?!». Одна из таких «сладостей» в недалеком будущем должна показаться в Калининградской области. Конфетка должна выйти на славу: ингредиенты высшего свойства, ну и кондитеры-доки. Вопрос в другом – кому же она будет по зубам?
Идет речь о проекте туристского комплекса «Янтарный берег», представленном этим летом в городе Пионерский Калининградской области. Проект, нужно признать, впечатляет своими масштабами. Тут, на месте сегодняшнего малеханького глухого города, запланировано к 2012 году выстроить наикрупнейший на Балтике интернациональный яхтенный порт. За четыре года на эти цели будет потрачено 300 миллионов евро.
Курорт с душком
Некогда германский курорт Нойкурен, значившийся в германском путеводителе по курортам 1911-го года «высшей драгоценностью посреди наилучших курортов на Балтийском море», в русские времена получил сегодняшнее заглавие из-за огромного количества пионерских лагерей и санаториев в его округах. В недавнешнем прошедшем Пионерский представлял собой достаточно активный рыболовецкий порт, обеспечивающий до 70% бюджета городка. В текущее время этот показатель, по словам сегодняшнего губернатора Калининградской области Жору Бооса, снизился до 8%. Вправду, сейчас славное прошедшее порта можно с трудом распознать только в нескольких заржавелых рыболовецких суденышках, паре старенькых портовых кранах и стойком рыбном запахе. А представить потрясающее будущее в виде громадно туристского комплекса и яхтерного порта при первом знакомстве не помогают ни бурная фантазия, ни калоритные макеты и слайды. Но инвесторы убеждают, что тут марине быть. По словам представителей местной власти, концепция развития бухты Пионерского рождалась в муках. Исключительно в 2007 году Жора Боос четыре раза собирал представителей заинтересованных муниципальных и бизнес-структур, которые ожесточенно спорили о перспективах развития местности. Некие настаивали на организации тут перевалки горючего и нефти. Сначала сегодняшнего года эту концепцию совсем выслали в корзину. Потому что типо этот проект фактически нереально претворить в жизнь из-за очень высочайшего берега – 24 метра. В итоге длительных споров и расчетов, решили, что более прибыльно для городка и области использовать эту местность как курортный объект. Итак, сказано изготовлено.
Смешение кровей и интересов
Желающих воплотить настолько принципиальный проект, да к тому же сулящий не только лишь славу, да и средства, хватало всюду и во все времена. Вот и тут собралась команда разношерстных, но идиентично активных и проф. Если в общем, то вкладывательный капитал имеет российские, арабские и южноамериканские корешки. Если а именно, то основными инвесторами проекта являются русская компания «Амбер-Лэнд», возглавляемая Юрием Синельником (выходец из Пионерского, некогда возглавлявший Госкомрыболовство РФ – авт.) и компания «Мерсфор», принадлежащая французу Доминику Буйону.
Последний известен далековато за пределами собственной родины как создатель ряда самых смелых проектов, начиная от районов в округах Парижа и побережья Европы и заканчивая 40-тысячным городом в Нигерии, возведенном в кратчайшие сроки на пустом месте. А сам факт того, что юный Буйон является создателем гостиницы «Космос» в Москве, заслуживает отдельной строки.
Архитектором «Янтарного берега» является отлично узнаваемый в Европе Жан-Мишель Вильмотт.
Заместо сердца кусочек янтаря
Люди с звучными именами замыслили воплотить звучный проект. На сто процентов планируется его воплотить в жизнь в два шага до 2012 года. Поначалу будут реконструированы существующая бухта с акваторией 14 га и 24 га береговой местности. Имеющиеся сооружения уже позволяют расположить 350 судов, а строительство нового мола даст возможность расположить еще 600 яхт.
У южной набережной порта бросят якорь маломерные рыболовецкие суда. Их добыча будет продаваться в одном из павильонов крытого рынка, где туристы и местные обитатели сумеют приобрести свежайшую рыбу, овощи и фрукты. Правда, на сей счет высказал свои сомнения губернатор Боос: «Если это будет вправду потому что демонстрируют инвесторы, то ничего отвратительного в нем нет. Но у меня есть опаски, что создание рынка может спровоцировать то, что останутся старенькые, неприглядные лодки, из которых рыбаки лопатами будут выгружать кильку и сардину. Другими словами если будет нарушаться целостность реализации проекта, инвестору, наверняка, придется перепрофилировать местности, занятые под рыбный рынок и все с ним связанное. Но если все будет в неплохом виде, то почему нет?». В общем рыбаков пообещали бросить при условии соблюдения жесткого дресс-кода.
Кроме фактически марины и портовых сооружений на высотах над портом будет сотворен «Новый центр», состоящий из гостиниц, домов, где туристы сумеют снять жильё, вилл и апартаментов, магазинов и ресторанов. Южнее будет размещаться так именуемая «Деревня» с личными домами, таун-хаусами, гостевыми домами, экономными гостиницами и магазинами. Все это, по заверениям инвесторов, рассчитано на различные, исходя из убеждений денежных способностей, слои туристов. «Мы попытаемся, чтоб каждый турист имел возможность избрать дополнительные функции на каждый денек, — объяснил Жора Боос. — Мы желаем дать более 20 позиций, чтоб была программка на всю неделю. Такая протяженность курортного отдыха является мировым стандартом». Как же по другому, если, по словам головного конструктора проекта Жан-Мишель Вильмотта, концепция «Янтарного Берега» основывается на примере курортов французской и итальянской Ривьеры и Коста-Бравы.
Проектом также предвидено расширение местности порта, строительство новых причалов и морского вокзала. Пассажирский терминал для приема паромов и круизных лайнеров будет иметь вид большого кусочка необработанного янтаря.
Без фишки не обошлось
Инвесторы с таким одушевлением говорят о потрясающем будущем малеханького хиреющего города, что ни поверить, что все это скоро станет реальностью просто нельзя. Нельзя также не узреть очевидной связи этого проекта с фактом планируемого открытия в Калининградской области одной из 4 игровых зон. (Компания «Амбер Лэнд» участвует в конкурсе на создание игорной зоны – авт.) Хотя, нужно признать, и сами инвесторы этой связи не опровергают.
«Занимаясь Калининградской областью, я не могу не интересоваться перспективами развития игорной зоны. Сама игра меня не интересует, чего нельзя сказать об качествах инвестирования в надлежащие местности. Объём инвестиций, который планируется привлечь в развитие игорной зоны, вправду колоссален, но, как мне кажется, проект, реализуемый в Пионерском, наглядно указывает, что мы готовы, - объяснил Доминик Буйон. - Мы не собираемся просто строить несколько казино, мы работаем над всеохватывающим созданием инфраструктуры для развития прибрежных территорий от Янтарного до Зеленоградска на 30-40 лет». В целом, по воззрению, Буйона, все эти начинания обречены на фуррор, потому что вкладывательную привлекательность калининградского региона в общем и его побережья а именно можно сопоставить с привлекательностью побережья Испании.
***
А пока с одной стороны порта прекрасные и богатые люди ведали о более прекрасном будущем рыбного городишки, с другой стороны местные обитатели с любопытством заглядывали за бетонные огораживания с надписями «только для V.I.P.», пытаясь вдуматься в смысл волшебных букв и угадать, какое же красивое далековато ожидает их. Попадут ли они в это светлое будущее либо так и останутся на той стороне забора, решит время… и инвесторы.
Идет речь о проекте туристского комплекса «Янтарный берег», представленном этим летом в городе Пионерский Калининградской области. Проект, нужно признать, впечатляет своими масштабами. Тут, на месте сегодняшнего малеханького глухого города, запланировано к 2012 году выстроить наикрупнейший на Балтике интернациональный яхтенный порт. За четыре года на эти цели будет потрачено 300 миллионов евро.
Курорт с душком
Некогда германский курорт Нойкурен, значившийся в германском путеводителе по курортам 1911-го года «высшей драгоценностью посреди наилучших курортов на Балтийском море», в русские времена получил сегодняшнее заглавие из-за огромного количества пионерских лагерей и санаториев в его округах. В недавнешнем прошедшем Пионерский представлял собой достаточно активный рыболовецкий порт, обеспечивающий до 70% бюджета городка. В текущее время этот показатель, по словам сегодняшнего губернатора Калининградской области Жору Бооса, снизился до 8%. Вправду, сейчас славное прошедшее порта можно с трудом распознать только в нескольких заржавелых рыболовецких суденышках, паре старенькых портовых кранах и стойком рыбном запахе. А представить потрясающее будущее в виде громадно туристского комплекса и яхтерного порта при первом знакомстве не помогают ни бурная фантазия, ни калоритные макеты и слайды. Но инвесторы убеждают, что тут марине быть. По словам представителей местной власти, концепция развития бухты Пионерского рождалась в муках. Исключительно в 2007 году Жора Боос четыре раза собирал представителей заинтересованных муниципальных и бизнес-структур, которые ожесточенно спорили о перспективах развития местности. Некие настаивали на организации тут перевалки горючего и нефти. Сначала сегодняшнего года эту концепцию совсем выслали в корзину. Потому что типо этот проект фактически нереально претворить в жизнь из-за очень высочайшего берега – 24 метра. В итоге длительных споров и расчетов, решили, что более прибыльно для городка и области использовать эту местность как курортный объект. Итак, сказано изготовлено.
Смешение кровей и интересов
Желающих воплотить настолько принципиальный проект, да к тому же сулящий не только лишь славу, да и средства, хватало всюду и во все времена. Вот и тут собралась команда разношерстных, но идиентично активных и проф. Если в общем, то вкладывательный капитал имеет российские, арабские и южноамериканские корешки. Если а именно, то основными инвесторами проекта являются русская компания «Амбер-Лэнд», возглавляемая Юрием Синельником (выходец из Пионерского, некогда возглавлявший Госкомрыболовство РФ – авт.) и компания «Мерсфор», принадлежащая французу Доминику Буйону.
Последний известен далековато за пределами собственной родины как создатель ряда самых смелых проектов, начиная от районов в округах Парижа и побережья Европы и заканчивая 40-тысячным городом в Нигерии, возведенном в кратчайшие сроки на пустом месте. А сам факт того, что юный Буйон является создателем гостиницы «Космос» в Москве, заслуживает отдельной строки.
Архитектором «Янтарного берега» является отлично узнаваемый в Европе Жан-Мишель Вильмотт.
Заместо сердца кусочек янтаря
Люди с звучными именами замыслили воплотить звучный проект. На сто процентов планируется его воплотить в жизнь в два шага до 2012 года. Поначалу будут реконструированы существующая бухта с акваторией 14 га и 24 га береговой местности. Имеющиеся сооружения уже позволяют расположить 350 судов, а строительство нового мола даст возможность расположить еще 600 яхт.
У южной набережной порта бросят якорь маломерные рыболовецкие суда. Их добыча будет продаваться в одном из павильонов крытого рынка, где туристы и местные обитатели сумеют приобрести свежайшую рыбу, овощи и фрукты. Правда, на сей счет высказал свои сомнения губернатор Боос: «Если это будет вправду потому что демонстрируют инвесторы, то ничего отвратительного в нем нет. Но у меня есть опаски, что создание рынка может спровоцировать то, что останутся старенькые, неприглядные лодки, из которых рыбаки лопатами будут выгружать кильку и сардину. Другими словами если будет нарушаться целостность реализации проекта, инвестору, наверняка, придется перепрофилировать местности, занятые под рыбный рынок и все с ним связанное. Но если все будет в неплохом виде, то почему нет?». В общем рыбаков пообещали бросить при условии соблюдения жесткого дресс-кода.
Кроме фактически марины и портовых сооружений на высотах над портом будет сотворен «Новый центр», состоящий из гостиниц, домов, где туристы сумеют снять жильё, вилл и апартаментов, магазинов и ресторанов. Южнее будет размещаться так именуемая «Деревня» с личными домами, таун-хаусами, гостевыми домами, экономными гостиницами и магазинами. Все это, по заверениям инвесторов, рассчитано на различные, исходя из убеждений денежных способностей, слои туристов. «Мы попытаемся, чтоб каждый турист имел возможность избрать дополнительные функции на каждый денек, — объяснил Жора Боос. — Мы желаем дать более 20 позиций, чтоб была программка на всю неделю. Такая протяженность курортного отдыха является мировым стандартом». Как же по другому, если, по словам головного конструктора проекта Жан-Мишель Вильмотта, концепция «Янтарного Берега» основывается на примере курортов французской и итальянской Ривьеры и Коста-Бравы.
Проектом также предвидено расширение местности порта, строительство новых причалов и морского вокзала. Пассажирский терминал для приема паромов и круизных лайнеров будет иметь вид большого кусочка необработанного янтаря.
Без фишки не обошлось
Инвесторы с таким одушевлением говорят о потрясающем будущем малеханького хиреющего города, что ни поверить, что все это скоро станет реальностью просто нельзя. Нельзя также не узреть очевидной связи этого проекта с фактом планируемого открытия в Калининградской области одной из 4 игровых зон. (Компания «Амбер Лэнд» участвует в конкурсе на создание игорной зоны – авт.) Хотя, нужно признать, и сами инвесторы этой связи не опровергают.
«Занимаясь Калининградской областью, я не могу не интересоваться перспективами развития игорной зоны. Сама игра меня не интересует, чего нельзя сказать об качествах инвестирования в надлежащие местности. Объём инвестиций, который планируется привлечь в развитие игорной зоны, вправду колоссален, но, как мне кажется, проект, реализуемый в Пионерском, наглядно указывает, что мы готовы, - объяснил Доминик Буйон. - Мы не собираемся просто строить несколько казино, мы работаем над всеохватывающим созданием инфраструктуры для развития прибрежных территорий от Янтарного до Зеленоградска на 30-40 лет». В целом, по воззрению, Буйона, все эти начинания обречены на фуррор, потому что вкладывательную привлекательность калининградского региона в общем и его побережья а именно можно сопоставить с привлекательностью побережья Испании.
***
А пока с одной стороны порта прекрасные и богатые люди ведали о более прекрасном будущем рыбного городишки, с другой стороны местные обитатели с любопытством заглядывали за бетонные огораживания с надписями «только для V.I.P.», пытаясь вдуматься в смысл волшебных букв и угадать, какое же красивое далековато ожидает их. Попадут ли они в это светлое будущее либо так и останутся на той стороне забора, решит время… и инвесторы.