Компания «Главстрой» не будет заниматься девелоперской деятельностью, а сконцентрируется на подрядных работах. Такую стратегию выхода из кризиса согласовал новый глава «Главстроя» Алексей Баранцев
"Главстрой" отказывается от инвестиций в девелопмент
25 ноября 2013
В рамках реализации антикризисной стратегии компания "Главстрой" Олега Дерипаски стопроцентно прекращает инвестиции в новые девелоперские проекты и сконцентрируется на подрядных работах. Об этом пишет газета "Коммерсант". Реализация стратегии по выводу из кризиса компания, чьи долги по состоянию на июнь 2008 года превосходили 30 млрд рублей, началась с реализации питерского подразделения компании: в конце февраля "Нафта-Москва" Сулеймана Керимова заполучила принадлежавшие "Базэлу" 75 процентов толикой в ООО "Главстрой-СПб", по независящим оценкам, за 3 млрд рублей. В Петербурге компания подразумевала выстроить жилые микрорайоны Юнтолово, Северная Равнина, бизнес-центр на улице Шкапина и реконструировать Апраксин двор.
Запущенные в столичном регионе проекты — строительство жилых комплексов на Мичуринском проспекте (200 тыщ квадратных метров) и в Подольске (800 тыщ квадратных метров) — "Главстрой" планирует окончить.
Не считая реструктуризации ранца "Главстрой" договаривается с кредиторами о пролонгации кредитов. На деньках банк "Уралсиб", открывший две кредитные полосы на общую сумму 1 млрд рублей со сроком погашения 25 февраля и 30 марта, согласился перенести сроки погашения на несколько месяцев. С ВТБ компания продолжает переговоры (кредит на 2 млрд рублей). Альфа-банк не желает идти на уступки (кредит 510 миллионов рублей, по иску банка арестованы деньги на счетах "Главмосстроя").
По данным компании, в 2007 году в структуре выручки "Главстроя" (практически 32 млрд рублей) 49 процентов приходилось на услуги строительного подряда, 41 процент — на реализацию стройматериалов, на девелопмент — всего 13 процентов. По итогам 2008 года компания подразумевала прирастить долю девелопмента до 25,3 млрд рублей против 4,2 млрд рублей в 2007 году, долю генподрядных работ — до млрд рублей (14,7 млрд рублей в 2007 году). В 2006-2008 годы площадь девелоперских проектов достигнула 9 миллионов квадратных метров. В компании признаются, что сопутствующая этому скупка земель только прирастила долговую нагрузку, которая по состоянию на июнь 2008 года превысила 30 млрд рублей.
Напомним, что в 2005 году структуры Олега Дерипаски заполучили компанию "Главмосстрой", которая специализировалась только на генподрядных работах. Потом была куплена компания "Моспромстройматериалы", после этого на базе этих активов был сформирован строительный дивизион "Базэла" — компания "Главстрой". В декабре 2008 года на базе "Главстроя" была сотворена холдинговая компания, в состав которой были включены все активы строительного сектора компании "Базисный Элемент": "Трансстрой", "Главмосстрой", "Моспромстройматериалы", ОАО "Главстрой" (девелоперское подразделение "Главстроя"), "БазэлЦемент", "Альтиус Девелопмент", "БЭЛ-Девелопмент", "Базэл-Недвижимость", "Российские гостиницы", "БазэлДорСтрой", Центральный научно-исследовательский институт транспортного строительства.
Один из проектов "Главстроя". Фото с веб-сайта компании
Запущенные в столичном регионе проекты — строительство жилых комплексов на Мичуринском проспекте (200 тыщ квадратных метров) и в Подольске (800 тыщ квадратных метров) — "Главстрой" планирует окончить.
Не считая реструктуризации ранца "Главстрой" договаривается с кредиторами о пролонгации кредитов. На деньках банк "Уралсиб", открывший две кредитные полосы на общую сумму 1 млрд рублей со сроком погашения 25 февраля и 30 марта, согласился перенести сроки погашения на несколько месяцев. С ВТБ компания продолжает переговоры (кредит на 2 млрд рублей). Альфа-банк не желает идти на уступки (кредит 510 миллионов рублей, по иску банка арестованы деньги на счетах "Главмосстроя").
По данным компании, в 2007 году в структуре выручки "Главстроя" (практически 32 млрд рублей) 49 процентов приходилось на услуги строительного подряда, 41 процент — на реализацию стройматериалов, на девелопмент — всего 13 процентов. По итогам 2008 года компания подразумевала прирастить долю девелопмента до 25,3 млрд рублей против 4,2 млрд рублей в 2007 году, долю генподрядных работ — до млрд рублей (14,7 млрд рублей в 2007 году). В 2006-2008 годы площадь девелоперских проектов достигнула 9 миллионов квадратных метров. В компании признаются, что сопутствующая этому скупка земель только прирастила долговую нагрузку, которая по состоянию на июнь 2008 года превысила 30 млрд рублей.
Напомним, что в 2005 году структуры Олега Дерипаски заполучили компанию "Главмосстрой", которая специализировалась только на генподрядных работах. Потом была куплена компания "Моспромстройматериалы", после этого на базе этих активов был сформирован строительный дивизион "Базэла" — компания "Главстрой". В декабре 2008 года на базе "Главстроя" была сотворена холдинговая компания, в состав которой были включены все активы строительного сектора компании "Базисный Элемент": "Трансстрой", "Главмосстрой", "Моспромстройматериалы", ОАО "Главстрой" (девелоперское подразделение "Главстроя"), "БазэлЦемент", "Альтиус Девелопмент", "БЭЛ-Девелопмент", "Базэл-Недвижимость", "Российские гостиницы", "БазэлДорСтрой", Центральный научно-исследовательский институт транспортного строительства.
Один из проектов "Главстроя". Фото с веб-сайта компании