"Базэл" решил строить высотки

Как стало понятно, компании "Конти" и "Базисный элемент", возможно, заключат в последнее время соглашение о сотрудничестве. Участники переговоров от комментариев воздерживаются и сущность соглашения не дискуссируют. По показавшейся инфы, речь может идти об участии "Конти" в строительстве высотного строения в Восточном окружении столицы, которым будет заниматься подконтрольная "Базэлу" компания "Моспромстройматериалы". Специалисты считают, что структуры Олега Дерипаски, сейчас располагающие очень значительными способностями на рынке крупнопанельного жилищного строения, начинают проявлять энтузиазм к новенькому себе сектору строительного рынка – строительству высотных построек. "Базисный Элемент" (основан в 2001 г.) – одна из больших в стране управляющих компаний личных вкладывательных фондов, практикуется на инвестициях в разные отрасли русской экономики: металлургию, автопромышленность, лесопромышленный комплекс, энергетику, авиационную индустрия и т. д. Строительная ветвь заинтриговала "Базэл" сравнимо не так давно. Несколько месяцев вспять компания Олега Дерипаски заполучила контрольный пакет акций одной из больших столичных строй организаций – "Главмосстроя", также получила контроль над СПК "Развитие", в которую, кроме "Главмосстроя", заходит еще ряд компаний. Таким макаром, по оценке профессионалов, "Базэл" получил контроль над третью строительного рынка Москвы. Группа компаний "Конти" работает на столичном строительном рынке с 1992 года. Она воплотила несколько успешных проектов по точечной застройке, участвовала в столичной программке "Новое кольцо Москвы", но после строительства первой из предполагаемых высоток, "Эдельвейса", в позапрошлом году вышла из программки. В отличие от обретенного "Базэлом" "Главмосстроя", "Конти" практикуется не на массовом крупнопанельном домостроении, а на строительстве элитных высотных построек. До ближайшего времени компания "Конти" занимала очень устойчивые позиции в этом секторе строительного рынка, но, по воззрению неких профессионалов, за последние три года ее положение несколько пошатнулось. Не исключено, что планируемое сотрудничество с "Базэлом" – одна из способностей для выравнивания положения компании на рынке. Сами участники переговоров дискуссировать свои планы по сотрудничеству отказались. В компании "Конти" RBC daily заявили, что гласить на данную тему заблаговременно, в "Базэле" также воздержались от комментариев. Но в последние деньки появилась информация, что меж 2-мя компаниями идут переговоры об участии "Конти" в строительстве высотного строения в Восточном окружении столицы. Право на строительство данного объекта принадлежит ОАО "Моспромстройматериалы". Каким образом будет осуществляться сотрудничество, непонятно. Пока, по всей видимости, идет речь о том, что опытнейший застройщик высоток консультирует "Базэл". Специалисты строительного рынка считают полностью логичной и разумной политику "Базэла" по поиску напарника в освоении нового для него сектора рынка – строительства высоток. По всей видимости, крупнопанельное жилищное строение, которым занимается "Главмосстрой", не показалось "Базэлу" подходящим направлением для того, чтоб сконцентрироваться на нем на сто процентов. Специалисты считают, что виной тому усложнение процедуры расселения москвичей из городского жилища (на месте которого по большей части и ведется массовая застройка), также сокращение строй площадей под массовую застройку в столице. Не случаем специалисты отмечают в ближайшее время повышение предложений по приобретению прав на массовую застройку: даже те компании, которые получали эти права в конце 1990-х годов, на данный момент выносят их на продажу. Потому, видимо, "Базэл" решил продолжить пришествие на столичный строительный рынок по другим фронтам – а именно, заняться строительством элитных многоэтажек. Как отметил в беседе с RBC daily управляющий аналитического центра IRN.ru Олег Репченко, "Базэлу" на данный момент нужно осознание рынка высотного строительства, которого компании Дерипаски, как новенькому участнику рынка, недостает. Потому возникновение опытнейшего напарника, который сумеет посодействовать компании воплотить вкладывательный проект в строительстве высоток, смотрится закономерно. «"Конти" сейчас занимает не очень вместительную, но размеренную позицию на рынке строительства элитного жилища, воплотила ряд успешных проектов, – отметил Олег Репченко в беседе с RBC daily. – Конкретно "Конти" в свое время была идеологом и зачинателем программки столичного правительства по строительству высоток "Новое кольцо Москвы", компания издавна работает конкретно в этом секторе. Ее опыт в прохождении вкладывательных проектов высотного строительства – конкретно то, чего не хватает "Базэлу"». Аналогичного представления держится PR-директор Vesco Group Максим Карапетов. "Нет ничего необычного в том, что в качестве напарника для проекта по строительству высотки "Базэл" избрал конкретно "Конти". Это один из более опытнейших и проф игроков на рынке высотного строительства. Так что партнерство "Базэла" с "Конти" полностью разумно", – отметил он в беседе с RBC daily.

Мария Яковлева