Совладелец газовой компании "Новатэк" Леонид Михельсон займется девелопментом в Санкт-Петербурге. Как докладывает газета "Ведомости", аффилированная с предпринимателем структура взяла в аренду более
Петербург предложит девелоперам заболоченные и замусоренные участки
07 декабря 2013
Фонд имущества Петербурга в июле выставит на торги право аренды прибрежной полосы Финского залива под всеохватывающее освоение. По данным городского комитета по строительству, территория в Курортном районе, предлагаемая девелоперам под застройку очень заболочена, и на ней находится огромное количество мусорных свалок. Об этом пишет газета РБК daily.
В общей трудности на торги выставят 15 участках от Лисьего Носа до Сестрорецка суммарной площадью 144 га. Земля будет предложена инвестору единым лотом, стартовая стоимость которого составит всего 33 миллиона рублей.
Победителю предстоит приготовить проект планировки и межевания местности за 18 месяцев, выстроить инженерные сети за 54 месяца и вполне застроить участок за 96 месяцев. Подразумевается, что на прибрежной местности можно выстроить низкоэтажное жилище, также коммерческие и социальные объекты общей площадью два миллиона квадратных метров. Инвестиции в проект могут превысить два млрд баксов.
Специалисты отмечают, что низкая стартовая стоимость является приманкой для инвесторов, потому что в критериях кризиса желающих застраивать неблагополучные исходя из убеждений ландшафта участки найдется мало.
В текущее время из-за кризиса в Петербурге заморожено существенное количество проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Начинать реализацию новых больших проектов рискуют только большие компании.
По данным компании GVA Sawyer на данный момент в Петербурге заморожено строительство восьми миллионов квадратных метров жилища. По данным "Агентства развития и исследовательских работ в недвижимости" (АРИН), на данный момент в городке остановлены работы на 28 процентах стройплощадок, где возводились жилые дома.
Специалисты АРИН также отмечают, что в 2009 году в Петербурге из-за кризиса заместо ранее заявленных 400 тыщ квадратных метров офисных площадей будет введено в эксплуатацию 244 тыщи квадратных метров. Таким макаром, падение объемов строительства составит 40 процентов.
Финский залив в районе Лисьего носа. Фото с веб-сайта zamri.ru
В общей трудности на торги выставят 15 участках от Лисьего Носа до Сестрорецка суммарной площадью 144 га. Земля будет предложена инвестору единым лотом, стартовая стоимость которого составит всего 33 миллиона рублей.
Победителю предстоит приготовить проект планировки и межевания местности за 18 месяцев, выстроить инженерные сети за 54 месяца и вполне застроить участок за 96 месяцев. Подразумевается, что на прибрежной местности можно выстроить низкоэтажное жилище, также коммерческие и социальные объекты общей площадью два миллиона квадратных метров. Инвестиции в проект могут превысить два млрд баксов.
Специалисты отмечают, что низкая стартовая стоимость является приманкой для инвесторов, потому что в критериях кризиса желающих застраивать неблагополучные исходя из убеждений ландшафта участки найдется мало.
В текущее время из-за кризиса в Петербурге заморожено существенное количество проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Начинать реализацию новых больших проектов рискуют только большие компании.
По данным компании GVA Sawyer на данный момент в Петербурге заморожено строительство восьми миллионов квадратных метров жилища. По данным "Агентства развития и исследовательских работ в недвижимости" (АРИН), на данный момент в городке остановлены работы на 28 процентах стройплощадок, где возводились жилые дома.
Специалисты АРИН также отмечают, что в 2009 году в Петербурге из-за кризиса заместо ранее заявленных 400 тыщ квадратных метров офисных площадей будет введено в эксплуатацию 244 тыщи квадратных метров. Таким макаром, падение объемов строительства составит 40 процентов.
Финский залив в районе Лисьего носа. Фото с веб-сайта zamri.ru