Москва отказалась от выкупленных у застройщика квартир

11 декабря 2013

Группа компаний (ГК) ПИК и московские власти условились о расторжении договора на выкуп городом квартир, построенных девелопером. Об этом газета "Ведомости" докладывает со ссылкой на заявления управляющего столичного стройкомплекса Владимира Ресина и представителя группы ПИК.

В конце прошедшего года столичные власти решили поддержать столичных застройщиков при помощи выкупа у их квартир, которые потом использовались бы для реализации городских жилищных программ. В декабре прошли аукционы, на которых у застройщиков было выкуплено 380 тыщ квадратных метров жилища. ПИК выиграла аукционы на 85 тыщ квадратных метров в Химках, Долгопрудном, Люберцах и Мытищах и подразумевала выручить 4,6 млрд рублей (из расчета 54 тыщи рублей за "квадрат").

Но средств от столичных властей группа ПИК так и не дождалась. В мэрии разъясняют, что компания не может немедля получить оплату за построенные квартиры: город рассчитается только после дизайна прав принадлежности на жилище, а на это обычно уходит год-два после окончания строительства.

В четверг ГК ПИК выставила на продажу практически половину квартир, которые ранее планировалось передать городку. Покупателям компания обещает скидку в 10 процентов на готовые квартиры с отделкой в районах Новокуркино (Химки) и Центральный (Долгопрудный). В Химках квадратный метр предлагается за 75-85 тыщ рублей, в Долгопрудном — за 70-75 тыщ рублей. Даже со скидкой стоимость выходит на порядок выше той, по которой собиралась приобрести Москва.

Группа ПИК была базирована в 1994 году. Основная деятельность компании – строительство и реализация жилища "эконом-класса". Из-за высочайшей долговой нагрузки группа ПИК одной из первых посреди русских строй компаний пострадала от денежного кризиса. В марте группа объявила, что ввела в эксплуатацию в Рф в 2008 году около 813 тыщ квадратных метров жилища, что на 47,3 процента меньше, чем в 2007 году.

Выручка группы в прошедшем году сократилась на 38 процентов до 1,43 млрд баксов, приведенный незапятнанный убыток за год составил 167 миллионов баксов против прибыли в размере 329 миллионов баксов в 2007 году. Общая цена активов компании по состоянию на 31 декабря 2008 года уменьшилась на 5,8 процента и составила 4,85 млрд баксов. На 31 декабря 2008 года долги группы составили 39,8 млрд рублей.

Сначала апреля стало понятно, что холдинг "Нафта-Москва" Керимова получил 25 процентов акций ГК ПИК. Газета "Коммерсант" докладывала, что сделка была безденежной: в обмен на акции Керимов пообещал обладателям организовать реструктуризацию долгов девелопера, также содействие в реализации квартир государству, а именно Минобороны.

В мае Федеральная антимонопольная служба разрешила компании "Ласеро Трейдинг Лтд", входящей в холдинг "Нафта-Москва", приобрести еще 20 процентов группы ПИК. Сначала июня "Ведомости" сказали, что Керимов стал главным акционером девелоперской ГК ПИК, купив при помощи кипрского офшора еще 6,27 процента акций компании.

Один из объектов группы "ПИК". Фото с веб-сайта компании

Другие новости по теме:
Группа ПИК отдаст за долги крупный девелоперский проект
Группа компаний ПИК решила рассчитается по кредиту банка ВТБ при помощи переуступки прав на большой девелоперский проект. Как пишет газета "Коммерсант" со ссылкой на участников рынка, идет речь о
Kому достаются сверхдоходы от строительного рынка Москвы
Самая интересная потаенна в Москве - потаенна золотого ключика. Того самого ключика от квартиры в столице, который доступен, по экспертным оценкам, только каждому десятому москвичу. Почему квадратный
Бизнес в ЖКХ пускают с большой неохотой
С приближением выборов правительство все почаще дискуссирует ситуацию в жилищно-коммунальном хозяйстве. На недавнешнем Общероссийском собрании советов городских образований субъектов федерации
Группа ПИК построит миллион квадратных метров жилья
Группа компаний ПИК планирует выстроить в Рф в 2010 году около миллиона квадратных метров жилища, что на 12 процентов больше характеристик прошедшего года (884 тыщи "квадратов"). Об этом говорится в
Сможет ли давление спроса повлиять на застройщиков, покажет время
Может быть, в предстоящем, как предсказывает Анатолий Валетов, директор по маркетингу компании Rosinka International Group, рынок все таки будет «отталкиваться от бюджета покупателей». «На нынешний