На прошлой неделе очам петербургской общественности предъявили 6 удивительных строительных проектов грядущего делового центра «Газпром-Сити». Небоскреб в 300 метров аккурат напротив Смольного
"Газпром" подал официальную заявку на строительство "Охта-Центра"
18 декабря 2013
Компания "Общественно-деловой центр 'Охта'" (ОДЦ "Охта"), контролируемая концерном "Газпром", 12 августа подала официальную заявку на строительство "Охта-Центра", доминантой которого станет небоскреб высотой 396 метров. Как говорится в официальном пресс-релизе ОДЦ "Охта", комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга приняла решение навести материалы проекта на общественные слушания по отклонению от предельных характеристик разрешенного строительства.
Получить разрешение на строительство башни высотой, практически вчетверо превосходящей разрешенную на данный момент отметку в 100 метров, девелопер сумеет, если обоснует, что земляной участок, отведенный под проект, обладает "неблагоприятными чертами", не позволяющими соблюдать высотный регламент. Об этом пишет газета "Коммерсант".
По данным издания, в заявке ОДЦ "Охта" говорится, что неблагоприятными критериями застройщик именовал "ограниченность земляного участка аква местом, невозможность застройки прибрежных полос и защитных полос объектов и невозможность периметральной застройки". Не считая того, инвестор считает неблагоприятным трапециевидную конфигурацию участка, и "ограниченную площадь застройки", возникающую из-за необходимости "восстановления строительного решения исторического объекта (пятиконечная звезда в основании строения)". Имеется в виду крепость Ниеншанц, в плане напоминающую звезду, которую хотят повторить в ОДЦ "Охта".
Меж тем, специалисты считают, что беспристрастных оснований для несоблюдения высотного регламента ОДЦ "Охта" не представил. По словам управляющего центра независящей экспертизы "Эком" Александра Карпова, в Санкт-Петербурге "сотки участков имеют трапециевидную форму и тыщи размещены на границах аква места. Что сейчас - совсем отменять высотный регламент?". Управляющий комитета по охране памятников петербургской администрации Вера Дементьева отметила, что звезда Ниеншанца была семиконечной, а требований по форме строения в виде пятиконечной звезды ее ведомство застройщику не предъявляло.
Проект "Охта-Центр" предугадывает строительство башни высотой 396 метров в районе впадения реки Охты в Неву, также общественно-делового центра на прилегающих территориях. Против этого выступают спецы по охране памятников культуры и Комитет по глобальному наследству ЮНЕСКО, считая, что небоскреб нарушит исторические виды Санкт-Петербурга.
В феврале текущего года петербургские власти одобрили поправки в закон "О мотивированной программке "Строительство административного делового центра в Санкт-Петербурге", предусматривающие выход городка из проекта строительства "Охта-Центра". Ранее предполагалось, что 49 процентов финансирования проекта будут обеспечены из городского бюджета. В итоге "Газпром" принял решение обеспечить полное финансирование проекта за собственный счет. В наиблежайшие два года компания хочет вложить в "Охта-Центр" 60 млрд рублей.
Охта-центр. Иллюстрация с веб-сайта ohta-center.ru
Получить разрешение на строительство башни высотой, практически вчетверо превосходящей разрешенную на данный момент отметку в 100 метров, девелопер сумеет, если обоснует, что земляной участок, отведенный под проект, обладает "неблагоприятными чертами", не позволяющими соблюдать высотный регламент. Об этом пишет газета "Коммерсант".
По данным издания, в заявке ОДЦ "Охта" говорится, что неблагоприятными критериями застройщик именовал "ограниченность земляного участка аква местом, невозможность застройки прибрежных полос и защитных полос объектов и невозможность периметральной застройки". Не считая того, инвестор считает неблагоприятным трапециевидную конфигурацию участка, и "ограниченную площадь застройки", возникающую из-за необходимости "восстановления строительного решения исторического объекта (пятиконечная звезда в основании строения)". Имеется в виду крепость Ниеншанц, в плане напоминающую звезду, которую хотят повторить в ОДЦ "Охта".
Меж тем, специалисты считают, что беспристрастных оснований для несоблюдения высотного регламента ОДЦ "Охта" не представил. По словам управляющего центра независящей экспертизы "Эком" Александра Карпова, в Санкт-Петербурге "сотки участков имеют трапециевидную форму и тыщи размещены на границах аква места. Что сейчас - совсем отменять высотный регламент?". Управляющий комитета по охране памятников петербургской администрации Вера Дементьева отметила, что звезда Ниеншанца была семиконечной, а требований по форме строения в виде пятиконечной звезды ее ведомство застройщику не предъявляло.
Проект "Охта-Центр" предугадывает строительство башни высотой 396 метров в районе впадения реки Охты в Неву, также общественно-делового центра на прилегающих территориях. Против этого выступают спецы по охране памятников культуры и Комитет по глобальному наследству ЮНЕСКО, считая, что небоскреб нарушит исторические виды Санкт-Петербурга.
В феврале текущего года петербургские власти одобрили поправки в закон "О мотивированной программке "Строительство административного делового центра в Санкт-Петербурге", предусматривающие выход городка из проекта строительства "Охта-Центра". Ранее предполагалось, что 49 процентов финансирования проекта будут обеспечены из городского бюджета. В итоге "Газпром" принял решение обеспечить полное финансирование проекта за собственный счет. В наиблежайшие два года компания хочет вложить в "Охта-Центр" 60 млрд рублей.
Охта-центр. Иллюстрация с веб-сайта ohta-center.ru