Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга разглядела заявку очередной строительной компании — ООО "Донк", которая рассчитывает получить разрешение на отклонение от высотного
Более 20 девелоперов последовали примеру застройщика "Охта-центра"
26 декабря 2013
Примером "Газпрома", смогшего достигнуть разрешения на строительство в Санкт-Петербурге небескреба "Охта-центр", невзирая на правила землепользования и застройки (ПЗЗ), вдохновились 23 девелоперские компании. Об этом газета "Ведомости" пишет со ссылкой на источник в администрации Петербурга.
По данным издания, одной из последних заявку на отклонение от разрешенных в городке характеристик строительства подала компания Raiffeisen Evolution, учрежденная банком Raiffeisen и Strabag. Девелопер планировал выстроить офисно-торговый комплекс с гостиницей общей площадью 118 тыщ квадратных метров на Лиговском проспекте. Высота строения должна была составить 42 метра, а новые ПЗЗ разрешают в этом районе строительство построек не выше 27 метров. В конечном итоге компании пришлось отрешиться от гостиничной составляющей комплекса, но высотность строения девелопер желает сохранить.
Правила землепользования и застройки, которые ограничивают высотность строительства в различных районах городка, были приняты парламентом Санкт-Петербурга в феврале 2009 года. В итоге строительство ряда запланированных проектов оказалось под вопросом, потому что их высота не соответствовала нормам.
Но в июне городское правительстве приняло постановление, в каком прописан механизм отличия от ПЗЗ: застройщики могут получить разрешения на строительство построек подходящей им высоты, если обоснуют необходимость отличия от правил и согласуют проект в ряде инстанций. Не считая того проект должен пройти через публичные слушания. Первой, кто удачно пользовался этой возможностью, стала подконтрольная "Газпрому" компания "Общественно-деловой центр "Охта", застройщик одноименной высотки в Петербурге. Бюрократы разрешили компании выстроить на правом берегу Невы здание высотой 403 метра. Вобщем, позже губернатор Валентина Матвиенко заявила, что окончательное решение о реализации проекта будет принято после заключения Госэкспепртизы.
Позже комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга разглядела заявку очередной , которая рассчитывает получить разрешение на отклонение от высотного регламента. Застройщик планирует к 2014 году выстроить функциональный комплекс, состоящий из 2-ух высотных построек. Об этом написала в четверг газета "Ведомости". Потом комиссия допустила к слушаниям строительную компанию "Донк", которая хочет возвести две башни высотой 140 метров любая рядом со станцией метро "Проспект Большевиков". ПЗЗ ограничивают высотность строительства в данном районе 110 метрами.
Предварительные работы на месте строительства "Охта-центра". Фото с веб-сайта ohta-center.ru
Правила землепользования и застройки, которые ограничивают высотность строительства в различных районах городка, были приняты парламентом Санкт-Петербурга в феврале 2009 года. В итоге строительство ряда запланированных проектов оказалось под вопросом, потому что их высота не соответствовала нормам.
Но в июне городское правительстве приняло постановление, в каком прописан механизм отличия от ПЗЗ: застройщики могут получить разрешения на строительство построек подходящей им высоты, если обоснуют необходимость отличия от правил и согласуют проект в ряде инстанций. Не считая того проект должен пройти через публичные слушания. Первой, кто удачно пользовался этой возможностью, стала подконтрольная "Газпрому" компания "Общественно-деловой центр "Охта", застройщик одноименной высотки в Петербурге. Бюрократы разрешили компании выстроить на правом берегу Невы здание высотой 403 метра. Вобщем, позже губернатор Валентина Матвиенко заявила, что окончательное решение о реализации проекта будет принято после заключения Госэкспепртизы.
Позже комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга разглядела заявку очередной , которая рассчитывает получить разрешение на отклонение от высотного регламента. Застройщик планирует к 2014 году выстроить функциональный комплекс, состоящий из 2-ух высотных построек. Об этом написала в четверг газета "Ведомости". Потом комиссия допустила к слушаниям строительную компанию "Донк", которая хочет возвести две башни высотой 140 метров любая рядом со станцией метро "Проспект Большевиков". ПЗЗ ограничивают высотность строительства в данном районе 110 метрами.
Предварительные работы на месте строительства "Охта-центра". Фото с веб-сайта ohta-center.ru