Может быть, в предстоящем, как предсказывает Анатолий Валетов, директор по маркетингу компании Rosinka International Group, рынок все таки будет «отталкиваться от бюджета покупателей». «На нынешний
Башкирия планирует ревизию розданных под строительство жилья пустующих земель
19 марта 2014
Президент Башкирии Рустэм Хамитов поручил членам правительства республики в короткие сроки создать механизм упрощения порядка перевода земляных площадей под жилищное строительство с тем, чтоб существенно прирастить его объемы и понизить стоимость его реализации.
"Нам нужна значительно облегченная, стремительная форма перевода земель для стимулирования строительства жилища. Как это ускорить? У нас не должно быть недостатка земель (под строительство жилища - ИФ), в республике - излишек таких площадей, но они стали предметом спекуляции, всякие "жучки-паучки" с этого питаются - большая группа людей, носящих документы из кабинета в кабинет", - произнес Р.Хамитов на выездном заседании президиума правительства Башкирии в четверг в Стерлитамаке.
По его словам, невзирая на то, что в республике земли много, темпы строительства жилища неприемлимо низки. В итоге "существенных конфигураций в обеспеченности населения региона легкодоступным жильем не достигнуто".
Башкирия находится на 56 месте в РФ по обеспеченности населения жильем, численность которого является одной из самых больших в РФ - 4,1 млн человек. При всем этом нехватка жилища связана с его накладностью - в Уфе на вторичном рынке стоимость 1 квадратного метра в текущее время составляет около 50 тыс. рублей.
Около 1 миллиардов рублей из бюджета республики и внебюджетных фондов ориентировано в 2011 году на решение трудности более 2 тыс. обманутых дольщиков, которые оплатили уже так и не построенные 2 227 квартир. "Этот млрд своровали бандюганы, они прогуливаются на свободе, а мы должны восполнить это, но делать это нужно", - произнес глава РБ. Глава Госстроя Башкирии Халит Махмутов доложил президенту республики, что в первом полугодии в регионе выстроено 781 тыс. кв. метров жилища, что всего на 3% больше, чем за аналогичный прошлогодний период. "Неприемлимо наименьшим" именовал этот рост Р.Хамитов. Он напомнил, что республика взяла обязательство выстроить 2 млн и довести до 2015 года объем годичного строительства до 3,7 млн кв. метров жилища , и потенциал для выполнения и внутренние ресурсы для выполнения этой задачки имеются. "Эмоции и административный ресурс есть, но нужно работать: строительство - это бизнес, его нужно организовывать, спонтанно действовать либо по старинке нельзя, нужен креатив, новые идеи, новые подходы, нужен девелопмент. А у нас пока только одна дубина - ходим и стращаем друг дружку", - произнес он. Р.Хамитов распорядился также провести ревизию розданных ранее земляных участков, так как "не тайна, что они раздавались "своим" людям". "Никто на их ничего не строит, ожидают способности их прибыльно реализовать, потому, если закон позволяет, такие участки нужно изымать и вновь выставлять на торги", - добавил он.
Не считая того предлагается ускоренным порядком обеспечить передачу федеральных и республиканских земель, в том числе, в 100 км от Уфы - под жилищное строительство.
Обсужден вопрос и активизации выдачи ипотечных кредитов.
За 1-ое полугодие 2011 года по ипотеке выдано около 4 миллиардов рублей кредитов, что в 2 раза больше, чем за 6 месяцев 2010 года. Глава республики поставил задачку - "более интенсивно работать в этом направлении - в плане понижения процентной ставки, более широкого информирования населения о способности приобрести жилище по этой схеме; увеличивать работникам зарплату, и задачка местной власти - сформировывать условия для роста доходов населения".
В 2011 году в первый раз будет выстроено 60 тыс. кв. метров общественного жилища.
Р.Хамитов предложил также создать вариант объединения усилий и средств компаний, муниципалитетов, Фонда жилищного строительства для наращивания возведения жилища, назвав это направление многообещающим.
"Нам нужна значительно облегченная, стремительная форма перевода земель для стимулирования строительства жилища. Как это ускорить? У нас не должно быть недостатка земель (под строительство жилища - ИФ), в республике - излишек таких площадей, но они стали предметом спекуляции, всякие "жучки-паучки" с этого питаются - большая группа людей, носящих документы из кабинета в кабинет", - произнес Р.Хамитов на выездном заседании президиума правительства Башкирии в четверг в Стерлитамаке.
По его словам, невзирая на то, что в республике земли много, темпы строительства жилища неприемлимо низки. В итоге "существенных конфигураций в обеспеченности населения региона легкодоступным жильем не достигнуто".
Башкирия находится на 56 месте в РФ по обеспеченности населения жильем, численность которого является одной из самых больших в РФ - 4,1 млн человек. При всем этом нехватка жилища связана с его накладностью - в Уфе на вторичном рынке стоимость 1 квадратного метра в текущее время составляет около 50 тыс. рублей.
Около 1 миллиардов рублей из бюджета республики и внебюджетных фондов ориентировано в 2011 году на решение трудности более 2 тыс. обманутых дольщиков, которые оплатили уже так и не построенные 2 227 квартир. "Этот млрд своровали бандюганы, они прогуливаются на свободе, а мы должны восполнить это, но делать это нужно", - произнес глава РБ. Глава Госстроя Башкирии Халит Махмутов доложил президенту республики, что в первом полугодии в регионе выстроено 781 тыс. кв. метров жилища, что всего на 3% больше, чем за аналогичный прошлогодний период. "Неприемлимо наименьшим" именовал этот рост Р.Хамитов. Он напомнил, что республика взяла обязательство выстроить 2 млн и довести до 2015 года объем годичного строительства до 3,7 млн кв. метров жилища , и потенциал для выполнения и внутренние ресурсы для выполнения этой задачки имеются. "Эмоции и административный ресурс есть, но нужно работать: строительство - это бизнес, его нужно организовывать, спонтанно действовать либо по старинке нельзя, нужен креатив, новые идеи, новые подходы, нужен девелопмент. А у нас пока только одна дубина - ходим и стращаем друг дружку", - произнес он. Р.Хамитов распорядился также провести ревизию розданных ранее земляных участков, так как "не тайна, что они раздавались "своим" людям". "Никто на их ничего не строит, ожидают способности их прибыльно реализовать, потому, если закон позволяет, такие участки нужно изымать и вновь выставлять на торги", - добавил он.
Не считая того предлагается ускоренным порядком обеспечить передачу федеральных и республиканских земель, в том числе, в 100 км от Уфы - под жилищное строительство.
Обсужден вопрос и активизации выдачи ипотечных кредитов.
За 1-ое полугодие 2011 года по ипотеке выдано около 4 миллиардов рублей кредитов, что в 2 раза больше, чем за 6 месяцев 2010 года. Глава республики поставил задачку - "более интенсивно работать в этом направлении - в плане понижения процентной ставки, более широкого информирования населения о способности приобрести жилище по этой схеме; увеличивать работникам зарплату, и задачка местной власти - сформировывать условия для роста доходов населения".
В 2011 году в первый раз будет выстроено 60 тыс. кв. метров общественного жилища.
Р.Хамитов предложил также создать вариант объединения усилий и средств компаний, муниципалитетов, Фонда жилищного строительства для наращивания возведения жилища, назвав это направление многообещающим.