Компания Amma Development ведет переговоры о выкупе у Внешэкономбанка (ВЭБ) права длительной аренды земляного участка на 25-26-м километре внутренней стороны МКАД, где ранее размещался вещевой рынок
На МКАДe построят крупный торговый комплекс
02 апреля 2014
На 25-м километре МКАД, на месте уже несуществующего вещевого рынка "Эмерал", планируется выстроить большой функциональный торговый комплекс (МФК). Об этом пишет газета "РБК daily". По данным издания, решение о реализации проекта приняла градостроительно-земельная комиссия городка. Общая площадь МФК в районе Восточное Бирюлево должна составить 229,9 тыщ квадратных метров. В состав комплекса, а именно, войдут магазины, фудкорт, рестораны, спортивный и развлекательный центр и спортивный комплекс (10 тыщ "квадратов") и парковка на 4500 машиномест. Девелопер также должен будет выстроить несколько транспортных развязок.
По оценкам профессионалов, объем инвестиций в проект составит 350-500 миллионов баксов. При условии полной загрузки торгового комплекса инвестор сумеет возвратить вложенные средства через восемь-девять лет. При всем этом определенности с застройщиком пока нет. Им может стать обладатель участка (компания "Эмерал", принадлежит Симону и Алексею Юсуфовым).
Вначале мэрия выделила "Эмералу" 28,4 гектара земли по адресу: 25-26 километр МКАД под строительство торгового комплекса площадью 280 тыщ квадратных метров. Но реализация проекта так и не началась. Постпенно на 25-м километре начал формироваться стихийный рынок с маленькими павильонами, который потом стал вторым по велечине вещевой ярмаркой в Москве после известного Черкизовского рынка. Конкретно сюда в 2009 году перебрались многие торговцы закрывшегося "Черкизона".
В 2008 году стало понятно, что на примыкающем с рынок участке (26-й километр) Юсуфовы решили выстроить функциональный комплекс "Южный Молл" с "авто деревней", гостиницей, кабинетами и парковками. Концепцию проекта площадью 170 тыщ квадратных метров разработало английское бюро Chapman Taylor. Но реализация и этого проекта не началась.
В конце 2010 года мэр Москвы Сергей Собянин в процессе инспекции рынка "Эмерал" сравнил объект с "самыми бедными провинциями в Индии". Градоначальника возмутила антисанитария и то, что многие торговцы живут прямо на рабочих местах. Не считая того, Собянин отметил, что наличие рынка приводит к траспортному коллапсу на МКАДе, с учетом того, что рядом размещаются еще два больших торгово-развлекательных комплекса.
В конечном итоге префектуре пришлось обратиться в трибунал, чтоб вынудить хозяев "Эмерала" устранить торгово-ярмарочный комплекс. Летом этого года рынок был стопроцентно ликвидирован. По данным СМИ, Юсуфовы неудачно пробовали реализовать участки. Сообщалось также, что мэрия постарается отыскать нового инвестора для реализации проекта на месте ярмарки.
Макет комплекса "Южный Молл"
По оценкам профессионалов, объем инвестиций в проект составит 350-500 миллионов баксов. При условии полной загрузки торгового комплекса инвестор сумеет возвратить вложенные средства через восемь-девять лет. При всем этом определенности с застройщиком пока нет. Им может стать обладатель участка (компания "Эмерал", принадлежит Симону и Алексею Юсуфовым).
Вначале мэрия выделила "Эмералу" 28,4 гектара земли по адресу: 25-26 километр МКАД под строительство торгового комплекса площадью 280 тыщ квадратных метров. Но реализация проекта так и не началась. Постпенно на 25-м километре начал формироваться стихийный рынок с маленькими павильонами, который потом стал вторым по велечине вещевой ярмаркой в Москве после известного Черкизовского рынка. Конкретно сюда в 2009 году перебрались многие торговцы закрывшегося "Черкизона".
В 2008 году стало понятно, что на примыкающем с рынок участке (26-й километр) Юсуфовы решили выстроить функциональный комплекс "Южный Молл" с "авто деревней", гостиницей, кабинетами и парковками. Концепцию проекта площадью 170 тыщ квадратных метров разработало английское бюро Chapman Taylor. Но реализация и этого проекта не началась.
В конце 2010 года мэр Москвы Сергей Собянин в процессе инспекции рынка "Эмерал" сравнил объект с "самыми бедными провинциями в Индии". Градоначальника возмутила антисанитария и то, что многие торговцы живут прямо на рабочих местах. Не считая того, Собянин отметил, что наличие рынка приводит к траспортному коллапсу на МКАДе, с учетом того, что рядом размещаются еще два больших торгово-развлекательных комплекса.
В конечном итоге префектуре пришлось обратиться в трибунал, чтоб вынудить хозяев "Эмерала" устранить торгово-ярмарочный комплекс. Летом этого года рынок был стопроцентно ликвидирован. По данным СМИ, Юсуфовы неудачно пробовали реализовать участки. Сообщалось также, что мэрия постарается отыскать нового инвестора для реализации проекта на месте ярмарки.
Макет комплекса "Южный Молл"