Рыночная ситуация в области аренды нежилых помещений в Москве на сегодня такая, что ставки арендной платы выросли за последние годы в пару раз и продолжают расти. Это в свою очередь приводит к тому,
Мэрия запретила строить крупный бизнес-центр на Кутузовском проспекте
03 апреля 2014
Московские власти расторгнут с компанией "Легион девелопмент" вкладывательный договор на строительство большого бизнес-центра (БЦ) на западе столицы. Как пишет газета "Ведомости", соответственное решение приняла градостроительно-земельная комиссия при мэре.
В согласовании с контрактом, 35-этажный офисный комплекс общей площадью 51 тыща квадратных метров был должен разместится на участке в 4,8 гектара по адресу: Кутузовский проспект, владение 74а (район Фили-Давыдково). В "Легион девелопмент" пока ничего не знаю о решении мэрии.
Предполагалось, что 35-этажный БЦ будет введен в эксплуатацию в 2008 году, а потом сроки строительства перенесли на два года. В 2009 году проект подвергся критике со стороны бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова, который заявил, что строительная концепция бизнес-центра разрушит градостроительную среду в районе. При всем этом контракт с компанией расторгнут не был.
Группа компаний "Легион Девелопмент", основанная в 2003 году, практикуется на строительстве офисных центров класса "А". В активе компании три функционирующих бизнес-центра "Легион I", "Легион II" и "Легион III" общей площадью около 190 тыщ квадратных метров. По данным источника "Ведомостей", "Легион-IV" находится в стадии разработки проекта. При всем этом на веб-сайте компании в разделах "Проекты в стадии реализации" и "многообещающие" проекты" есть информация только о 2-ой очереди БЦ "Легион II" и комплексах "Легион V" и "Легион VI"
Инвентаризация всех действующих в столице вкладывательных стройконтрактов началась в ноябре 2010 года по инициативе мэра Сергея Собянина. По результатам ревизии соглашения продлеваются, аннулируются либо корректируются (по площади либо многофункциональному предназначению). По состоянию на октябрь градостроительно-земельная комиссия разглядела 874 контракта из 1175 и приняла решение о расторжении 230 договоров.
Один из проектов "Легион девелопмент". Иллюстрация с веб-сайта компании
Предполагалось, что 35-этажный БЦ будет введен в эксплуатацию в 2008 году, а потом сроки строительства перенесли на два года. В 2009 году проект подвергся критике со стороны бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова, который заявил, что строительная концепция бизнес-центра разрушит градостроительную среду в районе. При всем этом контракт с компанией расторгнут не был.
Группа компаний "Легион Девелопмент", основанная в 2003 году, практикуется на строительстве офисных центров класса "А". В активе компании три функционирующих бизнес-центра "Легион I", "Легион II" и "Легион III" общей площадью около 190 тыщ квадратных метров. По данным источника "Ведомостей", "Легион-IV" находится в стадии разработки проекта. При всем этом на веб-сайте компании в разделах "Проекты в стадии реализации" и "многообещающие" проекты" есть информация только о 2-ой очереди БЦ "Легион II" и комплексах "Легион V" и "Легион VI"
Инвентаризация всех действующих в столице вкладывательных стройконтрактов началась в ноябре 2010 года по инициативе мэра Сергея Собянина. По результатам ревизии соглашения продлеваются, аннулируются либо корректируются (по площади либо многофункциональному предназначению). По состоянию на октябрь градостроительно-земельная комиссия разглядела 874 контракта из 1175 и приняла решение о расторжении 230 договоров.
Один из проектов "Легион девелопмент". Иллюстрация с веб-сайта компании