Петербургский холдинг ЛСР выстроит в подмосковном городке Домодедово микрорайон, общая площадь жилища в каком составит 325 тыщ квадратных метров. Об этом говорится в сообщении группы.
На Серпуховском Валу построят крупный жилой квартал
03 апреля 2014
Компании Coalco Василия Анисимова и ЛСР Андрея Молчанова планируют воплотить кооперативный проект по строительству жилого квартала в Москве. Coalco предоставит землю под застройку, а ЛСР возьмет на себя финансирование и строй работы. Об этом пишет газета "РБК daily".
По данным издания, жилой квартал общей площадью 240 тыщ квадратных метров появится на Серпуховском Валу. Квартал будет обеспечен огромным подземным паркингом на 1860 машиномест и объектами социальной инфраструктуры. Газета пишет, что начать стройку партнеры хотят осенью 2012 года.
Ранее на участке под застройку (5 гектаров) размещалось промзона, которую Coalco вывела во Владимирскую область. Девелопер планировал возвести на участке большой бизнес-центр, но в связи с запретом на офисное строительство в центре Москвы (ввел мэр Сергей Собянин) компания изменила функциональное предназначение объекта. Градостроительно-земельная комиссия столицы уже одобрила новый проект Coalco.
По инфы издания, инвестиции в проект составят 360 миллионов баксов (из расчета 1500 за квадратный метр). При всем этом, по оценкам участников рынка, вложения могут добиться 600 миллионов баксов. Специалисты считают, что реализация квартир может принести партнерам более 260 миллионов незапятанной прибыли (при продаже "квадрата" по стоимости не ниже 5000-6000 баксов). В Coalco и ЛСР информацию о совместном проекте не подтвердили, отказавшись от комментариев.
Стройка на Серпуховском Валу станет вторым совместным проектом Coalco и петербургского холдинга ЛСР. В феврале 2011 года компания "Мосстройреконструкция" (столичная "дочка" ЛСР) заключила с компанией "Огромное Домодедово" (заходит в Coalco Development) инвестконтракт на застройку жильем 40 гектаров подмосковном городке Домодедово. За генподрядные работы ЛСР получит 78,5 процента жилища и часть коммерческих площадей в микрорайоне "Центральный".
Серпуховской Вал. Фото сервиса "Яндекс-карты"
Ранее на участке под застройку (5 гектаров) размещалось промзона, которую Coalco вывела во Владимирскую область. Девелопер планировал возвести на участке большой бизнес-центр, но в связи с запретом на офисное строительство в центре Москвы (ввел мэр Сергей Собянин) компания изменила функциональное предназначение объекта. Градостроительно-земельная комиссия столицы уже одобрила новый проект Coalco.
По инфы издания, инвестиции в проект составят 360 миллионов баксов (из расчета 1500 за квадратный метр). При всем этом, по оценкам участников рынка, вложения могут добиться 600 миллионов баксов. Специалисты считают, что реализация квартир может принести партнерам более 260 миллионов незапятанной прибыли (при продаже "квадрата" по стоимости не ниже 5000-6000 баксов). В Coalco и ЛСР информацию о совместном проекте не подтвердили, отказавшись от комментариев.
Стройка на Серпуховском Валу станет вторым совместным проектом Coalco и петербургского холдинга ЛСР. В феврале 2011 года компания "Мосстройреконструкция" (столичная "дочка" ЛСР) заключила с компанией "Огромное Домодедово" (заходит в Coalco Development) инвестконтракт на застройку жильем 40 гектаров подмосковном городке Домодедово. За генподрядные работы ЛСР получит 78,5 процента жилища и часть коммерческих площадей в микрорайоне "Центральный".
Серпуховской Вал. Фото сервиса "Яндекс-карты"