Томные русские климатические условия — со средними годичными перепадами температуры от минус 30 до плюс 30, сильными ветрами и частыми осадками — сказываются на домах далековато не наилучшим образом.
Госдума поддержала законопроект об обязательности платы собственников за капремонт
26 апреля 2014
Госдума приняла в первом чтении законопроект о разработке системы полгого ремонта многоквартирных домов в регионах и внедрении неотклонимой постоянной платы собственников жилища за капремонт.
Законопроект занесли в Госдуму члены комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, также члены Совета Федерации. Конфигурации вносятся в Жилищный кодекс РФ и ряд других законодательных актов.
Законопроект предугадывает введение неотклонимой каждомесячной платы за полный ремонт, уплачиваемой всеми собственниками помещений в многоквартирных домах, в том числе общественными образованиями. Плата вводится с целью сотворения гарантированного источника финансирования расходов, связанных с проведением серьезных ремонтов, также обеспечения погашения привлекаемых для финансирования полгого ремонта кредитов, займов, уплаты процентов по ним, говорится в объяснительной записке к документу.
"Конкретно неотклонимая плата за полный ремонт должна побудить собственников поначалу заинтересоваться, куда направляются их платежи, а потом востребовать от управляющей организации избрать ответственного и честного подрядчика на проведение полгого ремонта и участвовать в определении состава работ, которые должны быть проведены в процессе ремонта", - сказала на заседании один из создателей документа Лена Николаева.
Сразу собственники за счет скопленных платежей сумеют получить кредиты на проведение полгого ремонта дома, произнесла депутат.
Порядок установления размера платы за полный ремонт, порядок определения малого и наибольшего размера платы за полный ремонт определяется правительством РФ. К полномочиям субъектов РФ отнесено определение наибольшего и малого размера таковой платы, а к полномочиям органов местного самоуправления - установление размера таковой платы в согласовании с законом субъекта РФ.
В документе прописывается, что порядок организации и функционирования региональных систем полгого ремонта многоквартирных домов должны устанавливать субъекты РФ.
Субъектом РФ может быть предусмотрена централизованная система аккумулирования и управления скоплениями на капремонт общего имущества в рамках определенной местности, к примеру, 1-го городского образования. Может быть также предусмотрена децентрализованная система, когда скопление средств осуществляется на отдельных банковских счетах, открываемых управляющими организациями и приятельствами собственников жилища.
Централизованная система подразумевает аккумулирование средств скоплений на полный ремонт на счете уполномоченной субъектом РФ организации, которая производит учет поступлений и управление ими, также управление средствами, направляемыми на финансирование серьезных ремонтов, приобретенные за счет завлеченных кредитов, субсидий. Централизованная система может включать возможность использования скоплений 1-го дома на полный ремонт другого дома на возвратимой базе.
Субъект РФ при внедрении централизованной системы может установить порядок перечисления платы за полный ремонт собственниками помещений конкретно на счет уполномоченной субъектом РФ организации, минуя счета управляющей компании либо ТСЖ.
В целях единообразия внедрения норм действующего законодательства и защиты легитимных интересов собственников помещений Русская Федерация оставляет за собой право найти главные подходы и требования к организации и финансированию полгого ремонта многоквартирных домов. Смотрите оригинал материала на http://interfax.ru/realty/realtyinf.asp?sec=1461&id=249897
Законопроект занесли в Госдуму члены комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, также члены Совета Федерации. Конфигурации вносятся в Жилищный кодекс РФ и ряд других законодательных актов.
Законопроект предугадывает введение неотклонимой каждомесячной платы за полный ремонт, уплачиваемой всеми собственниками помещений в многоквартирных домах, в том числе общественными образованиями. Плата вводится с целью сотворения гарантированного источника финансирования расходов, связанных с проведением серьезных ремонтов, также обеспечения погашения привлекаемых для финансирования полгого ремонта кредитов, займов, уплаты процентов по ним, говорится в объяснительной записке к документу.
"Конкретно неотклонимая плата за полный ремонт должна побудить собственников поначалу заинтересоваться, куда направляются их платежи, а потом востребовать от управляющей организации избрать ответственного и честного подрядчика на проведение полгого ремонта и участвовать в определении состава работ, которые должны быть проведены в процессе ремонта", - сказала на заседании один из создателей документа Лена Николаева.
Сразу собственники за счет скопленных платежей сумеют получить кредиты на проведение полгого ремонта дома, произнесла депутат.
Порядок установления размера платы за полный ремонт, порядок определения малого и наибольшего размера платы за полный ремонт определяется правительством РФ. К полномочиям субъектов РФ отнесено определение наибольшего и малого размера таковой платы, а к полномочиям органов местного самоуправления - установление размера таковой платы в согласовании с законом субъекта РФ.
В документе прописывается, что порядок организации и функционирования региональных систем полгого ремонта многоквартирных домов должны устанавливать субъекты РФ.
Субъектом РФ может быть предусмотрена централизованная система аккумулирования и управления скоплениями на капремонт общего имущества в рамках определенной местности, к примеру, 1-го городского образования. Может быть также предусмотрена децентрализованная система, когда скопление средств осуществляется на отдельных банковских счетах, открываемых управляющими организациями и приятельствами собственников жилища.
Централизованная система подразумевает аккумулирование средств скоплений на полный ремонт на счете уполномоченной субъектом РФ организации, которая производит учет поступлений и управление ими, также управление средствами, направляемыми на финансирование серьезных ремонтов, приобретенные за счет завлеченных кредитов, субсидий. Централизованная система может включать возможность использования скоплений 1-го дома на полный ремонт другого дома на возвратимой базе.
Субъект РФ при внедрении централизованной системы может установить порядок перечисления платы за полный ремонт собственниками помещений конкретно на счет уполномоченной субъектом РФ организации, минуя счета управляющей компании либо ТСЖ.
В целях единообразия внедрения норм действующего законодательства и защиты легитимных интересов собственников помещений Русская Федерация оставляет за собой право найти главные подходы и требования к организации и финансированию полгого ремонта многоквартирных домов. Смотрите оригинал материала на http://interfax.ru/realty/realtyinf.asp?sec=1461&id=249897