Томные русские климатические условия — со средними годичными перепадами температуры от минус 30 до плюс 30, сильными ветрами и частыми осадками — сказываются на домах далековато не наилучшим образом.
Федеральный закон о капитальном ремонте многоквартирных домов идеален для коррупционных схем – Хованская
22 мая 2014
Вступивший в силу 1 января 2013 г. 271-й ФЗ (от 25.12.2012) "О полном ремонте многоквартирных домов" имеет суровую коррупционную составляющую, которая может повлечь махинации с триллионами рублей, заявила на пресс-конференции в четверг депутат Госдумы РФ, председатель комитета по жилищной политике и ЖКХ, Галина Хованская.
"Закон, как он планировался к принятию, вначале, с моей точки зрения, не выдерживал никакой критики. Практически идет речь о разработке общего "котла", фонда, куда будут поступать средства собственников жилых помещений. Управлять этим "котлом" будет региональный оператор, который будет выбирать подрядчика, застройщика и сам же будет держать под контролем выполнение договоров. Как выстраиваются дела подрядчика и заказчика, когда практически это одна структура, все мы отлично знаем. Безупречная схема для коррупции", - произнесла Г.Хованская.
Депутат напомнила, что вступивший в силу закон обязует всех собственников жилища в стране платить каждомесячные взносы в так именуемый фонд полгого ремонта многоквартирных домов. Размер взносов по Рф будет варьироваться от 6 до 10 руб. за кв. метр. В Москве средний платеж за квартиру площадью 65 метров составит 650 руб.
Собираемые средства должны будут направляться на полный ремонт жилищного фонда.
По прогнозам Г.Хованской, в "котел" будут платить собственники приблизительно 80-85 процентов жилого фонда в стране. "Это очень-очень огромное количество средств", - произнесла она.
"Нас не устраивает сделанная в законе возможность для непрозрачной работы региональных операторов, которая практически может появиться в 2014 году, когда в платежках за услуги ЖКХ у людей РФ появится еще одна строчка на 500-700 руб.", - отметила депутат Госдумы.
По ее словам, на данный момент, когда большая часть людей ничего не знают о будущих инновациях в секторе оплаты услуг ЖКХ, "тревогу лупят только ТСЖ, которые не желают платить за ремонт чужих домов". "По закону, эти ТСЖ могут в течение 2-ух месяцев отстаивать свои права на "автономную систему" организации процедур финансирования капремонта собственных домов. Те же, кому все равно, автоматом попадут в систему "котла", - произнесла Г.Хованская, добавив, что "для того, чтоб выкарабкаться из котла, судя по тем нормам, которые есть в законе, будет нужно года два".
В свою очередь глава юридической службы публичной организации "Объединенный экспертный совет" Василий Рыбаков выделил, что коррупционную составляющую усиливают те факты, что региональных операторов никто не держит под контролем. "Они освобождены от налогового бремени, и, практически сами держут под контролем свою работу", - произнес эксперт.
Не считая того, по его словам, суровые опаски профессионалов вызывает тот факт, что размер каждомесячных платежей в фонд контролируется на местах, и в возможностей регионов законом прописана возможность наращивать их.
"Кроме всего остального, средства, собранные за год нельзя расходовать полностью, а только установленный процент. Кто получит дивиденды от использования оставшихся средств, я думаю, понятно", - отметил В.Рыбаков.
Напомним, что Федеральным законом РФ от 25.12.2012г. №271-ФЗ внесены конфигурации в Жилищный кодекс РФ по серьезному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Собственники помещений в многоквартирных домах будут уплачивать взносы на полный ремонт общего имущества дома, перечисляя их на особый счет. Малый размер взноса устанавливают органы власти субъектов РФ.
Не считая того, собственники помещений в многоквартирных домах получили возможность аккумулировать средства на полный ремонт перечисляя взносы на счет «регионального оператора», который будет техзаказчиком капремонта.
"Закон, как он планировался к принятию, вначале, с моей точки зрения, не выдерживал никакой критики. Практически идет речь о разработке общего "котла", фонда, куда будут поступать средства собственников жилых помещений. Управлять этим "котлом" будет региональный оператор, который будет выбирать подрядчика, застройщика и сам же будет держать под контролем выполнение договоров. Как выстраиваются дела подрядчика и заказчика, когда практически это одна структура, все мы отлично знаем. Безупречная схема для коррупции", - произнесла Г.Хованская.
Депутат напомнила, что вступивший в силу закон обязует всех собственников жилища в стране платить каждомесячные взносы в так именуемый фонд полгого ремонта многоквартирных домов. Размер взносов по Рф будет варьироваться от 6 до 10 руб. за кв. метр. В Москве средний платеж за квартиру площадью 65 метров составит 650 руб.
Собираемые средства должны будут направляться на полный ремонт жилищного фонда.
По прогнозам Г.Хованской, в "котел" будут платить собственники приблизительно 80-85 процентов жилого фонда в стране. "Это очень-очень огромное количество средств", - произнесла она.
"Нас не устраивает сделанная в законе возможность для непрозрачной работы региональных операторов, которая практически может появиться в 2014 году, когда в платежках за услуги ЖКХ у людей РФ появится еще одна строчка на 500-700 руб.", - отметила депутат Госдумы.
По ее словам, на данный момент, когда большая часть людей ничего не знают о будущих инновациях в секторе оплаты услуг ЖКХ, "тревогу лупят только ТСЖ, которые не желают платить за ремонт чужих домов". "По закону, эти ТСЖ могут в течение 2-ух месяцев отстаивать свои права на "автономную систему" организации процедур финансирования капремонта собственных домов. Те же, кому все равно, автоматом попадут в систему "котла", - произнесла Г.Хованская, добавив, что "для того, чтоб выкарабкаться из котла, судя по тем нормам, которые есть в законе, будет нужно года два".
В свою очередь глава юридической службы публичной организации "Объединенный экспертный совет" Василий Рыбаков выделил, что коррупционную составляющую усиливают те факты, что региональных операторов никто не держит под контролем. "Они освобождены от налогового бремени, и, практически сами держут под контролем свою работу", - произнес эксперт.
Не считая того, по его словам, суровые опаски профессионалов вызывает тот факт, что размер каждомесячных платежей в фонд контролируется на местах, и в возможностей регионов законом прописана возможность наращивать их.
"Кроме всего остального, средства, собранные за год нельзя расходовать полностью, а только установленный процент. Кто получит дивиденды от использования оставшихся средств, я думаю, понятно", - отметил В.Рыбаков.
Напомним, что Федеральным законом РФ от 25.12.2012г. №271-ФЗ внесены конфигурации в Жилищный кодекс РФ по серьезному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Собственники помещений в многоквартирных домах будут уплачивать взносы на полный ремонт общего имущества дома, перечисляя их на особый счет. Малый размер взноса устанавливают органы власти субъектов РФ.
Не считая того, собственники помещений в многоквартирных домах получили возможность аккумулировать средства на полный ремонт перечисляя взносы на счет «регионального оператора», который будет техзаказчиком капремонта.