Мосгордума (МГД) 31 мая приняла закон "Об обеспечении жилищных прав людей при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городке Москве". Об этом сказали в пресс-службе МГД. Закон
Мосгордума одобрила новые правила переселения из 5-этажек
29 апреля 2013
Мосгордума одобрила в первом чтении законопроект "Об обеспечении жилищных прав людей при переселении и освобождении жилых помещений". Документ регламентирует правила переселения москвичей из сносимых и реконструируемых пятиэтажек. Согласно новым правилам, жильцы сносимых домов сумеют получить квартиру в том же районе либо в примыкающем либо валютную компенсацию за нее. Собственники квартир получат такое же по площади жилище, а наниматели - жилплощадь из расчета 18 кв. м на человека. Необходимость в новеньком законопроекте появилась из-за вступления в силу Жилищного кодекса, который был принят в конце 2004 года в составе пакета из 27 "жилищных" законов.
Законопроект "Об обеспечении жилищных прав людей при переселении и освобождении жилых помещений" предугадывает, что город должен предоставить переселенцам жилплощадь по договорам общественного найма, найма, безвозмездного использования или в натуральной форме. При этом жилище должно предоставляться или в границах такого же административного окрестность, или в примыкающем с ним. Исключение составляют Центральный и Зеленоградский окрестность. Их жителям придется перебраться в хоть какой другой округ столицы. Кстати, согласно официальным данным, за последние пару лет около 2 млн человек в процессе переселения получили квартиры в окружных окрестностях заместо Центрального.
Другой вариант - получить валютную компенсацию за новейшую квартиру. При всем этом город не будет платить жильцу за не произведенный полный ремонт, другими словами рыночная цена его квартиры окажется ниже, чем если б таковой ремонт был выполнен. Город готов выплатить переселенцу только так именуемую выкупную цена квартиры. Согласно Жилищному кодексу, выкупная цена - это стоимость квартиры плюс все убытки, связанные с переездом. Размер выкупной цены определяют рыночные специалисты, работу которых оплачивает столичный Департамент жилищной политики и жилищного фонда. В случае, если идет речь о временном переселении из дома в виду его реконструкции, жильцы могут заключить с муниципалитетом контракт короткосрочного найма.
Согласно законопроекту, если семья претендует на получение жилища большей площади, также 2-ух и поболее квартир, то она получит жилище в районе, определенном муниципалитетом. Тем, кто переезжает из 2-комнатной квартиры, к примеру, в трехкомнатную, придется доплатить городку. Когда же идет речь об увеличении только метража, но не комнатности, то доплачивать за квартиру не нужно. Но рассчитывать на повышение жилплощади могут только те семьи, члены которых не обладают другими квартирами и не продавали свои квартиры за последние 10 лет.
Если же собственник жилища не согласен на переезд, то выселить его из дома, подлежащего сносу либо реконструкции, городские власти имеют право не ранее, чем через год с того момента, когда было принято решение о сносе. А сказать жильцам о том, что дом будет снесен либо реконструирован, законопроект обязует в течение 2-ух недель со денька принятия соответственного решения. Согласно городским планам, в 2006 году должно быть выстроено 10 домов общей площадью 68,7 тыс. кв. м, куда переселятся обитатели из попавших под снос построек.
Законопроект "Об обеспечении жилищных прав людей при переселении и освобождении жилых помещений" предугадывает, что город должен предоставить переселенцам жилплощадь по договорам общественного найма, найма, безвозмездного использования или в натуральной форме. При этом жилище должно предоставляться или в границах такого же административного окрестность, или в примыкающем с ним. Исключение составляют Центральный и Зеленоградский окрестность. Их жителям придется перебраться в хоть какой другой округ столицы. Кстати, согласно официальным данным, за последние пару лет около 2 млн человек в процессе переселения получили квартиры в окружных окрестностях заместо Центрального.
Другой вариант - получить валютную компенсацию за новейшую квартиру. При всем этом город не будет платить жильцу за не произведенный полный ремонт, другими словами рыночная цена его квартиры окажется ниже, чем если б таковой ремонт был выполнен. Город готов выплатить переселенцу только так именуемую выкупную цена квартиры. Согласно Жилищному кодексу, выкупная цена - это стоимость квартиры плюс все убытки, связанные с переездом. Размер выкупной цены определяют рыночные специалисты, работу которых оплачивает столичный Департамент жилищной политики и жилищного фонда. В случае, если идет речь о временном переселении из дома в виду его реконструкции, жильцы могут заключить с муниципалитетом контракт короткосрочного найма.
Согласно законопроекту, если семья претендует на получение жилища большей площади, также 2-ух и поболее квартир, то она получит жилище в районе, определенном муниципалитетом. Тем, кто переезжает из 2-комнатной квартиры, к примеру, в трехкомнатную, придется доплатить городку. Когда же идет речь об увеличении только метража, но не комнатности, то доплачивать за квартиру не нужно. Но рассчитывать на повышение жилплощади могут только те семьи, члены которых не обладают другими квартирами и не продавали свои квартиры за последние 10 лет.
Если же собственник жилища не согласен на переезд, то выселить его из дома, подлежащего сносу либо реконструкции, городские власти имеют право не ранее, чем через год с того момента, когда было принято решение о сносе. А сказать жильцам о том, что дом будет снесен либо реконструирован, законопроект обязует в течение 2-ух недель со денька принятия соответственного решения. Согласно городским планам, в 2006 году должно быть выстроено 10 домов общей площадью 68,7 тыс. кв. м, куда переселятся обитатели из попавших под снос построек.
Вера Ковалева