В столичном международном деловом центре «Москва-Сити» строительство аквапарка и башни Imperia Tower будет завершено в 2009 году, сказал главный конструктор Москвы Александр Кузьмин на заседании
В "Москва-Сити" возобновляется строительство аквапарка и высотного гостинично-офисного комплекса
23 мая 2013
На четвертом участке ММДЦ "Москва-Сити" возобновляется строительство аквапарка и примыкающего к нему гостинично-офисного комплекса, сказал "Интерфаксу" в среду председатель совета директоров ЗАО "Флейнер-Сити" Павел Фукс, один из акционеров компании "Техинвест".
Он напомнил, что аквапарк на Краснопресненской набережной в "Москва-Сити" начали строить в 2000 году, но в 2003 году из-за заморочек с финансированием строительство было заморожено. В реальный момент девелопером проекта является ЗАО "Флейнер-Сити", 60% акций которого принадлежит одному из акционеров "Техинвеста", 40% - ОАО "Сити".
По словам П.Фукса, здание аквапарка и высотная башня будут строится сразу на участке площадью 1,74 га по уточненному проекту. "Чтоб соответствовать концепции "Сити", нам пришлось прирастить количество этажей в башне", - сказал П.Фукс.
Он объяснил, что "согласно концепции высотность объектов должна равномерно повышаться от пешеходного моста к третьему транспортному кольцу". Не считая того, некие конфигурации внесены в архитектуру строения.
П.Фукс сказал, что разработкой проекта, создателями которого сначало являлась группа итальянских архитекторов, занималась популярная южноамериканская строительная компания Nbbj, специализирующаяся на высотных объектах.
Аквапарк будет состоять из "влажной" и "сухой" зон. 1-ая разделяется на три уровня: помещения раздевалок и инженерных служб, партер аквапарка со вспомогательными помещениями, также амфитеатр с бассейнами и аквариумами. Всего в аквапарке будет действовать 9 бассейнов с общей площадью аква поверхности 2500 кв. метров и вместимостью около 2 тыс. человек.
"Рядом с аквапарком будет выстроено здание высотой около 50 этажей, в каком разместятся гостиница, кабинеты и жилые апартаменты", - сказал П.Фукс, уточнив, что в каждую многофункциональную зону можно будет попасть через отдельный вход.
Пятизвездочный отель займет средние этажи башни. По словам собеседника агентства, от больших операторов поступили предложения организовать в гостинице систему Condo. Он объяснил, что концепция отеля-кондоминиума подразумевает продажу гостиничных номеров (апартаментов) в собственность третьих лиц, которые могут использовать их для собственных целей либо передать в аренду гостиничному оператору. Под комплексом запланирована подземная автомобильная стоянка на 1200 машиномест.
По словам П.Фукса, строительство аквапарка может возобновиться сходу после того, как проект получит одобрение публичного градостроительного совета при мэре Москвы, который запланирован на конец этой недели. "Вся остальная документация, включая положительные заключения комиссий, проверявших состояние фундамента и всех несущих железобетонных конструкций аквапарка, у нас уже есть", - заявил он.
П.Фукс отметил, что генподрядчиком строительства на четвертом участке "Сити" выступает турецкая компания ЭНКА, с которой уже подписано соответственное соглашение. По его оценкам, объем инвестиций составит $300 млн., из которых $240 млн. придется на гостинично-офисный комплекс, $60 млн. - на окончание строительства аквапарка. Срок окончания строительства - 2007 год для аквапарка, 2008 год - для башни.
Он подразумевает, что при опытном менеджменте и подходящей конъюнктуре рынка вложения окупятся через 3-5 лет. По окончании строительства для эксплуатации аквапарка, по словам П.Фукса, планируется привлечь управляющую компанию "с мировым именованием, которую отберут на тендере".
Официальный дилер ОАО "Сити" Наталья Орехова сказала "Интерфаксу", что коммерческие площади комплекса будут поделены меж 2-мя акционерами ЗАО "Флейнер-Сити" пропорционально их толикам. Н.Орехова подтвердила, что работы на стройплощадке начнутся в последнее время.
П.Фукс не стал скрывать, что акционеры "Техинвеста" заинтересованы в приобретении толики ОАО "Сити" и получении полного контроля над делом. В ОАО "Сити" факт переговоров по этому вопросу комментировать отказались.
Он напомнил, что аквапарк на Краснопресненской набережной в "Москва-Сити" начали строить в 2000 году, но в 2003 году из-за заморочек с финансированием строительство было заморожено. В реальный момент девелопером проекта является ЗАО "Флейнер-Сити", 60% акций которого принадлежит одному из акционеров "Техинвеста", 40% - ОАО "Сити".
По словам П.Фукса, здание аквапарка и высотная башня будут строится сразу на участке площадью 1,74 га по уточненному проекту. "Чтоб соответствовать концепции "Сити", нам пришлось прирастить количество этажей в башне", - сказал П.Фукс.
Он объяснил, что "согласно концепции высотность объектов должна равномерно повышаться от пешеходного моста к третьему транспортному кольцу". Не считая того, некие конфигурации внесены в архитектуру строения.
П.Фукс сказал, что разработкой проекта, создателями которого сначало являлась группа итальянских архитекторов, занималась популярная южноамериканская строительная компания Nbbj, специализирующаяся на высотных объектах.
Аквапарк будет состоять из "влажной" и "сухой" зон. 1-ая разделяется на три уровня: помещения раздевалок и инженерных служб, партер аквапарка со вспомогательными помещениями, также амфитеатр с бассейнами и аквариумами. Всего в аквапарке будет действовать 9 бассейнов с общей площадью аква поверхности 2500 кв. метров и вместимостью около 2 тыс. человек.
"Рядом с аквапарком будет выстроено здание высотой около 50 этажей, в каком разместятся гостиница, кабинеты и жилые апартаменты", - сказал П.Фукс, уточнив, что в каждую многофункциональную зону можно будет попасть через отдельный вход.
Пятизвездочный отель займет средние этажи башни. По словам собеседника агентства, от больших операторов поступили предложения организовать в гостинице систему Condo. Он объяснил, что концепция отеля-кондоминиума подразумевает продажу гостиничных номеров (апартаментов) в собственность третьих лиц, которые могут использовать их для собственных целей либо передать в аренду гостиничному оператору. Под комплексом запланирована подземная автомобильная стоянка на 1200 машиномест.
По словам П.Фукса, строительство аквапарка может возобновиться сходу после того, как проект получит одобрение публичного градостроительного совета при мэре Москвы, который запланирован на конец этой недели. "Вся остальная документация, включая положительные заключения комиссий, проверявших состояние фундамента и всех несущих железобетонных конструкций аквапарка, у нас уже есть", - заявил он.
П.Фукс отметил, что генподрядчиком строительства на четвертом участке "Сити" выступает турецкая компания ЭНКА, с которой уже подписано соответственное соглашение. По его оценкам, объем инвестиций составит $300 млн., из которых $240 млн. придется на гостинично-офисный комплекс, $60 млн. - на окончание строительства аквапарка. Срок окончания строительства - 2007 год для аквапарка, 2008 год - для башни.
Он подразумевает, что при опытном менеджменте и подходящей конъюнктуре рынка вложения окупятся через 3-5 лет. По окончании строительства для эксплуатации аквапарка, по словам П.Фукса, планируется привлечь управляющую компанию "с мировым именованием, которую отберут на тендере".
Официальный дилер ОАО "Сити" Наталья Орехова сказала "Интерфаксу", что коммерческие площади комплекса будут поделены меж 2-мя акционерами ЗАО "Флейнер-Сити" пропорционально их толикам. Н.Орехова подтвердила, что работы на стройплощадке начнутся в последнее время.
П.Фукс не стал скрывать, что акционеры "Техинвеста" заинтересованы в приобретении толики ОАО "Сити" и получении полного контроля над делом. В ОАО "Сити" факт переговоров по этому вопросу комментировать отказались.