В составе комплекса "Кремлевский", после реконструкции бывших Средних торговых рядов на Красноватой площади, появятся апартаменты, сказал управляющий делами президента РФ Владимир Кожин, который в
Самые дорогие кремлевские апартаменты
26 мая 2013
Напротив Спасской башни Кремля осенью 2008 года раскроется самый дорогой отель в Рф. Об утверждении проекта комплекса "Кремлевский", в состав которого и войдет апарт-отель, заявил управляющий делами президента Владимир Кожин.
Была внесена окончательная ясность в судьбу 1-го из самых звучных и непростых проектов ближайшего времени, и завершилось более чем пятилетнее противоборство меж федеральными и столичными властями. Принципиальный проект строительства самого дорогого отеля Рф длительно не мог отыскать инвесторов, так как Москва не собиралась отдавать его в чужие руки, а управление делами президента первым успело условиться с прежним обладателем - Министерством обороны.
Как заявил управляющий делами президента Владимир Кожин, все обязательства перед военным ведомством, которому ранее принадлежал объект и которое рассчитывало получить за него жилище для военнослужащих, выполнены. В валютном выражении компенсация вышла около $60 млн, таким макаром, средняя цена одной квартиры составила $24 тыс. О том, что же это все-таки за квартиры, в каких регионах и по ценам какого года, управделами не уточнил.
Комплекс "Кремлевский" будет построен на месте бывших Средних торговых рядов, при всем этом исторический фасад строения будет сохранен.
Кроме отеля тут расположатся российский аукционный дом, маленькое количество торговых точек и жилые апартаменты во внутреннем здании комплекса. Подразумевается, что площадь комплекса будет увеличена с имеющихся 43 тыс. кв. м до 71 тыс. кв. м, при всем этом офисных площадей в комплексе не будет. Инвестором проекта является Объединенная промышленная компания (ОПК), а сумма инвестиций составит $150 млн, но она может поменяться в огромную сторону.
Директор проекта "Кремлевский" Евгений Морозов поведал, что уже подписаны договоры с 30 спец фирмами. Заказчиком-застройщиком является ООО "Компания "Стройресурс"", которая вместе с компанией Stranag AG делает предварительные работы на площадке. Морозов заявил, что ОПК уже провела подготовительный тендер посреди ведущих гостиничных сетей по выбору оператора для гостиницы. Посреди претендентов компании Raffles, Mandarin Oriental, Jumeirah, Bvlgari и Starwood.
Заместитель директора департамента оценки и консалтинга Colliers International Марина Смирнова считает, что, даже невзирая на настолько эксклюзивное положение, у апарт-отеля на Красноватой площади уже есть сильный соперник, гостиница "Наша родина". По ее словам, при выборе гостиничного оператора непременно нужно учитывать практику его управления не только лишь гостиницей, да и апартаментами, цена которых в ведущих гостиницах мира может доходить до $20 тыс. за денек.
Генеральный директор компании Hotel, Consalting and Development (HCDgroup) Александр Лесник считает заявленный объем инвестиций в $150 млн полностью реальным. "Эта сумма, естественно, может поменяться, так как в древнем здании совсем изношенные коммуникации и огромное количество других "подводных камешков", способных прирастить цена проекта",- произнес Лесник. Также генеральный директор HCD-group согласился и с объявленным сроком окупаемости проекта, который, по воззрению инвестора, составит около 10 лет.
Была внесена окончательная ясность в судьбу 1-го из самых звучных и непростых проектов ближайшего времени, и завершилось более чем пятилетнее противоборство меж федеральными и столичными властями. Принципиальный проект строительства самого дорогого отеля Рф длительно не мог отыскать инвесторов, так как Москва не собиралась отдавать его в чужие руки, а управление делами президента первым успело условиться с прежним обладателем - Министерством обороны.
Как заявил управляющий делами президента Владимир Кожин, все обязательства перед военным ведомством, которому ранее принадлежал объект и которое рассчитывало получить за него жилище для военнослужащих, выполнены. В валютном выражении компенсация вышла около $60 млн, таким макаром, средняя цена одной квартиры составила $24 тыс. О том, что же это все-таки за квартиры, в каких регионах и по ценам какого года, управделами не уточнил.
Комплекс "Кремлевский" будет построен на месте бывших Средних торговых рядов, при всем этом исторический фасад строения будет сохранен.
Кроме отеля тут расположатся российский аукционный дом, маленькое количество торговых точек и жилые апартаменты во внутреннем здании комплекса. Подразумевается, что площадь комплекса будет увеличена с имеющихся 43 тыс. кв. м до 71 тыс. кв. м, при всем этом офисных площадей в комплексе не будет. Инвестором проекта является Объединенная промышленная компания (ОПК), а сумма инвестиций составит $150 млн, но она может поменяться в огромную сторону.
Директор проекта "Кремлевский" Евгений Морозов поведал, что уже подписаны договоры с 30 спец фирмами. Заказчиком-застройщиком является ООО "Компания "Стройресурс"", которая вместе с компанией Stranag AG делает предварительные работы на площадке. Морозов заявил, что ОПК уже провела подготовительный тендер посреди ведущих гостиничных сетей по выбору оператора для гостиницы. Посреди претендентов компании Raffles, Mandarin Oriental, Jumeirah, Bvlgari и Starwood.
Заместитель директора департамента оценки и консалтинга Colliers International Марина Смирнова считает, что, даже невзирая на настолько эксклюзивное положение, у апарт-отеля на Красноватой площади уже есть сильный соперник, гостиница "Наша родина". По ее словам, при выборе гостиничного оператора непременно нужно учитывать практику его управления не только лишь гостиницей, да и апартаментами, цена которых в ведущих гостиницах мира может доходить до $20 тыс. за денек.
Генеральный директор компании Hotel, Consalting and Development (HCDgroup) Александр Лесник считает заявленный объем инвестиций в $150 млн полностью реальным. "Эта сумма, естественно, может поменяться, так как в древнем здании совсем изношенные коммуникации и огромное количество других "подводных камешков", способных прирастить цена проекта",- произнес Лесник. Также генеральный директор HCD-group согласился и с объявленным сроком окупаемости проекта, который, по воззрению инвестора, составит около 10 лет.