Министерство торговли США представило данные о количестве односемейных и многосемейных жилых домов, строительство которых началось в ноябре. Уровень нового жилищного строительства в Америке составил
Продажи жилых домов на вторичном рынке США упали в апреле на 2,0%
30 мая 2013
Государственная ассоциация риэлторов (NAR) сказала, что реализации односемейных жилых домов и кондоминиумов на вторичном рынке США свалились в апреле на 2,0% по сопоставлению с мартом, до 6,76 млн единиц в годичном исчислении. В марте, согласно пересмотренным данным, реализации находились на уровне 6,90 млн домов в годичном исчислении, а не 6,92 млн, как числилось ранее. В апреле реализации понизились после роста в марте и феврале. Перед этим реализации жилища на вторичном рынке снижались 5 месяцев попорядку. Приобретенный в апреле годичный уровень продаж оказался чуток выше среднего прогноза экономистов, предполагавшего, что показатель составит 6,75 млн домов.
По сопоставлению с апрелем 2005 г., когда было продано 7,17 млн домов в годичном исчислении, реализации свалились в прошедшем месяце на 5,7%.
Медианная стоимость продаж жилых домов всех типов на вторичном рынке составила в апреле 223 тыс. долл., увеличившись на 4,2% по сопоставлению с этим же месяцем 2005 г., когда этот показатель приравнивался 214 тыс. долл. Медианная стоимость определяется так: количество домов, проданных по стоимости выше этого значения, равно количеству домов, проданных по стоимости ниже.
Реализации односемейных домов на вторичном рынке свалились в апреле на 2,0% по сопоставлению с мартом, до 5,92 млн единиц в годичном исчислении. В марте, согласно пересмотренным данным, реализации односемейных домов составили 6,04 млн единиц в годичном исчислении, а не 6,07 млн, как числилось ранее. По сопоставлению с апрелем 2005 г., когда было продано 6,27 млн домов в годичном исчислении, реализации односемейных домов на вторичном рынке свалились в прошедшем месяце на 5,6%. Медианная стоимость продаж односемейных жилых домов на вторичном рынке составила в апреле 222,7 тыщи долл., увеличившись на 4,3% по сопоставлению с этим же месяцем прошедшего года.
Резерв домов на вторичном рынке, предлагаемых для реализации, вырос в апреле на 5,8% до 3,38 млн единиц. Данный резерв соответствует 6,0 месяцам продаж при текущих темпах продаж. В январе – феврале этот показатель приравнивался 5,3 месяца, а в марте – 5,5 месяца.
Как отмечал в конце 2005 г. главный экономист NAR Дэвид Лири (David Lereah), указывая на исторический опыт, 6-месячный резерв домов, предлагаемых для реализации, соответствует равновесному соотношению спроса и предложения на рынке.
По сопоставлению с апрелем 2005 г., когда было продано 7,17 млн домов в годичном исчислении, реализации свалились в прошедшем месяце на 5,7%.
Медианная стоимость продаж жилых домов всех типов на вторичном рынке составила в апреле 223 тыс. долл., увеличившись на 4,2% по сопоставлению с этим же месяцем 2005 г., когда этот показатель приравнивался 214 тыс. долл. Медианная стоимость определяется так: количество домов, проданных по стоимости выше этого значения, равно количеству домов, проданных по стоимости ниже.
Реализации односемейных домов на вторичном рынке свалились в апреле на 2,0% по сопоставлению с мартом, до 5,92 млн единиц в годичном исчислении. В марте, согласно пересмотренным данным, реализации односемейных домов составили 6,04 млн единиц в годичном исчислении, а не 6,07 млн, как числилось ранее. По сопоставлению с апрелем 2005 г., когда было продано 6,27 млн домов в годичном исчислении, реализации односемейных домов на вторичном рынке свалились в прошедшем месяце на 5,6%. Медианная стоимость продаж односемейных жилых домов на вторичном рынке составила в апреле 222,7 тыщи долл., увеличившись на 4,3% по сопоставлению с этим же месяцем прошедшего года.
Резерв домов на вторичном рынке, предлагаемых для реализации, вырос в апреле на 5,8% до 3,38 млн единиц. Данный резерв соответствует 6,0 месяцам продаж при текущих темпах продаж. В январе – феврале этот показатель приравнивался 5,3 месяца, а в марте – 5,5 месяца.
Как отмечал в конце 2005 г. главный экономист NAR Дэвид Лири (David Lereah), указывая на исторический опыт, 6-месячный резерв домов, предлагаемых для реализации, соответствует равновесному соотношению спроса и предложения на рынке.