Объем продаж вторичного жилья в США в феврале увеличился

Согласно данным, размещенным Государственной Ассоциацией риэлторов США (NAR), в феврале текущего года вырос объем продаж готового жилища на вторичном рынке. Усредненный годичный объем продаж домов для одной семьи, городских коттеджей, кондоминиумов и кооперативных квартир составил в феврале 2008 года 5,03 млн единиц, что на 2,9% выше, чем в январе 2008 года (4,89 млн), но это на 23,8% ниже по сопоставлению с 6,60 млн единиц за февраль 2007 года.

Темпы продаж с сентября прошедшего года остаются относительно низкими, докладывает "Строительство и недвижимость". Средняя стоимость жилища на вторичном рынке для всех типов домов составила в феврале текущего года $195.900 – на 8,2% ниже, чем в прошедшем году, когда средняя стоимость была $213.500. В связи с тем, что понижение объемов продаж в прошедшем году в особенности задело дорогостоящего жилища, отмечается ухудшение среднегодовых характеристик продаж на вторичном рынке жилища по стране в целом, при относительно малом количестве сделок по элитному жилью.

Цены на жилище в больших городках более высочайшие. Свежие исследования проявили, что приблизительно в половине огромных городов США цены на жилище выросли, что благоприятно воздействовало на жилищный рынок в неких из их, к примеру, в Оклахома Сити и Трентоне, Штат Нью-Джерси. По данным Федеральной компании жилищного ипотечного кредита Freddie Mac средняя по стране фиксированная ставка по обыкновенному ипотечному кредиту сроком на 30 лет выросла с 5,76% в январе до 5,92% в феврале 2008 года (в феврале 2007 года она составляла 6,29%).