Томные русские климатические условия — со средними годичными перепадами температуры от минус 30 до плюс 30, сильными ветрами и частыми осадками — сказываются на домах далековато не наилучшим образом.
Получение квартиры стало практически невозможным
03 июня 2013
Депутаты Мосгордумы серьезно изменили жизнь столичных очередников и всех тех, кто рассчитывает сделать лучше свои жилищные условия за счет городка. Они приняли в окончательном чтении закон “Об обеспечении права москвичей на жилые помещения”. Вместе с не так давно принятым законом “О порядке признания обитателей Москвы малоимущими…” получение квартиры станет фактически неосуществимым.
Вобщем, какие-то поблажки городским жителям все-же остались. Одним из критерий постановки на учет на улучшение жилищных критерий числится нехватка квадратных метров (10 на человека). Ранее эти 10 квадратов считали от общей площади, а сейчас Жилищный кодекс включил в нее все лоджии и балконы. Но столичные власти смилостивились и постановили считать 10 метров на человека от жилой площади. Но это не станет единственным условием для постановки на учет. Гражданину нужно прожить в столице более 10 лет, при этом в течение последних 5 лет не облагораживать жилищные условия. Но главное — он должен быть малоимущим. А это будет под силу единицам. Допустим, до соцнормы (18 кв. м на человека) для вас не хватает в квартире 10 метров. Власти посчитают: можете ли вы приобрести их на рынке без помощи других в течение 20 лет, продав все имущество и живя на сумму прожиточного минимума. Если при всем этом средств на желанные 10 квадратных метров у вас все-же хватит, вы — не малоимущий...
Но если все таки исхитритесь стать очередником, у вас остается право взять жилищную субсидию. Чем больше лет стоите в очереди, тем больше субсидия. Да и здесь — противные анонсы. Размер наибольшей субсидии (если вы стоите более 15 лет) уменьшили с 90 до 70%. И тому, как молвят бюрократы, есть весомые предпосылки: необходимость экономии экономных средств. Цена квадратного метра по субсидии оценивается в 35,5 тыщи рублей, а себестоимость жилища на рынке — 28 тыщ. Другими словами, городку прибыльнее дать очереднику квартиру безвозмездно (пусть и через 100 лет), чем вознаградить субсидией.
Как сказал замруководителя Департамента жилищной политики Николай Федосеев, на данный момент на согласовании в правительстве лежит очередной законопроект, “Основы жилищной политики”, который все таки даст возможность сделать лучше жилищные условия тем, кого не признают малоимущим, но у кого меньше 10 квадратных метров на человека. Эти люди сумеют участвовать в жилищных программках, предусматривающих возмездное получение жилища: “Молодой семье — доступное жилье”, социальной ипотеке, приобретении жилища в рассрочку по себестоимости. В 3-ем квартале этот законопроект вынесут на рассмотрение Мосгордумы. А попутно департамент готовится к суду с горпрокуратурой, которая своеобразно объяснила статью 57 Жилищного кодекса. Там говорится, что правом получения жилища без очереди могут пользоваться обитатели аварийных домов, сироты и тяжелобольные из коммуналок. Прокуратура считает, что, если и в Москве их признают нуждающимися в улучшении жилищных критерий, в столицу хлынут сироты и тяжелобольные со всей Рф за бесплатными квартирами. Но г-н Федосеев считает, что до заполонения столицы жителями авариек с периферии не дойдет. Ведь к хоть какому очереднику в Москве будут предъявлять требования десятилетнего ценза оседлости. Точку в этом споре может поставить только трибунал.
Вобщем, какие-то поблажки городским жителям все-же остались. Одним из критерий постановки на учет на улучшение жилищных критерий числится нехватка квадратных метров (10 на человека). Ранее эти 10 квадратов считали от общей площади, а сейчас Жилищный кодекс включил в нее все лоджии и балконы. Но столичные власти смилостивились и постановили считать 10 метров на человека от жилой площади. Но это не станет единственным условием для постановки на учет. Гражданину нужно прожить в столице более 10 лет, при этом в течение последних 5 лет не облагораживать жилищные условия. Но главное — он должен быть малоимущим. А это будет под силу единицам. Допустим, до соцнормы (18 кв. м на человека) для вас не хватает в квартире 10 метров. Власти посчитают: можете ли вы приобрести их на рынке без помощи других в течение 20 лет, продав все имущество и живя на сумму прожиточного минимума. Если при всем этом средств на желанные 10 квадратных метров у вас все-же хватит, вы — не малоимущий...
Но если все таки исхитритесь стать очередником, у вас остается право взять жилищную субсидию. Чем больше лет стоите в очереди, тем больше субсидия. Да и здесь — противные анонсы. Размер наибольшей субсидии (если вы стоите более 15 лет) уменьшили с 90 до 70%. И тому, как молвят бюрократы, есть весомые предпосылки: необходимость экономии экономных средств. Цена квадратного метра по субсидии оценивается в 35,5 тыщи рублей, а себестоимость жилища на рынке — 28 тыщ. Другими словами, городку прибыльнее дать очереднику квартиру безвозмездно (пусть и через 100 лет), чем вознаградить субсидией.
Как сказал замруководителя Департамента жилищной политики Николай Федосеев, на данный момент на согласовании в правительстве лежит очередной законопроект, “Основы жилищной политики”, который все таки даст возможность сделать лучше жилищные условия тем, кого не признают малоимущим, но у кого меньше 10 квадратных метров на человека. Эти люди сумеют участвовать в жилищных программках, предусматривающих возмездное получение жилища: “Молодой семье — доступное жилье”, социальной ипотеке, приобретении жилища в рассрочку по себестоимости. В 3-ем квартале этот законопроект вынесут на рассмотрение Мосгордумы. А попутно департамент готовится к суду с горпрокуратурой, которая своеобразно объяснила статью 57 Жилищного кодекса. Там говорится, что правом получения жилища без очереди могут пользоваться обитатели аварийных домов, сироты и тяжелобольные из коммуналок. Прокуратура считает, что, если и в Москве их признают нуждающимися в улучшении жилищных критерий, в столицу хлынут сироты и тяжелобольные со всей Рф за бесплатными квартирами. Но г-н Федосеев считает, что до заполонения столицы жителями авариек с периферии не дойдет. Ведь к хоть какому очереднику в Москве будут предъявлять требования десятилетнего ценза оседлости. Точку в этом споре может поставить только трибунал.