Для столичного рынка недвижимости прошедший 2005 год, связанный с новым скачком цен на жилище и покупательским ажиотажем, почти во всем оказался схожим на год 2003. Начнем с того, что к началу 2003
Росстрой прогнозирует очередной скачок цен на жилье в январе следующего года
10 июня 2013
Повышение цены квадратного метра жилища за февраль – май этого года составило 30% по всей стране, но на данный момент темпы роста снизились. Как заявил глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ Сергей Круглик, главными причинами подорожания квартир становятся несоответствие предложения спросу и рост благосостояния людей.
За 6 месяцев этого года в Москве было введено более 2,3 млн. кв. м жилища, другими словами на 8% больше по сопоставлению с показателями первого полугодия 2005 года. В целом по стране объем ввода жилища возрос на 10% и составил 15,7 млн. кв. м. В то же время повышение объемов строительства как и раньше не покрывает имеющийся спрос на квартиры, что отражается на неизменном росте цен за квадратный метр.
«Пока ситуация на рынке недвижимости стабилизировалась, но в январе 2007 года можно ждать очередной скачок цен» «Пока ситуация на рынке недвижимости стабилизировалась, но в январе 2007 года можно ждать очередной скачок цен. Это связано с тем, что к концу года большая часть людей получают премии и другие большие выплаты и стараются вложить эти средства в недвижимость, тем стимулируя рост цен на квартиры», – считает управляющий Федерального агентства по строительству и ЖКХ Сергей Круглик.
Но ждать, что темпы строительства значительно возрастут и, соответственно, цены на квартиры стабилизируются, не приходится. Как отметил Круглик, то, что в этом году в строительстве наблюдается прирост, является наградой приоритетного государственного проекта.
«Два года вспять мы предсказывали, что 2006–2007 годы будут провальными в секторе жилищного строительства. Но тот фон, сделанный по всей стране и связанный с необходимостью решения жилищной трудности, нацелил администрации субъектов и русский строительный комплекс на достижение положительных результатов», – отметил он.
А именно, значительные конфигурации произойдут с обеспечением жильем военнослужащих, уволенных в припас. Круглик заверил журналистов, что уже в этом году очередь в Москве, Санкт-Петербурге, Столичной и Ленинградской областях сократится на 50–60%, а в городке Балтийске Калининградской области будет стопроцентно ликвидирована.
«Уже завершается формирование свайных полей под дома для военнослужащих, отобраны очень достойные внимания проекты. При достаточно ограниченных ресурсах люди строят дома под эту программку с реальным вдохновением», – поведал он.
Говоря о решении жилищных заморочек, глава Росстроя отметил, что сейчас наблюдается тенденция к повышению личного строительства. Так, по данным агентства, около половины введенного в эксплуатацию жилища приходится на личных застройщиков.
«Эта тенденция началась с 90-х годов, и толика личного жилища раз в год вырастает в общем объеме строительства. Это нормально, что люди желают жить в собственных домах», – откомментировал Круглик.
Подводя итоги реализации приоритетного государственного проекта «Доступное и комфортабельное жилье» за 1-ое полугодие этого года, управляющий агентства отметил, что за этот период времени была проведена большая работа и на сто процентов окончены процедуры с конкурсным отбором субъектов и проектов.
«С 40 субъектами заключены соглашения по старенькым программкам, проведен конкурс и распределены средства в объеме 1,8 миллиардов. рублей по новенькому механизму реализации подпрограммы «Обеспечение жильем юных семей». На последующей неделе Минфин окончит работу по изменению экономной росписи, и эта подпрограмма начнет финансироваться», – заявил он.
За 6 месяцев этого года в Москве было введено более 2,3 млн. кв. м жилища, другими словами на 8% больше по сопоставлению с показателями первого полугодия 2005 года. В целом по стране объем ввода жилища возрос на 10% и составил 15,7 млн. кв. м. В то же время повышение объемов строительства как и раньше не покрывает имеющийся спрос на квартиры, что отражается на неизменном росте цен за квадратный метр.
«Пока ситуация на рынке недвижимости стабилизировалась, но в январе 2007 года можно ждать очередной скачок цен» «Пока ситуация на рынке недвижимости стабилизировалась, но в январе 2007 года можно ждать очередной скачок цен. Это связано с тем, что к концу года большая часть людей получают премии и другие большие выплаты и стараются вложить эти средства в недвижимость, тем стимулируя рост цен на квартиры», – считает управляющий Федерального агентства по строительству и ЖКХ Сергей Круглик.
Но ждать, что темпы строительства значительно возрастут и, соответственно, цены на квартиры стабилизируются, не приходится. Как отметил Круглик, то, что в этом году в строительстве наблюдается прирост, является наградой приоритетного государственного проекта.
«Два года вспять мы предсказывали, что 2006–2007 годы будут провальными в секторе жилищного строительства. Но тот фон, сделанный по всей стране и связанный с необходимостью решения жилищной трудности, нацелил администрации субъектов и русский строительный комплекс на достижение положительных результатов», – отметил он.
А именно, значительные конфигурации произойдут с обеспечением жильем военнослужащих, уволенных в припас. Круглик заверил журналистов, что уже в этом году очередь в Москве, Санкт-Петербурге, Столичной и Ленинградской областях сократится на 50–60%, а в городке Балтийске Калининградской области будет стопроцентно ликвидирована.
«Уже завершается формирование свайных полей под дома для военнослужащих, отобраны очень достойные внимания проекты. При достаточно ограниченных ресурсах люди строят дома под эту программку с реальным вдохновением», – поведал он.
Говоря о решении жилищных заморочек, глава Росстроя отметил, что сейчас наблюдается тенденция к повышению личного строительства. Так, по данным агентства, около половины введенного в эксплуатацию жилища приходится на личных застройщиков.
«Эта тенденция началась с 90-х годов, и толика личного жилища раз в год вырастает в общем объеме строительства. Это нормально, что люди желают жить в собственных домах», – откомментировал Круглик.
Подводя итоги реализации приоритетного государственного проекта «Доступное и комфортабельное жилье» за 1-ое полугодие этого года, управляющий агентства отметил, что за этот период времени была проведена большая работа и на сто процентов окончены процедуры с конкурсным отбором субъектов и проектов.
«С 40 субъектами заключены соглашения по старенькым программкам, проведен конкурс и распределены средства в объеме 1,8 миллиардов. рублей по новенькому механизму реализации подпрограммы «Обеспечение жильем юных семей». На последующей неделе Минфин окончит работу по изменению экономной росписи, и эта подпрограмма начнет финансироваться», – заявил он.