В столичном правительстве находится на согласовании проект постановления о разработке Комитета по контролю и регулированию вкладывательных программ (сокращенно Мосинвестконтроль). Если этот
Мосинвестконтроль проследит за "строительными" деньгами
22 июня 2013
Столичные власти выводят на рынок недвижимости новый контрольно-надзорный орган - Комитет по контролю и регулированию вкладывательных программ Москвы (Мосинвестконтроль). Слухи о вероятном возникновении единой системы координации городского строительства прогуливались в кулуарах в протяжении ближайшего времени, но исключительно в пятницу стало понятно о том, что мэр Москвы Юрий Лужков подписал соответственное распоряжение.
По задумке чиновников, новый комитет станет определяющим в формировании городской строительной политики. Возглавить создаваемый комитет, согласно распоряжению мэра, должен сейчас уже экс-советник Юрия Лужкова Александр Рябинин. "Мосинвестконтроль будет делать функции межотраслевого контроля и регулирования инвестирования при осуществлении градостроительной деятельности, также координировать деятельность столичных властей по вопросам инвестирования, разработки и реализации городских мотивированных строй программ", - говорится в официальном документе, регламентирующем деятельность нового подразделения. Более подробных комментариев от нового главы Мосинвестконтроля корреспонденту "РБК-Недвижимости" получить не удалось.
Понятно также, что в последнее время будет создано положение о работе Мосинвестконтроля. Как пояснили "РБК-Недвижимости" в столичном Правительстве, комитет по контролю и регулированию вкладывательных программ будет находиться в конкретном руководстве у мэра Москвы. Новое подразделение будет независимо от Комплекса архитектуры, строительства, реконструкции и развития Москвы, оно также не войдет в Комплекс экономической политики и развития городка. Сейчас инвистиционно-строительную деятельность в городке курируют сходу несколько подразделений. По задумке столичных властей, Мосинвестконтроль должен консолидировать в собственных "руках" проведение единой вкладывательной политики при подготовке распорядительных документов мэра и Правительства городка, производить наблюдение за разработкой и реализацией городских строй программ, осуществляемых с привлечением экономных и внебюджетных источников финансирования. Схожей единой системы в столичном Правительстве ранее не было.
При всей заявленной широте возможностей в распорядительном документе о разработке нового комитета отмечается, что "предельная штатная численность Мосинвестконтроля составит 23 человека. При всем этом общее число чиновников в столичных органах власти не возрастет, потому что будет сокращена предельная численность неких других органов исполнительной власти".
Не считая того, в планах столичного Правительства - создание мотивированного экономного фонда муниципальных инвестиций в градостроительную деятельность. В свою очередь, распорядителем этих средств станет Мосинвестконтроль. "Средства из фонда будут расходоваться на финансирование приоритетных вкладывательных проектов в сфере градостроительной деятельности, в том числе в целях реализации в Москве нацпроектов", - отмечают в мэрии. Пополнять фонд планируется за счет средств, приобретенных от реализации приоритетных градостроительных инвестпроектов и других поступлений.
Новый контролирующий орган - это дополнительный круг согласований и, как следствие, новые расходы, что непременно скажется на стоимости готового жилища – это мировоззрение поделило подавляющее большая часть столичных строителей. Но от последующих комментариев девелоперы и застройщики воздержались, сославшись на отсутствие достаточного количества инфы о новеньком комитете и его предполагаемой деятельности. Участники рынка, похоже, затаились в ожидании первых шагов Мосинвестконтроля во главе с Александром Рябининым.
Комментируя новое предназначение, главные игроки рынка отмечают, что Рябинин очень жесткий и непокладистый человек, но неоспоримый специалист. "Строительная промышленность Москвы живет в ожидании большого стресса — смены мэра городка. В эру Юрия Лужкова каждый денек давался строителям с усилием, делать свое дело в последние годы было очень трудно, но все таки за этот период времени устоялись дела, наладились контакты, выстроились подходы к административному ресурсу. Сейчас же вся структура должна будет упасть. Другими словами к стрессу, связанному с возникновением Мосинвестконтроля, строители издавна готовы. Наверное вследствие переструктуризации и перераспределения функций меж учреждениями многие каналы будут разрушены, и придется налаживать новые, но большим компаниям такая перспектива не жутка", - поделился своим видением ситуации директор по производству компании "Бенефит инжиниринг" Александр Исаев.
Совместно с тем, специалисты рынка отмечают, что возникновение Мосинвестконтроля – новенькая попытка властей навести порядок, что многие строители приветствуют. Вывод строительного бизнеса "в белоснежную" дозволит застройщикам завлекать большие инвестиции, выводить компании на IPO, увеличивать стоимость собственного бизнеса, используя все денежные инструменты, которые ранее были недосягаемы.
Лена Прогонова
По задумке чиновников, новый комитет станет определяющим в формировании городской строительной политики. Возглавить создаваемый комитет, согласно распоряжению мэра, должен сейчас уже экс-советник Юрия Лужкова Александр Рябинин. "Мосинвестконтроль будет делать функции межотраслевого контроля и регулирования инвестирования при осуществлении градостроительной деятельности, также координировать деятельность столичных властей по вопросам инвестирования, разработки и реализации городских мотивированных строй программ", - говорится в официальном документе, регламентирующем деятельность нового подразделения. Более подробных комментариев от нового главы Мосинвестконтроля корреспонденту "РБК-Недвижимости" получить не удалось.
Понятно также, что в последнее время будет создано положение о работе Мосинвестконтроля. Как пояснили "РБК-Недвижимости" в столичном Правительстве, комитет по контролю и регулированию вкладывательных программ будет находиться в конкретном руководстве у мэра Москвы. Новое подразделение будет независимо от Комплекса архитектуры, строительства, реконструкции и развития Москвы, оно также не войдет в Комплекс экономической политики и развития городка. Сейчас инвистиционно-строительную деятельность в городке курируют сходу несколько подразделений. По задумке столичных властей, Мосинвестконтроль должен консолидировать в собственных "руках" проведение единой вкладывательной политики при подготовке распорядительных документов мэра и Правительства городка, производить наблюдение за разработкой и реализацией городских строй программ, осуществляемых с привлечением экономных и внебюджетных источников финансирования. Схожей единой системы в столичном Правительстве ранее не было.
При всей заявленной широте возможностей в распорядительном документе о разработке нового комитета отмечается, что "предельная штатная численность Мосинвестконтроля составит 23 человека. При всем этом общее число чиновников в столичных органах власти не возрастет, потому что будет сокращена предельная численность неких других органов исполнительной власти".
Не считая того, в планах столичного Правительства - создание мотивированного экономного фонда муниципальных инвестиций в градостроительную деятельность. В свою очередь, распорядителем этих средств станет Мосинвестконтроль. "Средства из фонда будут расходоваться на финансирование приоритетных вкладывательных проектов в сфере градостроительной деятельности, в том числе в целях реализации в Москве нацпроектов", - отмечают в мэрии. Пополнять фонд планируется за счет средств, приобретенных от реализации приоритетных градостроительных инвестпроектов и других поступлений.
Новый контролирующий орган - это дополнительный круг согласований и, как следствие, новые расходы, что непременно скажется на стоимости готового жилища – это мировоззрение поделило подавляющее большая часть столичных строителей. Но от последующих комментариев девелоперы и застройщики воздержались, сославшись на отсутствие достаточного количества инфы о новеньком комитете и его предполагаемой деятельности. Участники рынка, похоже, затаились в ожидании первых шагов Мосинвестконтроля во главе с Александром Рябининым.
Комментируя новое предназначение, главные игроки рынка отмечают, что Рябинин очень жесткий и непокладистый человек, но неоспоримый специалист. "Строительная промышленность Москвы живет в ожидании большого стресса — смены мэра городка. В эру Юрия Лужкова каждый денек давался строителям с усилием, делать свое дело в последние годы было очень трудно, но все таки за этот период времени устоялись дела, наладились контакты, выстроились подходы к административному ресурсу. Сейчас же вся структура должна будет упасть. Другими словами к стрессу, связанному с возникновением Мосинвестконтроля, строители издавна готовы. Наверное вследствие переструктуризации и перераспределения функций меж учреждениями многие каналы будут разрушены, и придется налаживать новые, но большим компаниям такая перспектива не жутка", - поделился своим видением ситуации директор по производству компании "Бенефит инжиниринг" Александр Исаев.
Совместно с тем, специалисты рынка отмечают, что возникновение Мосинвестконтроля – новенькая попытка властей навести порядок, что многие строители приветствуют. Вывод строительного бизнеса "в белоснежную" дозволит застройщикам завлекать большие инвестиции, выводить компании на IPO, увеличивать стоимость собственного бизнеса, используя все денежные инструменты, которые ранее были недосягаемы.
Лена Прогонова