С приближением выборов правительство все почаще дискуссирует ситуацию в жилищно-коммунальном хозяйстве. На недавнешнем Общероссийском собрании советов городских образований субъектов федерации
Предпроектные предложения по строительству комплекса на месте гостиницы «Россия» отправлены на доработку
25 июня 2013
Предпроектные предложения по строительству функционального комплекса на месте снесенной гостиницы «Россия» были высланы на доработку на заседании публичного Градостроительного совета при мэре Москвы в среду.
Конструктор проекта Норман Форстер на заседании сказал, что общая площадь всех зданий комплекса составляет 456,6 тыс. кв. м, из их подземных сооружений - 35 тыс. кв. м, стилобатная часть - 143 тыс. кв. м. Наземная часть займет 278 тыс. кв. м, в том числе 160 тыс. кв. м - гостиница на 2 тыс. номеров. В комплексе подразумевается 2 тыс. машиномест для парковки, отметил Н.Форстер.
«На культурную составляющую приходится порядка 105 тыс. кв. м, - произнес конструктор. - В том числе около 40 тыс. - галерейно-музейное место, а остальное - три концертных зала общей площадью приблизительно 65 тыс. кв. м: функциональный зал - на 3,5 тыс. мест; малый филармонический - на 1,5 тыс. мест; варьете либо маленькой театр на 500 мест». Также он предложил разметить на крыше центральной части банкетный зал на 1 тыс. мест.
«Такое сочетание функций делает весь этот комплекс очень симпатичным для людей, которые сумеют туда входить и со стороны Красноватой площади, и от набережной, и от метро «Китай-город», - заявил Н.Форстер. Он выделил, что по всему периметру нижнего этажа запланированы рестораны, кафе, магазины и галереи.
Мэр Москвы Юрий Лужков на заседании напомнил, что власти столицы, объявляя конкурс по выбору инвестора проекта, сначала настаивали на согласовании грядущего комплекса построек всем строительным и градостроительным требованиям. «Когда мы организовывали конкурс, мы произнесли: нас не заинтересовывают средства, сначала нас интересует решение, которое отвечает всем строительным и градостроительным требованиям», - произнес столичный градоначальник.
Как передает «Интерфакс», он выделил, что все этапы сотворения функционального комплекса должны быть известны общественности, потому было принято решение дискуссировать их на Градостроительном совете. Мэр одобрил предложенное Н.Фостером функциональное рассредотачивание объектов грядущего комплекса. «Вместе с очень солидным потенциалом гостиничных номеров мы получаем концертный зал «Россия», который будет вдвое больше по объему и разнообразнее по количеству функций, также еще два дополнительных зала», - произнес Ю.Лужков. Также он одобрил и строительство музейных площадей и паркинга на две тыщи машиномест.
Меж тем недовольство мэра вызвал ряд решений, предложенных архитектором Н.Фостером. «Я полностью согласен со своим неизменным оппонентом Алексеем Комечем (директор института искусствознания). Мы обсуждаем вопрос объемно-пространственных планировок, а не архитектуру. Решение комплекса просит значимой переработки», - отметил мэр. А именно, ему не приглянулся предложенный вариант плоской набережной Москвы-реки. «Это очень и очень неправильно», - заявил Ю.Лужков. Не считая того, по его воззрению, «громада комплекса задавила церквушечки на Варварке до недопустимого уровня. Баланс по высотам должен быть иным».
Также мэр покритиковал и округлую форму концертного комплекса. «Может быть я совершенно устарел, недаром не так давно 70 лет отметил, и все-же это не московское», - произнес он. Столичный градоначальник высказался против размещения объектов грядущего комплекса в конкретной близости от Китайгородской стенки. «Она должна быть самостоятельной», - выделил он. Мэр добавил, что власти Москвы готовы пойти на переговоры с инвесторами по вопросу перераспределения в пользу последних площадей в дальнейшем комплексе для сохранения рентабельности инвестиций. «Мы готовы дискуссировать с инвестором вопрос перераспределения площадей, чтоб сохранилась выгода от этой работы, но 1-ая задачка - отыскать массивное, прекрасное архитектурное решение на благо города», - выделил Ю.Лужков. Мэр предложил разработчикам предпроектных предложений доработать их с учетом замечаний, высказанных на совете.
Главный конструктор городка Александр Кузьмин после совета заявил журналистам, что доминантой комплекса в Зарядье, который будет построен на месте «России», должен быть Кремль, а все другое должно подчиняться ему и не подавлять. По его словам, главные недочеты проекта - близость к реке и многоэтажность со стороны набережной и Васильевского спуска. По воззрению конструктора, набережная должна ступенями подниматься к низким зданиям комплекса. А.Кузьмин считает, что уже через месяц создатели проекта сумеют предоставить новый, дополненный вариант, учитывающий все замечания.
Как ранее докладывала газета «М2 = Квадратный метр», в ноябре 2004 года в процессе открытого конкурса компания «СТ Девелопмент» была выбрана в качестве девелопера-инвестора для реализации проекта строительства функционального комплекса на месте гостиницы «Россия». Фаворит конкурса взял на себя обязательство передать в собственность городка 49% общей площади нового комплекса и всю площадь киноконцертного зала.
Бюджет строительства нового комплекса составляет $800 млн. Цена демонтажа строения, который начался в феврале 2006 года, составляет 622 млн. рублей. К марту 2007 года планируется расчистить площадку и приступить к строительству комплекса, который будет построен в течение 30 месяцев.
Конструктор проекта Норман Форстер на заседании сказал, что общая площадь всех зданий комплекса составляет 456,6 тыс. кв. м, из их подземных сооружений - 35 тыс. кв. м, стилобатная часть - 143 тыс. кв. м. Наземная часть займет 278 тыс. кв. м, в том числе 160 тыс. кв. м - гостиница на 2 тыс. номеров. В комплексе подразумевается 2 тыс. машиномест для парковки, отметил Н.Форстер.
«На культурную составляющую приходится порядка 105 тыс. кв. м, - произнес конструктор. - В том числе около 40 тыс. - галерейно-музейное место, а остальное - три концертных зала общей площадью приблизительно 65 тыс. кв. м: функциональный зал - на 3,5 тыс. мест; малый филармонический - на 1,5 тыс. мест; варьете либо маленькой театр на 500 мест». Также он предложил разметить на крыше центральной части банкетный зал на 1 тыс. мест.
«Такое сочетание функций делает весь этот комплекс очень симпатичным для людей, которые сумеют туда входить и со стороны Красноватой площади, и от набережной, и от метро «Китай-город», - заявил Н.Форстер. Он выделил, что по всему периметру нижнего этажа запланированы рестораны, кафе, магазины и галереи.
Мэр Москвы Юрий Лужков на заседании напомнил, что власти столицы, объявляя конкурс по выбору инвестора проекта, сначала настаивали на согласовании грядущего комплекса построек всем строительным и градостроительным требованиям. «Когда мы организовывали конкурс, мы произнесли: нас не заинтересовывают средства, сначала нас интересует решение, которое отвечает всем строительным и градостроительным требованиям», - произнес столичный градоначальник.
Как передает «Интерфакс», он выделил, что все этапы сотворения функционального комплекса должны быть известны общественности, потому было принято решение дискуссировать их на Градостроительном совете. Мэр одобрил предложенное Н.Фостером функциональное рассредотачивание объектов грядущего комплекса. «Вместе с очень солидным потенциалом гостиничных номеров мы получаем концертный зал «Россия», который будет вдвое больше по объему и разнообразнее по количеству функций, также еще два дополнительных зала», - произнес Ю.Лужков. Также он одобрил и строительство музейных площадей и паркинга на две тыщи машиномест.
Меж тем недовольство мэра вызвал ряд решений, предложенных архитектором Н.Фостером. «Я полностью согласен со своим неизменным оппонентом Алексеем Комечем (директор института искусствознания). Мы обсуждаем вопрос объемно-пространственных планировок, а не архитектуру. Решение комплекса просит значимой переработки», - отметил мэр. А именно, ему не приглянулся предложенный вариант плоской набережной Москвы-реки. «Это очень и очень неправильно», - заявил Ю.Лужков. Не считая того, по его воззрению, «громада комплекса задавила церквушечки на Варварке до недопустимого уровня. Баланс по высотам должен быть иным».
Также мэр покритиковал и округлую форму концертного комплекса. «Может быть я совершенно устарел, недаром не так давно 70 лет отметил, и все-же это не московское», - произнес он. Столичный градоначальник высказался против размещения объектов грядущего комплекса в конкретной близости от Китайгородской стенки. «Она должна быть самостоятельной», - выделил он. Мэр добавил, что власти Москвы готовы пойти на переговоры с инвесторами по вопросу перераспределения в пользу последних площадей в дальнейшем комплексе для сохранения рентабельности инвестиций. «Мы готовы дискуссировать с инвестором вопрос перераспределения площадей, чтоб сохранилась выгода от этой работы, но 1-ая задачка - отыскать массивное, прекрасное архитектурное решение на благо города», - выделил Ю.Лужков. Мэр предложил разработчикам предпроектных предложений доработать их с учетом замечаний, высказанных на совете.
Главный конструктор городка Александр Кузьмин после совета заявил журналистам, что доминантой комплекса в Зарядье, который будет построен на месте «России», должен быть Кремль, а все другое должно подчиняться ему и не подавлять. По его словам, главные недочеты проекта - близость к реке и многоэтажность со стороны набережной и Васильевского спуска. По воззрению конструктора, набережная должна ступенями подниматься к низким зданиям комплекса. А.Кузьмин считает, что уже через месяц создатели проекта сумеют предоставить новый, дополненный вариант, учитывающий все замечания.
Как ранее докладывала газета «М2 = Квадратный метр», в ноябре 2004 года в процессе открытого конкурса компания «СТ Девелопмент» была выбрана в качестве девелопера-инвестора для реализации проекта строительства функционального комплекса на месте гостиницы «Россия». Фаворит конкурса взял на себя обязательство передать в собственность городка 49% общей площади нового комплекса и всю площадь киноконцертного зала.
Бюджет строительства нового комплекса составляет $800 млн. Цена демонтажа строения, который начался в феврале 2006 года, составляет 622 млн. рублей. К марту 2007 года планируется расчистить площадку и приступить к строительству комплекса, который будет построен в течение 30 месяцев.