Рыночная ситуация в области аренды нежилых помещений в Москве на сегодня такая, что ставки арендной платы выросли за последние годы в пару раз и продолжают расти. Это в свою очередь приводит к тому,
Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга урегулируют вопросы по реконструкции мансард и чердаков
01 июля 2013
В текущее время вкладывательные договоры на реконструкцию имущества, относящегося к общему имуществу многоквартирных домов, заключаются с инвесторами Санкт-Петербургом. В случае если в многоквартирном доме сотворено приятельство обственников жилища, дела по реконструкции общего имущества регулируются Жилищным Кодексом. В целях законодательного регулирования порядка роли городка в данном процессе депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга разработали проект закона "О порядке реконструкции общего имущества в многоквартирном доме".
Предметом регулирования проекта являются дела по реконструкции мансард и чердаков, также другого имущества, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома. Законопроект содержит положения: о принятии решения и порядке проведения общего собрания собственников помещений о реконструкции общего имущества в многоквартирном доме; о порядке роли Санкт-Петербурга в общем собрании собственников помещений; о заключении с возможным инвестором вкладывательного контракта на реконструкцию общего имущества; об окончании реконструкции общего имущества в многоквартирном доме. В согласовании с проектом неотклонимые требования, предъявляемые к решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусматривающему заключение вкладывательного контракта на реконструкцию общего имущества, утверждаются правительством Санкт-Петербурга. Общее собрание собственников помещений правомочно (имеет кворум), если в нем приняли роль собственники помещений в данном многоквартирном доме либо их представители, владеющие более чем 50% голосов от общего числа голосов.
Предметом регулирования проекта являются дела по реконструкции мансард и чердаков, также другого имущества, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома. Законопроект содержит положения: о принятии решения и порядке проведения общего собрания собственников помещений о реконструкции общего имущества в многоквартирном доме; о порядке роли Санкт-Петербурга в общем собрании собственников помещений; о заключении с возможным инвестором вкладывательного контракта на реконструкцию общего имущества; об окончании реконструкции общего имущества в многоквартирном доме. В согласовании с проектом неотклонимые требования, предъявляемые к решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусматривающему заключение вкладывательного контракта на реконструкцию общего имущества, утверждаются правительством Санкт-Петербурга. Общее собрание собственников помещений правомочно (имеет кворум), если в нем приняли роль собственники помещений в данном многоквартирном доме либо их представители, владеющие более чем 50% голосов от общего числа голосов.