Госдума на пленарном заседании в среду приняла во 2-м чтении поправки в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты, направленные на устранение административных барьеров при
Депутаты исправили Градостроительный кодекс
03 июля 2013
Госдума приняла в 3-ем чтении поправки в Градостроительный кодекс РФ, снимающие ряд административных барьеров при реализации государственного проекта «Доступное и комфортабельное жилище — гражданам России».
Документом определены аспекты признания местности подлежащей развитию и условия контракта о развитии застроенной местности. Право на заключение такового контракта предоставляется на аукционе. После подготовки инвестором проекта планировки и межевания местности земляной участок предоставляется ему в собственность безвозмездно либо в аренду по ставке земляного налога без проведения аукциона.
Не считая того, закон расширяет список объектов, проектная документация которых подлежит госэкспертизе на федеральном уровне. Это такие объекты, как авто дороги федерального значения, гидротехнические сооружения первого и второго класса и другие.
В документе уточняются нормы, касающиеся предоставления земляных участков без аукциона. А именно, идет речь о ситуациях, когда было заключено соглашение с органами власти до 30 декабря 2004 года. Такое соглашение предусматривало обязательства по выселению людей, сносу объектов серьезного строительства, строительству объектов коммунальной либо социальной инфраструктуры.
Не считая того, без аукциона предоставляются участки в случае, если до 1 октября 2005 года было принято решение о подготовительном согласовании места размещения объекта, но решение о предоставлении земляного участка до этой даты не было принято.
Предусматривается передача возможностей по распоряжению земляными участками сельскохозяйственного предназначения, находящимися в федеральной принадлежности, субъектам РФ на 18 месяцев. При всем этом такие возможности передаются исключительно в случае включения земляных участков в черту населенного пт для жилищного строительства, строительства объектов социальной инфраструктуры.
Вносятся также конфигурации в закон «Об ипотеке». Поправки устанавливают возможность для органов местного самоуправления заносить земляные участки, находящиеся в городской либо неразграниченной принадлежности, в залог. Эта мера дозволит завлекать муниципалитетам дополнительные средства для строительства объектов инженерной инфраструктуры, нужных для жилищного строительства.
По аналогии с Налоговым кодексом через три года после предоставления земляного участка для жилищного строительства (кроме личного жилищного строительства) вводится завышенная арендная плата за таковой земляной участок. Эта мера ориентирована на стимулирование застройщиков вводить жилище в эксплуатацию и на пресечение спекуляции землей.
Документом определены аспекты признания местности подлежащей развитию и условия контракта о развитии застроенной местности. Право на заключение такового контракта предоставляется на аукционе. После подготовки инвестором проекта планировки и межевания местности земляной участок предоставляется ему в собственность безвозмездно либо в аренду по ставке земляного налога без проведения аукциона.
Не считая того, закон расширяет список объектов, проектная документация которых подлежит госэкспертизе на федеральном уровне. Это такие объекты, как авто дороги федерального значения, гидротехнические сооружения первого и второго класса и другие.
В документе уточняются нормы, касающиеся предоставления земляных участков без аукциона. А именно, идет речь о ситуациях, когда было заключено соглашение с органами власти до 30 декабря 2004 года. Такое соглашение предусматривало обязательства по выселению людей, сносу объектов серьезного строительства, строительству объектов коммунальной либо социальной инфраструктуры.
Не считая того, без аукциона предоставляются участки в случае, если до 1 октября 2005 года было принято решение о подготовительном согласовании места размещения объекта, но решение о предоставлении земляного участка до этой даты не было принято.
Предусматривается передача возможностей по распоряжению земляными участками сельскохозяйственного предназначения, находящимися в федеральной принадлежности, субъектам РФ на 18 месяцев. При всем этом такие возможности передаются исключительно в случае включения земляных участков в черту населенного пт для жилищного строительства, строительства объектов социальной инфраструктуры.
Вносятся также конфигурации в закон «Об ипотеке». Поправки устанавливают возможность для органов местного самоуправления заносить земляные участки, находящиеся в городской либо неразграниченной принадлежности, в залог. Эта мера дозволит завлекать муниципалитетам дополнительные средства для строительства объектов инженерной инфраструктуры, нужных для жилищного строительства.
По аналогии с Налоговым кодексом через три года после предоставления земляного участка для жилищного строительства (кроме личного жилищного строительства) вводится завышенная арендная плата за таковой земляной участок. Эта мера ориентирована на стимулирование застройщиков вводить жилище в эксплуатацию и на пресечение спекуляции землей.