Томные русские климатические условия — со средними годичными перепадами температуры от минус 30 до плюс 30, сильными ветрами и частыми осадками — сказываются на домах далековато не наилучшим образом.
Законопроект «Основы жилищной политики города Москвы» принят в первом чтении
03 августа 2013
Мосгордума приняла в первом чтении законопроект городка «Основы жилищной политики городка Москвы». Об этом М2 сказали в пресс-службе МГД.
1-ый замруководителя столичного Департамента жилищной политики и жилфонда Эдуард Якушенко на заседании напомнил, что предшествующая редакция закона «Основы жилищной политики» была принята в 1998 году и необходимость принятия нового документа вызвана необходимостью приведения его в согласовании с нормами нового Жилищного кодекса РФ. «Несмотря на то, что потом в него вносились конфигурации, большая часть норм Закона устарела, потому целенаправлено принятие его новейшей редакции», - произнес он.
По его словам, Одобренный документ устанавливает общие принципы построения жилищной политики городка, направления деятельности органов гос власти городка по обеспечению права людей РФ на жилье, защите их прав и легитимных интересов, определяет правовые базы отношений меж муниципальными органами, гражданами, юридическими лицами и другими субъектами правоотношений в жилищной сфере.
В рамках возможностей, предоставленных Жилищным кодексом субъектам РФ, законопроектом инсталлируются порядок предоставления гражданам жилых помещений жилищного фонда городка Москвы, в том числе - жилых помещений по договору общественного найма, найма, безвозмездного использования. Кроме этого, документ предугадывает порядок предоставления жилых помещений спец жилищного фонда, также меры по обеспечению сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по предназначению.
Не считая того, проект закона регламентирует вопросы обмена жилыми помещениями меж собственниками, меж нанимателями, также меж собственниками и нанимателями, чем восполняется имеющийся на сегодня пробел в законодательном регулировании. Предлагаемый в законопроекте механизм воплощения обменов отрабатывался в городке с 1994 года, отметил Э.Якушенко.
В собственном содокладе председатель комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике Мосгордумы Степан Орлов сказал, что принятием этого документа закончится реформа городского жилищного законодательства. По его словам, принятие закона будет содействовать более действенной реализации жилищной политики городка по созданию нужных критерий функционирования рынка недвижимости в жилищной сфере. В отличие от прежнего закона городка новый документ существенно дополнен современным содержанием. Так, в него включены новые положения по управлению многоквартирными домами.
«Образно говоря, - выделил он, - это наш городской Жилищный Кодекс». При этом, - выделил депутат, - в отличие от федерального закона мы стремимся в большей степени защитить интересы москвичей в жилищной сфере».
Совместно с тем, депутат направил внимание на ряд моментов, требующих более детализированного рассмотрения. По его воззрению, нужно корректировать и дорабатывать законопроект, беря во внимание бессчетные замечания и предложения депутатов, прозвучавшие в процессе рассмотрения документа на заседании комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике, также на пленарном заседании Думы.
А именно, ряд положений в документе, связанных с процессом передачи имущества в собственность в многоквартирном доме, также с определением объекта управления и состава общего имущества, способны, по воззрению парламентариев, привести к правовым коллизиям.
Некие депутаты в процессе обсуждения выразили несогласие с позицией исполнительной власти, заложенной в документе, переложить бремя содержания и полгого ремонта в доме на плечи собственника. В связи с этим С. Орлов указал на необходимость разработки особенного порядка вступления в действие статьи данного закона, касающейся оплаты расходов текущего и полгого ремонта в многоквартирном доме. По словам С.Орлова, ко второму чтению законопроекта «в его текст будет включено положение, в согласовании с которым на собственников жилища будет возложена оплата капремонта построек только после принятия дополнительного закона, определяющего порядок его вступления в силу». «Одобренный законопроект предугадывает, что обязанность оплачивать капремонт домов лежит на собственниках жилища, и в то же время содержит положение о том, что это может делать город. Оба положения соответствуют Жилищному кодексу РФ», - произнес он.
Глава комиссии напомнил, что на данный момент полный ремонт жилища финансируют городские власти, расходы на эти цели заложены в бюджет 2007 года и будут заложены также в бюджет 2008 года. По его словам, особый закон обусловит, как длительно будет длиться такая практика, и ответит на ряд смежных вопросов: какие категории жильцов должны оплачивать капремонт, как субсидировать при всем этом малоимущих людей и должен ли город брать на себя ответственность за полный ремонт построенных инвесторами новых домов.
В конечном итоге, принимая во внимание, что закон предоставит гражданам более широкие права и способности реализации жилищных прав, Дума проголосовала за принятие документа в первом чтении, отведя на работу над поправками месячный срок.
1-ый замруководителя столичного Департамента жилищной политики и жилфонда Эдуард Якушенко на заседании напомнил, что предшествующая редакция закона «Основы жилищной политики» была принята в 1998 году и необходимость принятия нового документа вызвана необходимостью приведения его в согласовании с нормами нового Жилищного кодекса РФ. «Несмотря на то, что потом в него вносились конфигурации, большая часть норм Закона устарела, потому целенаправлено принятие его новейшей редакции», - произнес он.
По его словам, Одобренный документ устанавливает общие принципы построения жилищной политики городка, направления деятельности органов гос власти городка по обеспечению права людей РФ на жилье, защите их прав и легитимных интересов, определяет правовые базы отношений меж муниципальными органами, гражданами, юридическими лицами и другими субъектами правоотношений в жилищной сфере.
В рамках возможностей, предоставленных Жилищным кодексом субъектам РФ, законопроектом инсталлируются порядок предоставления гражданам жилых помещений жилищного фонда городка Москвы, в том числе - жилых помещений по договору общественного найма, найма, безвозмездного использования. Кроме этого, документ предугадывает порядок предоставления жилых помещений спец жилищного фонда, также меры по обеспечению сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по предназначению.
Не считая того, проект закона регламентирует вопросы обмена жилыми помещениями меж собственниками, меж нанимателями, также меж собственниками и нанимателями, чем восполняется имеющийся на сегодня пробел в законодательном регулировании. Предлагаемый в законопроекте механизм воплощения обменов отрабатывался в городке с 1994 года, отметил Э.Якушенко.
В собственном содокладе председатель комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике Мосгордумы Степан Орлов сказал, что принятием этого документа закончится реформа городского жилищного законодательства. По его словам, принятие закона будет содействовать более действенной реализации жилищной политики городка по созданию нужных критерий функционирования рынка недвижимости в жилищной сфере. В отличие от прежнего закона городка новый документ существенно дополнен современным содержанием. Так, в него включены новые положения по управлению многоквартирными домами.
«Образно говоря, - выделил он, - это наш городской Жилищный Кодекс». При этом, - выделил депутат, - в отличие от федерального закона мы стремимся в большей степени защитить интересы москвичей в жилищной сфере».
Совместно с тем, депутат направил внимание на ряд моментов, требующих более детализированного рассмотрения. По его воззрению, нужно корректировать и дорабатывать законопроект, беря во внимание бессчетные замечания и предложения депутатов, прозвучавшие в процессе рассмотрения документа на заседании комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике, также на пленарном заседании Думы.
А именно, ряд положений в документе, связанных с процессом передачи имущества в собственность в многоквартирном доме, также с определением объекта управления и состава общего имущества, способны, по воззрению парламентариев, привести к правовым коллизиям.
Некие депутаты в процессе обсуждения выразили несогласие с позицией исполнительной власти, заложенной в документе, переложить бремя содержания и полгого ремонта в доме на плечи собственника. В связи с этим С. Орлов указал на необходимость разработки особенного порядка вступления в действие статьи данного закона, касающейся оплаты расходов текущего и полгого ремонта в многоквартирном доме. По словам С.Орлова, ко второму чтению законопроекта «в его текст будет включено положение, в согласовании с которым на собственников жилища будет возложена оплата капремонта построек только после принятия дополнительного закона, определяющего порядок его вступления в силу». «Одобренный законопроект предугадывает, что обязанность оплачивать капремонт домов лежит на собственниках жилища, и в то же время содержит положение о том, что это может делать город. Оба положения соответствуют Жилищному кодексу РФ», - произнес он.
Глава комиссии напомнил, что на данный момент полный ремонт жилища финансируют городские власти, расходы на эти цели заложены в бюджет 2007 года и будут заложены также в бюджет 2008 года. По его словам, особый закон обусловит, как длительно будет длиться такая практика, и ответит на ряд смежных вопросов: какие категории жильцов должны оплачивать капремонт, как субсидировать при всем этом малоимущих людей и должен ли город брать на себя ответственность за полный ремонт построенных инвесторами новых домов.
В конечном итоге, принимая во внимание, что закон предоставит гражданам более широкие права и способности реализации жилищных прав, Дума проголосовала за принятие документа в первом чтении, отведя на работу над поправками месячный срок.