Томные русские климатические условия — со средними годичными перепадами температуры от минус 30 до плюс 30, сильными ветрами и частыми осадками — сказываются на домах далековато не наилучшим образом.
Область даст каждому по метру
10 августа 2013
До 2010 года в Ленинградской области будет выстроено 4,5 млн кв. м жилища. При этом мощностей строительного комплекса довольно для выхода к этому времени на показатель 1–1,2 кв. м на каждого обитателя области в год.
Лишь на развитие 3-х масштабных жилищных проектов – «Усть¬Луга», «Кудрово» и «Южный» – в Ленобласти из федерального и областного бюджетов в этом году выделят 124 млн. руб. По словам председателя областного Комитета по строительству Сергея Абрамчика, эти проекты всеохватывающей застройки, так именуемые «миллионники» – по миллиону квадратных метров жилища каждый, выиграли конкурс Росстроя на финансирование из бюджетов страны и области в равных толиках – по 62 млн руб. Средства будут ориентированы на погашение ставки по кредиту и на инженерную подготовку территорий. Кредитные договоры с банками уже заключены, а всего в реализации этих проектов участвует более 20 компаний.
Судя по всему, администрация области готовится конструктивно решить окаянный жилищный вопрос, намереваясь удвоить темпы роста строительства, чтоб за три года выйти на уровень ввода один квадратный метр на 1-го человека в год. На данный момент в пересчете на каждого местного обитателя строится меньше полметра.
Показатель, рассчитанный ранее градостроителями как нужный и достаточный, указан президентом Путиным в послании Федеральному собранию как цель. Это добавило бюрократам интереса. Но Петербург, к примеру, не сумеет выйти на такие темпы ранее 2012 года, невзирая на ожидаемый в этом году рекорд вводимых объемов. Вобщем, Сергей Абрамчик признал, что этот хотимый квадратный метр не полностью достанется областному туземцу, так как много жилища в регионе приобретают петербуржцы и приезжие, включая иноземцев. В неких районах области покупатели либо застройщики половины площадей в личном секторе – обитатели Петербурга.
Все же в решении жилищной трудности села и малых городов администрация делает ставку конкретно на низкоэтажное строительство. Провоцировать процесс призваны конфигурации в Жилищном, Градостроительном и Земляном кодексах, уже принятые во 2-м чтении Госдумой. Освеженные законы взбодрят отлично позабытые жилищные кооперативы и пропишут правила для сотворения новых приятельств собственников личного жилища. Этим объединениям обещают выделять землю в обход аукционов. Не считая того, члены кооперативов и приятельств станут также совладельцами инженерной инфраструктуры.
В этом году в Ленинградской области планируется выстроить более 840 тыс. кв. м жилища, и уже взят старт: по итогам I квартала в эксплуатацию введено на 80% больше площади, чем в это время годом ранее. Правда, эти впечатляющие числа чуть ли повеселят 28 тыс. семей областных очередников, так как больше половины жилища строится в предместьях Петербурга в расчете на других покупателей. Вобщем, обнадеживает размах ипотечного кредитования: в прошедшем году – более 2-ух млрд рублей, в два раза больше ожидаемого (1,6 миллиардов кредитных рублей выделены только по федеральным и региональным жилищным программкам), а в этом общая сумма кредитов должна вырасти до 3-х млрд. По подготовительным данным, уже в первом квартале выдано более 240 млн руб. Хотя объем выданных кредитов, по словам Абрамчика, для администрации не самоцель, с учетом мотивированных программ ипотека все¬таки двигает очередь.
К 1 октября городские образования окончат уточнение генеральных планов населенных пт, их границ и площадок под жилищное строительство. Пока практически из 3-х тыщ поселений региона нужной градостроительной документацией располагают только 406 городских образований.
По данным областного пресс-центра, на данный момент 17 городских образований второго уровня имеют 96 многообещающих участков суммарной площадью 1,8885 тыс. га, применимых для жилищного строительства, из их 632,5 га отводится низкоэтажному жилью. Считается, что этого должно хватить на четыре года застройки.
Ленобласть условно поделена по степени развития МО и вкладывательной привлекательности территорий на 5 зон: Северная (Выборгский, Приозерский, Всеволожский районы), Южная (Гатчинский, Тосненский, Кировский и Киришский), Западная (Кингисеппский, Сланцевский, Ломоносовский, Волосовский, Лужский районы и Сосновый Бор), Восточная (Подпорожский и Лодейнопольский районы) и Центральная (Волховский, Бокситогорский и Тихвинский районы). В особенности гостеприимно встречают инвесторов в отдаленных районах, обещая если не зеленоватую улицу, то просеку в дебрях, где нет даже намека на инфраструктуру.
Но бюрократы не лицезреют никаких препятствий для строительства 1,152 млн кв. м жилой площади в 2010 году. По расчетам профессионалов, 22 865 семей очередников улучшат жилищные условия, а там и до полного исчерпания недостатка рукою подать.
Чтобы провоцировать процесс не только лишь рублем, да и публичным признанием, решено объявить конкурс на наилучшую строительную компанию Ленобласти.
Комитет по строительству, Альянс строй организаций ЛО и Петербургский строительный центр слились для организации проф состязаний, которые будут проведены в два шага, и, как в старенькые добрые времена, к Деньку строителя передовики будут названы.
Лишь на развитие 3-х масштабных жилищных проектов – «Усть¬Луга», «Кудрово» и «Южный» – в Ленобласти из федерального и областного бюджетов в этом году выделят 124 млн. руб. По словам председателя областного Комитета по строительству Сергея Абрамчика, эти проекты всеохватывающей застройки, так именуемые «миллионники» – по миллиону квадратных метров жилища каждый, выиграли конкурс Росстроя на финансирование из бюджетов страны и области в равных толиках – по 62 млн руб. Средства будут ориентированы на погашение ставки по кредиту и на инженерную подготовку территорий. Кредитные договоры с банками уже заключены, а всего в реализации этих проектов участвует более 20 компаний.
Судя по всему, администрация области готовится конструктивно решить окаянный жилищный вопрос, намереваясь удвоить темпы роста строительства, чтоб за три года выйти на уровень ввода один квадратный метр на 1-го человека в год. На данный момент в пересчете на каждого местного обитателя строится меньше полметра.
Показатель, рассчитанный ранее градостроителями как нужный и достаточный, указан президентом Путиным в послании Федеральному собранию как цель. Это добавило бюрократам интереса. Но Петербург, к примеру, не сумеет выйти на такие темпы ранее 2012 года, невзирая на ожидаемый в этом году рекорд вводимых объемов. Вобщем, Сергей Абрамчик признал, что этот хотимый квадратный метр не полностью достанется областному туземцу, так как много жилища в регионе приобретают петербуржцы и приезжие, включая иноземцев. В неких районах области покупатели либо застройщики половины площадей в личном секторе – обитатели Петербурга.
Все же в решении жилищной трудности села и малых городов администрация делает ставку конкретно на низкоэтажное строительство. Провоцировать процесс призваны конфигурации в Жилищном, Градостроительном и Земляном кодексах, уже принятые во 2-м чтении Госдумой. Освеженные законы взбодрят отлично позабытые жилищные кооперативы и пропишут правила для сотворения новых приятельств собственников личного жилища. Этим объединениям обещают выделять землю в обход аукционов. Не считая того, члены кооперативов и приятельств станут также совладельцами инженерной инфраструктуры.
В этом году в Ленинградской области планируется выстроить более 840 тыс. кв. м жилища, и уже взят старт: по итогам I квартала в эксплуатацию введено на 80% больше площади, чем в это время годом ранее. Правда, эти впечатляющие числа чуть ли повеселят 28 тыс. семей областных очередников, так как больше половины жилища строится в предместьях Петербурга в расчете на других покупателей. Вобщем, обнадеживает размах ипотечного кредитования: в прошедшем году – более 2-ух млрд рублей, в два раза больше ожидаемого (1,6 миллиардов кредитных рублей выделены только по федеральным и региональным жилищным программкам), а в этом общая сумма кредитов должна вырасти до 3-х млрд. По подготовительным данным, уже в первом квартале выдано более 240 млн руб. Хотя объем выданных кредитов, по словам Абрамчика, для администрации не самоцель, с учетом мотивированных программ ипотека все¬таки двигает очередь.
К 1 октября городские образования окончат уточнение генеральных планов населенных пт, их границ и площадок под жилищное строительство. Пока практически из 3-х тыщ поселений региона нужной градостроительной документацией располагают только 406 городских образований.
По данным областного пресс-центра, на данный момент 17 городских образований второго уровня имеют 96 многообещающих участков суммарной площадью 1,8885 тыс. га, применимых для жилищного строительства, из их 632,5 га отводится низкоэтажному жилью. Считается, что этого должно хватить на четыре года застройки.
Ленобласть условно поделена по степени развития МО и вкладывательной привлекательности территорий на 5 зон: Северная (Выборгский, Приозерский, Всеволожский районы), Южная (Гатчинский, Тосненский, Кировский и Киришский), Западная (Кингисеппский, Сланцевский, Ломоносовский, Волосовский, Лужский районы и Сосновый Бор), Восточная (Подпорожский и Лодейнопольский районы) и Центральная (Волховский, Бокситогорский и Тихвинский районы). В особенности гостеприимно встречают инвесторов в отдаленных районах, обещая если не зеленоватую улицу, то просеку в дебрях, где нет даже намека на инфраструктуру.
Но бюрократы не лицезреют никаких препятствий для строительства 1,152 млн кв. м жилой площади в 2010 году. По расчетам профессионалов, 22 865 семей очередников улучшат жилищные условия, а там и до полного исчерпания недостатка рукою подать.
Чтобы провоцировать процесс не только лишь рублем, да и публичным признанием, решено объявить конкурс на наилучшую строительную компанию Ленобласти.
Комитет по строительству, Альянс строй организаций ЛО и Петербургский строительный центр слились для организации проф состязаний, которые будут проведены в два шага, и, как в старенькые добрые времена, к Деньку строителя передовики будут названы.