Рыночная ситуация в области аренды нежилых помещений в Москве на сегодня такая, что ставки арендной платы выросли за последние годы в пару раз и продолжают расти. Это в свою очередь приводит к тому,
Правительство Петербурга в октябре примет программу строительства паркингов во всех районах города
15 августа 2013
Правительство Петербурга планирует в октябре утвердить программку строительства паркингов во всех районах городка, а именно на территориях гаражных кооперативов, сказала губернатор Валентина Матвиенко на совещании в Смольном.
"Так случилось, что 1960-1980 годы огромные местности - сотки гектар были отданы под коллективные стоянки, тогда и это было животрепещуще, но на данный момент мы не можем так неэффективно использовать земли", - произнесла В.Матвиенко.
Губернатор отметила, что не существует никакой спешки, и арендаторы гаражей должны быть заранее проинформированы, когда и какие местности будут вовлекаться в оборот.
По ее словам, на части территорий, занимаемых гаражами, будут построены многоярусные паркинги, куда сумеют ставить свои машины обладатели гаражей. Другие земли подразумевается выставить на торги.
"Естественно, посреди хозяев гаражей есть и социально незащищенные слои населения, и льготники. Для их за счет городского бюджета будут строиться так именуемые городские паркинги с малой оплатой, так как должны поддерживать эту категорию населения", - произнесла губернатор.
Он выделила, что и места в паркингах для других категорий будут сравнимы с имеющейся арендной платой за гаражи.
В свою очередь главный конструктор городка Александр Викторов выделил, что по итогам инвентаризации все коллективные автомобильные стоянки были разбиты на четыре категории. В первую группу были включены 98 кооперативов на общей площади 249,9 га, срок аренды земляных участков у каких составляет 1 год. Hа их местности в текущее время расположено около 81,5 гаражных боксов.
"Hа части их местности в 102,8 га планируется строить паркинги до 5 этажей на 77 тыс. мест", - добавил он.
Во вторую группу попали 203 кооператива с общей площадью 487 га. Срок аренды участка составляет до 3-х лет. Планируется, что на местности 166,2 га буде выстроено паркингов для размещения 125 тыс. машин. В отдельную группу были выделены кооперативы со сроком аренды участка до 10 лет, которые в текущее время занимают местность 217 га. Тут будут построены многоярусные паркинги на 60 тыс. машин.
"В конце концов, у нас есть три кооператива, получившие аренду на 49 лет, тут на 7 гектарах можно будет расположить парковку на 3,5 тыс. машин. Таким макаром, 82% от общего числа гаражей будет заменено многоярусными паркингами", - произнес А.Викторов.
Он выделил, что общая программка размещения паркингов в городке подразумевает и строительство других объектов, а именно девятиярусных парковок и перехватывающих стоянок.
"Все паркинги должны быть очень приближены к местам проживания, так как никому не надо хранить свои тс в другом конце городка", - выделила В.Матвиенко.
Она также добавила, что в каждом определенном случае будут рассматриваться различные схемы перемещения мест из гаражей в паркинги, а именно, если какие-то объединения гаражников захочут сами строить паркинги для дизайна их в собственность, им будут предоставлены льготные условия.
Губернатор предложила уже в 2008 году в каждом районе городка выстроить по одному городскому паркингу, на что будет нужно около 300 млн рублей.
"В этом вопросе (подмены гаражей на паркинги) не должно быть никаких резких движений. Мы должны действовать только в правовом поле и предлагать гражданам кандидатуру. При появлении форс-мажорных ситуаций, связанных, к примеру, со строительством КАД и ЗСД, нужно принимать только согласованные решения, которые бы удовлетворяли и городских жителей и город", - добавила В.Матвиенко.
"Так случилось, что 1960-1980 годы огромные местности - сотки гектар были отданы под коллективные стоянки, тогда и это было животрепещуще, но на данный момент мы не можем так неэффективно использовать земли", - произнесла В.Матвиенко.
Губернатор отметила, что не существует никакой спешки, и арендаторы гаражей должны быть заранее проинформированы, когда и какие местности будут вовлекаться в оборот.
По ее словам, на части территорий, занимаемых гаражами, будут построены многоярусные паркинги, куда сумеют ставить свои машины обладатели гаражей. Другие земли подразумевается выставить на торги.
"Естественно, посреди хозяев гаражей есть и социально незащищенные слои населения, и льготники. Для их за счет городского бюджета будут строиться так именуемые городские паркинги с малой оплатой, так как должны поддерживать эту категорию населения", - произнесла губернатор.
Он выделила, что и места в паркингах для других категорий будут сравнимы с имеющейся арендной платой за гаражи.
В свою очередь главный конструктор городка Александр Викторов выделил, что по итогам инвентаризации все коллективные автомобильные стоянки были разбиты на четыре категории. В первую группу были включены 98 кооперативов на общей площади 249,9 га, срок аренды земляных участков у каких составляет 1 год. Hа их местности в текущее время расположено около 81,5 гаражных боксов.
"Hа части их местности в 102,8 га планируется строить паркинги до 5 этажей на 77 тыс. мест", - добавил он.
Во вторую группу попали 203 кооператива с общей площадью 487 га. Срок аренды участка составляет до 3-х лет. Планируется, что на местности 166,2 га буде выстроено паркингов для размещения 125 тыс. машин. В отдельную группу были выделены кооперативы со сроком аренды участка до 10 лет, которые в текущее время занимают местность 217 га. Тут будут построены многоярусные паркинги на 60 тыс. машин.
"В конце концов, у нас есть три кооператива, получившие аренду на 49 лет, тут на 7 гектарах можно будет расположить парковку на 3,5 тыс. машин. Таким макаром, 82% от общего числа гаражей будет заменено многоярусными паркингами", - произнес А.Викторов.
Он выделил, что общая программка размещения паркингов в городке подразумевает и строительство других объектов, а именно девятиярусных парковок и перехватывающих стоянок.
"Все паркинги должны быть очень приближены к местам проживания, так как никому не надо хранить свои тс в другом конце городка", - выделила В.Матвиенко.
Она также добавила, что в каждом определенном случае будут рассматриваться различные схемы перемещения мест из гаражей в паркинги, а именно, если какие-то объединения гаражников захочут сами строить паркинги для дизайна их в собственность, им будут предоставлены льготные условия.
Губернатор предложила уже в 2008 году в каждом районе городка выстроить по одному городскому паркингу, на что будет нужно около 300 млн рублей.
"В этом вопросе (подмены гаражей на паркинги) не должно быть никаких резких движений. Мы должны действовать только в правовом поле и предлагать гражданам кандидатуру. При появлении форс-мажорных ситуаций, связанных, к примеру, со строительством КАД и ЗСД, нужно принимать только согласованные решения, которые бы удовлетворяли и городских жителей и город", - добавила В.Матвиенко.