О том, как кризис отразился на жилищно-строительном рынке, и о мерах, которые необходимо принять для того, чтоб смягчить его воздействие, говорилось на прошедшей на деньках итоговой конференции
Необходимо резко усилить социальный аспект жилищной политики, считает президент АСР
02 сентября 2013
Принятие длительной стратегии строительства общественного жилища, разработанной при участии Ассоциации строителей Рф (АСР), позволяет выполнить поручение президента об обеспечении жильем нуждающихся категорий людей, заявил президент АСР Николай Кошман в четверг, выступая на заседании комиссии по строительному комплексу совета РСПП по конкурентоспособности и отраслевым стратегиям.
По словам главы АСР, "нужно резко усилить соц нюанс жилищной политики".
"Эта стратегия дополняет федеральную мотивированную программку "Жилье", в какой прописан механизм доступа к жилью, а не его доступность", - отметил вице-президент, директор департамента рынка доступного жилища и ипотеки АСР Владимир Пономарев.
В новеньком документе расширено понятие "общественного жилища". Всех нуждающихся следует поделить на тех, кому нужна соц защита, на тех, кому нужна соц поддержка, и тех, кто может приобрести жилище при помощи страны.
Не считая того, разработанная программка предлагает для уточнения статистики по вводу жилища использовать показатель не "квадратные метры", а "единицы жилища", количество квартир и комнат. Для сопоставления. В США нуждающимся признан человек, если он не может позволить для себя покупку дома дешевле $60 тыс. Социальной нормой в США считается количество комнат равное числу членов семьи плюс одна комната (приблизительно 76 кв. метров на человека). Федеральным эталоном в Рф является 18 кв. метров на человека.
Стратегия доступного общественного жилища фиксирует механизмы финансирования его возведения: федеральный, региональный, городской бюджеты.
"Мы не проповедуем введение регулирования цен на рынке недвижимости, - произнес В.Пономарев. - Но если правительство станет вкладывать средства, оно будет уже не бюрократом, а инвестором. Тогда оно будет иметь право интересоваться ценами и регулировать их".
Чтоб заинтриговать личных застройщиков и привлечь их в реализацию программки общественного жилища, убежден он, правительство должно предоставлять им налоговые льготы и остальные преференции. На выходе соц жилище будет принадлежать личным домовладельцам, которые и будут сдавать его в наем.
Артур Маркарян, гендиректор компании "Главстрой" направил внимание на необходимость "срочно переписать федеральный закон о долевом строительстве, который мешает вербованию личных инвестиций в строительство" и понизить до 10 процентов ставку по кредитам строй организаций.
Как докладывает "Интерфакс", в совещании "О механизмах формирования сектора общественного жилища", которое было скооперировано комиссией по строительному комплексу Совета РСПП, по конкурентоспособности и отраслевым стратегиям, приняли роль представители 5 федеральных округов. Все высказали заинтригованность в реализации программки строительства общественного жилища.
По словам главы АСР, "нужно резко усилить соц нюанс жилищной политики".
"Эта стратегия дополняет федеральную мотивированную программку "Жилье", в какой прописан механизм доступа к жилью, а не его доступность", - отметил вице-президент, директор департамента рынка доступного жилища и ипотеки АСР Владимир Пономарев.
В новеньком документе расширено понятие "общественного жилища". Всех нуждающихся следует поделить на тех, кому нужна соц защита, на тех, кому нужна соц поддержка, и тех, кто может приобрести жилище при помощи страны.
Не считая того, разработанная программка предлагает для уточнения статистики по вводу жилища использовать показатель не "квадратные метры", а "единицы жилища", количество квартир и комнат. Для сопоставления. В США нуждающимся признан человек, если он не может позволить для себя покупку дома дешевле $60 тыс. Социальной нормой в США считается количество комнат равное числу членов семьи плюс одна комната (приблизительно 76 кв. метров на человека). Федеральным эталоном в Рф является 18 кв. метров на человека.
Стратегия доступного общественного жилища фиксирует механизмы финансирования его возведения: федеральный, региональный, городской бюджеты.
"Мы не проповедуем введение регулирования цен на рынке недвижимости, - произнес В.Пономарев. - Но если правительство станет вкладывать средства, оно будет уже не бюрократом, а инвестором. Тогда оно будет иметь право интересоваться ценами и регулировать их".
Чтоб заинтриговать личных застройщиков и привлечь их в реализацию программки общественного жилища, убежден он, правительство должно предоставлять им налоговые льготы и остальные преференции. На выходе соц жилище будет принадлежать личным домовладельцам, которые и будут сдавать его в наем.
Артур Маркарян, гендиректор компании "Главстрой" направил внимание на необходимость "срочно переписать федеральный закон о долевом строительстве, который мешает вербованию личных инвестиций в строительство" и понизить до 10 процентов ставку по кредитам строй организаций.
Как докладывает "Интерфакс", в совещании "О механизмах формирования сектора общественного жилища", которое было скооперировано комиссией по строительному комплексу Совета РСПП, по конкурентоспособности и отраслевым стратегиям, приняли роль представители 5 федеральных округов. Все высказали заинтригованность в реализации программки строительства общественного жилища.