Ассоциация помощи пострадавшим соинвесторам строительства жилища официально направила свои предложения по доработке поправок к закону о долевом строительстве в государственно-правовое управление
Строителей защитили ипотечным бронепоездом
08 сентября 2013
Неотклонимая подготовка территориальных планов перенесена на 2010 год.
Госдума и Совет федерации утвердили принципиальные поправки в Градостроительный кодекс и закон о внедрении его в действие. Под флагом конфигураций в системе военной ипотеки принят законопроект, согласно которому с 2008 года на 2010 год перенесено введение запрета для властей всех уровней принимать решения по резервированию и изъятию земель, планировать развитие территорий при отсутствии документов территориального планирования. С начала 2008 года запрет мог бы значительно ограничить строительство в регионах.
Совет федерации в пятницу одобрил ряд поправок в Градостроительный кодекс. Поправки в него внезапно обнаружились в блоке конфигураций законодательных актов, устраняющих недочеты регулирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
Конфигурации в документе о военной ипотеке появились при доработке законопроекта ко второму чтению в Госдуме и внесены по согласованию с Минрегионом председателем комитета Госдумы по индустрии, строительству и наукоемким технологиям Мартином Шаккумом. Законопроект в пятницу чуть ли не вызвал скандал в верхней палате Федерального собрания. "К закону прицепили страшный 'паровоз'",-- заявил сенатор Александр Починок. Он объявил, что поправки в Градостроительный кодекс не имеют дела к улучшению ипотечной системы для военнослужащих и внесение их в данный блок смотрится как попытка протащить лоббистские поправки под прикрытием другого закона. Но сенаторы не направили внимания на опаски государя Починка и закон одобрили.
Поправки в закон о внедрении в действие Градостроительного кодекса переносят с 1 января 2008 года на 1 января 2010 года запрет для федеральных и региональных органов госвласти и органов местного самоуправления на принятие решений "о резервировании земель, об изъятии, в том числе методом выкупа, земляных участков для муниципальных либо городских нужд, о переводе земель из одной категории в другую при отсутствии документов территориального планирования, кроме случаев, предусмотренных федеральными законами". Также с 1 января 2008 года на 1 января 2010 года переносится запрет федеральному центру, регионам и местным властям на "подготовку документации по планировке местности при отсутствии документов территориального планирования, кроме случаев подготовки проектов межевания застроенных территорий и градостроительных планов земляных участков по заявлениям физических либо юридических лиц".
Как объяснил Ъ Мартин Шаккум, "перенести сроки вступления в силу этих запретов пришлось так как документы по территориальному планированию не готовы в массовом порядке", так как "Минрегион при министре Владимире Яковлеве задержал подготовку основополагающих постановлений правительства". Постановление правительства о согласовании документов терпланирования в регионах и муниципалитетах вышло осенью 2007 года, а состав и порядок подготовки таких документов для федеральных объектов все еще не определены. "Мы возлагаем надежды, что под управлением нового министра Дмитрия Козака Минрегион начнет более интенсивно работать",-- произнес Мартин Шаккум.
Другая принципиальная поправка внесена в статью 48.1 Градостроительного кодекса: к "особо небезопасным" и "на техническом уровне сложным" объектам ЖКХ относятся только теплоэлектростанции мощностью 150 МВт и поболее. К таким объектам сейчас не относятся "газораспределительные системы, на которых употребляется, хранится, транспортируется природный газ под давлением до 1,2 МПа включительно либо сжиженный углеводородный газ под давлением до 1,6 МПа включительно". Ранее к небезопасным объектам, согласование строительства которых было усложнено, относились любые объекты ЖКХ, работающие "с давлением более 0,7 МПа" либо "при температуре воды более 115°С".
В комитете по индустрии Госдумы Ъ пояснили, что угрозы для потребителей поправка не несет. "Сокращение списка вызвано тем, что ранее под этот статус подпадало огромное количество объектов ЖКХ, не представляющих реальной угрозы. Сокращение не значит, что по отношению к исключенным объектам не будут проводиться экспертиза и стройнадзор. По статье 49 Градостроительного кодекса вся проектная документация подлежит экспертизе, просто часть ее перебегает на региональный уровень",-- объяснил собеседник Ъ.
Госдума и Совет федерации утвердили принципиальные поправки в Градостроительный кодекс и закон о внедрении его в действие. Под флагом конфигураций в системе военной ипотеки принят законопроект, согласно которому с 2008 года на 2010 год перенесено введение запрета для властей всех уровней принимать решения по резервированию и изъятию земель, планировать развитие территорий при отсутствии документов территориального планирования. С начала 2008 года запрет мог бы значительно ограничить строительство в регионах.
Совет федерации в пятницу одобрил ряд поправок в Градостроительный кодекс. Поправки в него внезапно обнаружились в блоке конфигураций законодательных актов, устраняющих недочеты регулирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
Конфигурации в документе о военной ипотеке появились при доработке законопроекта ко второму чтению в Госдуме и внесены по согласованию с Минрегионом председателем комитета Госдумы по индустрии, строительству и наукоемким технологиям Мартином Шаккумом. Законопроект в пятницу чуть ли не вызвал скандал в верхней палате Федерального собрания. "К закону прицепили страшный 'паровоз'",-- заявил сенатор Александр Починок. Он объявил, что поправки в Градостроительный кодекс не имеют дела к улучшению ипотечной системы для военнослужащих и внесение их в данный блок смотрится как попытка протащить лоббистские поправки под прикрытием другого закона. Но сенаторы не направили внимания на опаски государя Починка и закон одобрили.
Поправки в закон о внедрении в действие Градостроительного кодекса переносят с 1 января 2008 года на 1 января 2010 года запрет для федеральных и региональных органов госвласти и органов местного самоуправления на принятие решений "о резервировании земель, об изъятии, в том числе методом выкупа, земляных участков для муниципальных либо городских нужд, о переводе земель из одной категории в другую при отсутствии документов территориального планирования, кроме случаев, предусмотренных федеральными законами". Также с 1 января 2008 года на 1 января 2010 года переносится запрет федеральному центру, регионам и местным властям на "подготовку документации по планировке местности при отсутствии документов территориального планирования, кроме случаев подготовки проектов межевания застроенных территорий и градостроительных планов земляных участков по заявлениям физических либо юридических лиц".
Как объяснил Ъ Мартин Шаккум, "перенести сроки вступления в силу этих запретов пришлось так как документы по территориальному планированию не готовы в массовом порядке", так как "Минрегион при министре Владимире Яковлеве задержал подготовку основополагающих постановлений правительства". Постановление правительства о согласовании документов терпланирования в регионах и муниципалитетах вышло осенью 2007 года, а состав и порядок подготовки таких документов для федеральных объектов все еще не определены. "Мы возлагаем надежды, что под управлением нового министра Дмитрия Козака Минрегион начнет более интенсивно работать",-- произнес Мартин Шаккум.
Другая принципиальная поправка внесена в статью 48.1 Градостроительного кодекса: к "особо небезопасным" и "на техническом уровне сложным" объектам ЖКХ относятся только теплоэлектростанции мощностью 150 МВт и поболее. К таким объектам сейчас не относятся "газораспределительные системы, на которых употребляется, хранится, транспортируется природный газ под давлением до 1,2 МПа включительно либо сжиженный углеводородный газ под давлением до 1,6 МПа включительно". Ранее к небезопасным объектам, согласование строительства которых было усложнено, относились любые объекты ЖКХ, работающие "с давлением более 0,7 МПа" либо "при температуре воды более 115°С".
В комитете по индустрии Госдумы Ъ пояснили, что угрозы для потребителей поправка не несет. "Сокращение списка вызвано тем, что ранее под этот статус подпадало огромное количество объектов ЖКХ, не представляющих реальной угрозы. Сокращение не значит, что по отношению к исключенным объектам не будут проводиться экспертиза и стройнадзор. По статье 49 Градостроительного кодекса вся проектная документация подлежит экспертизе, просто часть ее перебегает на региональный уровень",-- объяснил собеседник Ъ.