Неувязка точечной застройки в Москве, похоже, совсем становится историей. Об этом довольно сладкоречиво свидетельствует полугодовая статистика работы телефона службы «Горячая линия», специально
Точечное строительство в Москве наконец прекращено
20 сентября 2013
Неувязка точечной застройки в Москве, похоже, совсем становится историей. Об этом довольно сладкоречиво свидетельствует полугодовая статистика работы телефона службы «Горячая линия», специально сделанной правительством Москвы для получения от населения инфы об объектах точечной застройки на местности городка.
Напомним, что в задачку служащих службы заходит не только лишь прием и обработка звонков людей, да и выезд на место для проведения анализа ситуации и подготовки ответов на поставленные звонящими вопросы. Подавляющее большая часть ответов подготовлено по результатам совместного рассмотрения воззваний префектурами, Москомархитектурой, Мосгосстройнадзором, ОАТИ и Мосгосэкспертизой.
Нет повода для спора
Анализ динамики звонков на телефоны «горячей линии» позволяет гласить о том, что точечное строительство в Москве вправду прекращено, о чем еще летом прошедшего года заявили представители столичных властей. Фактически полное прекращение звонков на «горячую линию» гласит о том, что московские власти сдержали свое обещание – нового «уплотнительного» строительства в столице больше не ведется, а подавляющее большая часть вопросов, связанных с уже имеющимися «спорными» объектами, благополучно разрешено.
Ликбез для городских жителей
Вобщем, остывание энтузиазма москвичей к точечной дилемме еще пока нельзя считать полным. Почти во всем это разъясняется тем, что у многих городских жителей нет точного осознания того, что все-таки по сути является точечной застройкой. В конце декабря внести ясность в данный вопрос попробовал глава столичного Стройкомплекса Владимир Ресин в эфире передачи «Разворот» на радиостанции «Эхо Москвы». По воззрению головного строителя Москвы, понятие «точечная застройка» сейчас каждый соображает потому что ему угодно. «Оппозиция городской власти трактует по-своему и употребляет в собственных политических целях. Москвичи часто задумываются только о личном комфорте. А исполнители, архитекторы и строители стараются создавать работы так, чтоб не приносить неудобств тем, кому придется жить рядом со стройкой. Отсутствие точечной застройки – это когда строители не занимают площадку, которой пользуются обитатели рядом стоящего дома (для спорта, стоянки автомобилей, детской площадки)», – объяснил Владимир Ресин.
Естественно, кому-то охото из окна собственного дома увидеть красивый вид на 14 км вокруг, а не на стоящие строения либо шумно играющих во дворе деток. Но это уже именуется эгоизмом. Потому есть нормативы, применимые для населения и профессионалов, считает Владимир Ресин. В связи с чем в любом цивилизованном обществе при решении таких вопросов главное – отыскать компромисс.
10 точек закрыто
В случае с точечной застройкой таковой компромисс, похоже, найден. Точечные объекты, находившиеся на момент принятия столичными властями решения об отказе от этой формы застройки, на стадии проектирования будут закрыты. Но там, где к этому времени строй работы были уже в полном разгаре, строительство будет завершено. Так, по словам Владимира Ресина, в Москве отменено строительство 10 объектов точечной застройки. «Межведомственная комиссия, состоящая из экспертов, глядит детально, с выездом на место, каждый объект. И воспринимает соответственное решение. Так, а именно, пришлось отменить строительство 10 объектов, которые находились на стадии проектирования. Будем мыслить, как восполнить инвесторам их затраты», – объяснил глава столичного Стройкомплекса. При всем этом В. Ресин выделил, что если строительство объекта уже развернуто, никто его отменять не будет. «Это чья-то собственность. Потому придется судиться, а это долгий процесс. В итоге объект перевоплотится в долгострой. Потому такие строения нужно достраивать и аккуратненько эксплуатировать», – отметил В. Ресин.
Время течет – способы изменяются
Что касается предстоящей судьбы точечной застройки, то по полностью беспристрастным причинам никакого грядущего на местности Москвы у нее нет. Прибегнуть к этому довольно спорному способу столичным властям пришлось в начале-середине 90-х, когда город не имел способностей для проведения масштабной независящей градостроительной политики. Сейчас, когда Москва располагает достаточным объемом ресурсов, точечная стратегия теряет всякий смысл. Куда более действенным в данном случае становится способ всеохватывающей реконструкции районов. Он подразумевает полную подмену кварталов застройки 60–70-х годов на новые жилые комплексы с современными многоквартирными домами и полным набором инженерной и социально-бытовой инфраструктуры. Судя по последним планам столичных властей, в среднесрочной перспективе этот способ строительства станет в русской столице главным. Все это значит, что точечная застройка совсем растеряла актуальность, что, в свою очередь, подтверждает и статистика работы «горячей линии».
Только за одну неделю, с 23 июля по 1 августа 2007 года, на «горячую линию» поступило 196 звонков (в среднем 30–40 звонков в денек). Дальше с каждым месяцем число звонков постоянно сокращалось: август – 202 звонка, сентябрь – 138 звонков, октябрь – 104 звонка, ноябрь – 90 звонков, декабрь – 8 звонков.
Напомним, что в задачку служащих службы заходит не только лишь прием и обработка звонков людей, да и выезд на место для проведения анализа ситуации и подготовки ответов на поставленные звонящими вопросы. Подавляющее большая часть ответов подготовлено по результатам совместного рассмотрения воззваний префектурами, Москомархитектурой, Мосгосстройнадзором, ОАТИ и Мосгосэкспертизой.
Нет повода для спора
Анализ динамики звонков на телефоны «горячей линии» позволяет гласить о том, что точечное строительство в Москве вправду прекращено, о чем еще летом прошедшего года заявили представители столичных властей. Фактически полное прекращение звонков на «горячую линию» гласит о том, что московские власти сдержали свое обещание – нового «уплотнительного» строительства в столице больше не ведется, а подавляющее большая часть вопросов, связанных с уже имеющимися «спорными» объектами, благополучно разрешено.
Ликбез для городских жителей
Вобщем, остывание энтузиазма москвичей к точечной дилемме еще пока нельзя считать полным. Почти во всем это разъясняется тем, что у многих городских жителей нет точного осознания того, что все-таки по сути является точечной застройкой. В конце декабря внести ясность в данный вопрос попробовал глава столичного Стройкомплекса Владимир Ресин в эфире передачи «Разворот» на радиостанции «Эхо Москвы». По воззрению головного строителя Москвы, понятие «точечная застройка» сейчас каждый соображает потому что ему угодно. «Оппозиция городской власти трактует по-своему и употребляет в собственных политических целях. Москвичи часто задумываются только о личном комфорте. А исполнители, архитекторы и строители стараются создавать работы так, чтоб не приносить неудобств тем, кому придется жить рядом со стройкой. Отсутствие точечной застройки – это когда строители не занимают площадку, которой пользуются обитатели рядом стоящего дома (для спорта, стоянки автомобилей, детской площадки)», – объяснил Владимир Ресин.
Естественно, кому-то охото из окна собственного дома увидеть красивый вид на 14 км вокруг, а не на стоящие строения либо шумно играющих во дворе деток. Но это уже именуется эгоизмом. Потому есть нормативы, применимые для населения и профессионалов, считает Владимир Ресин. В связи с чем в любом цивилизованном обществе при решении таких вопросов главное – отыскать компромисс.
10 точек закрыто
В случае с точечной застройкой таковой компромисс, похоже, найден. Точечные объекты, находившиеся на момент принятия столичными властями решения об отказе от этой формы застройки, на стадии проектирования будут закрыты. Но там, где к этому времени строй работы были уже в полном разгаре, строительство будет завершено. Так, по словам Владимира Ресина, в Москве отменено строительство 10 объектов точечной застройки. «Межведомственная комиссия, состоящая из экспертов, глядит детально, с выездом на место, каждый объект. И воспринимает соответственное решение. Так, а именно, пришлось отменить строительство 10 объектов, которые находились на стадии проектирования. Будем мыслить, как восполнить инвесторам их затраты», – объяснил глава столичного Стройкомплекса. При всем этом В. Ресин выделил, что если строительство объекта уже развернуто, никто его отменять не будет. «Это чья-то собственность. Потому придется судиться, а это долгий процесс. В итоге объект перевоплотится в долгострой. Потому такие строения нужно достраивать и аккуратненько эксплуатировать», – отметил В. Ресин.
Время течет – способы изменяются
Что касается предстоящей судьбы точечной застройки, то по полностью беспристрастным причинам никакого грядущего на местности Москвы у нее нет. Прибегнуть к этому довольно спорному способу столичным властям пришлось в начале-середине 90-х, когда город не имел способностей для проведения масштабной независящей градостроительной политики. Сейчас, когда Москва располагает достаточным объемом ресурсов, точечная стратегия теряет всякий смысл. Куда более действенным в данном случае становится способ всеохватывающей реконструкции районов. Он подразумевает полную подмену кварталов застройки 60–70-х годов на новые жилые комплексы с современными многоквартирными домами и полным набором инженерной и социально-бытовой инфраструктуры. Судя по последним планам столичных властей, в среднесрочной перспективе этот способ строительства станет в русской столице главным. Все это значит, что точечная застройка совсем растеряла актуальность, что, в свою очередь, подтверждает и статистика работы «горячей линии».
Только за одну неделю, с 23 июля по 1 августа 2007 года, на «горячую линию» поступило 196 звонков (в среднем 30–40 звонков в денек). Дальше с каждым месяцем число звонков постоянно сокращалось: август – 202 звонка, сентябрь – 138 звонков, октябрь – 104 звонка, ноябрь – 90 звонков, декабрь – 8 звонков.